福兴里老街历史很长，几乎和东关街同时。不像东关街体量那么大，不像东关街那么杂乱。范围虽小，内涵却丰富。
不同年代年纪的人，和福兴里有不同的交集，有不同的记忆。
年轻一些的在马路边塑料棚子里看过小人书，一角10本，看一下午，对三国和水浒概念都是从小人书联环画开始的。感觉那时的孩子爱读书，不用家长催促，自己倒腾点零花钱，就去学习了。不过那时看小人书好像是不误正业，都偷摸的感觉。
年轻女孩在那里的焖子棚吃过焖子吧，冬天翻过厚厚的棉门帘，一屋子的人，没座，铁叉叉着焖子站着吃，热气腾腾的，吃完了心满意足。感觉焖子充当现在女孩奶茶或甜品的角色。
还有大众影院，和全市的影院上映的片子几乎同步。平时周围学校的学生在这里包场。节假日春节这里都放映丰富多样影片。
大众影院历史很悠久，以前是个戏院，当时和宏济大舞台一样很有影响力，很多名角在庆典活动时在这里唱戏，要唱上三天。成为当时轰动的新闻。上年纪的人票友应该在这里看过戏。
福兴里还有档次与之匹配的客栈。
大众电影院对面是个中华市场，叫过福兴百货等名字。福兴商场从南门进是一层，从北门出来要
下很多的台阶。这里的地势是北低南高。福兴里商场是木地板，就跟大连商场当年的木地板一样。在方圆百里这也是个高级商场，百货种类丰富，卖吃的卖穿的卖布匹的日用品的，过年在这里基本可以把年货采集全乎。
中华市场东侧是永丰浴池。这个永丰浴池也是个跨时代的场所，里面可以看到解放前洗浴后休息的红木床。后来改成大众浴池，就是粗放服务了。
福兴里的商业布局设施主要分布永丰街，沿街两侧都是茶叶店，药房，日用品，照相馆，客栈。
最出名的是南北福兴里大楼。是这一带的标志性建筑。里面有住的，吃的，开店的，住家的。建筑风格是中西合璧。
解放前的天津街和大连市场，底子里都是日本人经营和为日本人服务。而福兴里是民族商业的所在，中国人在中国人生活区域建的，主要是为中国人服务的。所以，物品和习俗都是最适应中国人的，这里过年时也是民俗文化集中爆发的时候。
福兴里从诞生起，这里就聚集着民族商业，所以是民俗最浓最久，最能体现市民生活风貌。
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