通往财务自由之路，今天讲讲买门市时候的那些黑话！在沈阳买个门市当房东靠谱不？我的答案是靠谱的。很多人说房产投资最不值得投的是公寓和商铺，买入手后很难再转手空置率还高，其实这都是没选好位置，也没控制好总价，导致回报周期过长失去投资属性和变现的可能。下面说下卖门市常见的一些黑话！
1.行规房租五万：这句话说明现在他卖的门市没租到五万元，这趟街类似房子可以租五万，但这个也许只租四万。
2.老租客一直没涨价：这句意思也是租金比较低，回报率不好，但暗示到你手可以提高租金，但这个是不一定的，有的门市有暗病只有租客知道，房东不敢涨价，比如屋内屋门口死过人，这种价格必须比邻居便宜个百分之十到二十。
3.房子一直没舍得租让朋友用呢：门市就是用的那有不舍得一说，只可能位置不好租不出去，朋友象征的给他点钱就这样用着呢，因为租金太少以至于不好意思说。
4.房主就是为了卖房把之前租客请走了：这代表也是租不出去不容易出租，好位置都是有兑费的，租客怎么会轻易放弃就走，有租客的门市其实更好卖一些，新业主也是为收点房租，有租客多省事。
5.这附近要开地铁未来必然火爆：说这种的往往是门市价格卖的贵，超出市场价格，暗示你这地方会升值贵有贵的道理，我们买门市的一定要记住升值的这份利益是我们去赚的，你都把升值的这份钱加进去了通地铁也和我没关系了。
6.单价超低补课班首选：这位置肯定不好[捂脸]
这是我多年总结的，我不是中介，只是自己投资过一些门市的心得体会，我19岁关注这些，现在四十出头了，后来工作也需要选店选址也积累很多经验，大家有想投资门市的可以联系我，我免费帮大家看位置风水算回报率，也欢迎大家留言转发，原创不易谢谢支持！
下面图是年轻时候玩摄影拍的，关于自行车的照片
