这两天，关于一线城市房租上涨的话题成为了大家关注的热点。
不光是一二线城市，很多在太原工作的朋友发现不仅是买房难，租房也不容易。
根据中国房价行情网数据，太原租金平均单价，25.59元/月/㎡，与去年相比，增加14.68%。
这个增长速度放在太原这座经济略显不发达的城市来说，就有些太快了，不仅房价上涨速度赶上了一线城市，就连房租上涨速度也赶上了一线城市。
这一现状，给太原的租房者带来了更大的压力，那是谁抬高了太原的房租呢？
核心原因-*迁拆**
从2015年开始，太原启动了城中村*迁拆**工程。
随着城市化进程的加速，原先太原市区周边的村落逐渐进入城市的“腹地”，发展成今天的城中村，在太原整个城市化进程中，转为居民后的村民开始成为房东。
一些地理位置较好的城中村中的房东开始以出租房屋为主要的经济来源，城中村也成了太原一道著名的“风景线”。
太原城中村一直以来都是低廉租房的代表，几百块钱就能租到一间屋子，不需要任何证件，还可以月付，成了太原低收入人群的首选，
太原著名的城中村后北屯，这个原先只有6500余人，1021个宅基院的村子，通过村民们不断的建房、加层、翻盖，变成了能够容纳十多万外来人口的聚集地。
由于太原城中村的存在，使得太原整体房租一直处于较低水平，但随着*迁拆**，太原著名的城中村已经所剩无几，原先居住在城中村大部分租客，就得另寻住处。
决定商品的价格的根本要素是供给与需求，随着大批量城中村的*迁拆**，市面上租房供给大量减少，同时城中村的租客也需要新的住房，使得需求大量增多。
供给减少，需求增多，唯一的结果就是租房价格不断上涨。
举个例子，作为太原仅存的几个城中村，小马原先一间普通带阳台，带卫生间的单价价格为500元左右，如今已经涨到了900元左右。
重要原因-中介
作为租房者来说，当然是希望直接与房东签订合同，即安全又放心，也省了不少费用。
但因为中介职业的特殊性，房东发布房源变相被中介垄断到了手中，使得大部分人租赁房屋，都只能通过中介，因此房租也被中介变相抬高。
1，中介之间互相加价，房主不管从网上发布房源信息，还是在小区张贴广告，中介都能第一时间联系房主，中介之间互相竞争，以抬高价格的方式来打动房主。
举个例子，房主原本以月租金2000元的价格出租，一家中介提前找上门与房主沟通，另一家中介就会承诺2500元/月替房东出租出去，以价格战拿到独家房源。
中介增加出来的成本，自然会转移到租房者身上，所以房租自然高了。
2，房屋托管，中介费已经不能满足中介对于利益的需求，更主流的做法是，中介与房主手中签订托管协议，一般是两到三年，再以二房东的身份进行出租。
在出租之前，中介往往会对房屋进行改造，将原本的户型重新装修，比如三室两厅一卫带阳台厨房，中介装修后，就能变成一套六室一卫的房子，其中的阳台，客厅，厨房都能改造成为单间。
原本这套三室两厅一卫的房子，租金不到3000元/月，但改造之后，按照面积的不同，中介以700元小间，1000元大间的形式进行出租，使得这套房子的租金可达到5000元/月，整体价格上升。
输
买不起车，可以选择公共交通，买不起房，可以选择暂时租住，但如果有一天房子也租不起了，那无处安身的年轻人又该何去何从，租房问题，是住房问题的一部分，更是社会的底线问题。