环沪土地愈发金贵！
近日江苏镇江拍出两块地，疯狂竞价89轮！最终成交楼面地价4850元/㎡！
由于这场土拍，江苏丹阳某楼盘发布通知：所有房源上涨300元/㎡。土拍效应瞬间显现！
当然，“疯狂”的远远不止镇江！
杭州：10分钟溢价率封顶，地王又回来了；
无锡：4幅地60家房企厮杀，半天内2个地王；
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随着长三角一体化上升为国家战略，本就火热的长三角，热情更为高涨，开发商正在疯狂涌入环沪热点城市抢地了！
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环沪，哪里最值得买？
前两天，看了几个环沪的项目，发现真的很火爆！小编是工作日去踩盘，售楼处依然人满为患。
上海的房价，已经让许多的上海本地人都负担不起，更别说外来人口了。随着上海房价飙升和限购加码，不论是置业者还是投资者，都纷纷将目光从上海转移到环沪。
许多环沪城市的房价也水涨船高，甚至直逼上海郊区。
花桥：购房需1年社保，均价22000-28000元/平左右
太仓：购房需1年社保，均价15000-22000元/平左右
嘉善：市区首付5成，均价15000-20000元/平左右
平湖：市区首付5成，均价10000-15000元/平左右
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相较开发初期，这些城市现在已不具备低价置业或投资的属性。
小编在查看长三角一体化经济区的资料时，发现有几个重要城市的房价趋势很值得深思。
房价趋势
一个被严重忽视的城市--湖州，脱颖而出！不仅价格的涨幅十分惊人，同时仍处于低位，且增涨势头强劲，绝对是置业或投资的绝佳选择！
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而湖州最值得入手的板块又在哪儿呢？
绝对是长兴南太湖新区！
随着浙江大湾区建设发展规划的发布，四大新区横空出世，即“杭州江东新区、宁波前湾新区、绍兴滨海新区、湖州南太湖新区”。
在加入大湾区建设后，四个新区的房价也发生了不小的变化。
上海均价5.5万/平，且当下已经蠢蠢欲动上涨；杭州均价在3.4万/平左右，宁波同样作为副省会城市，均价在2.5万/平左右，就连北岸的嘉兴通过2017年涨幅后如今也保持在1.7万/平的均价。
在这个几何中心的湖州南太湖新区，城区均价在1.2万/平左右，是整个浙江大湾区价格最低洼的潜力股！
南太湖新区将以绿色产业为主线，大力发展包括健康养生、绿色金融等在内的现代服务业，更是旅游休闲，度假养老的绝佳之地。
可以说：投资南太湖新区的房产，除了巨大的升值空间外，还可以用作养老、供休闲旅游居住或交给托管机构经营收取分红，可谓一举多得。
有一个项目：
高铁零距离+距南太湖800米+251亿龙之梦超级乐园+326亿吉利新能源产业加持
70年产权 不限购
悦湖名城绝对是潜力无限的原始股！
新房档案
项目名称：悦湖名城
区域板块：长兴-南太湖新城
户型面积：90-116平3房
交付标准：毛坯
预估单价：7200元/平起
首付比例：非本地户籍首套房首付4成，二套房首付5成
关键亮点：高铁零距离+距南太湖800米+251亿龙之梦超级乐园+326亿吉利新能源产业加持
项目效果图
上海一小时经济圈
高铁经济圈的房价低谷
长兴县，隶属于浙江省湖州市，地处浙江省北部，长江三角洲杭嘉湖平原，位于太湖西南岸，正处于长三角中心腹地，北与江苏宜兴、西与安徽广德交界，自古被称为“三省通衢”，区位优势明显。
区位图
对外交通发达：一条黄金水道（长湖申航道）、 两条国道（104国道、318国道）、六条铁路（宁杭高铁、沪苏湖高铁、商杭高铁、宣杭铁路、长牛铁路、新长铁路）、四条高速公路（宁杭高速、杭长高速、申苏浙皖高速、申嘉湖高速）。
同时，规划中的沪苏湖高铁预计2022年通车，将直接把长兴纳入上海一小时经济圈。
参照依托密集交通网而一跃腾飞的大虹桥就可以知道：未来的湖州绝对势不可挡！
项目效果图
未来长兴在一小时左右就能联结上海、苏州、无锡、南京等长三角都市生活圈，高铁带来城市联动效应，更多的人才、技术、资金、配套将被引流。
沪苏湖高铁新线全长164公里，自上海虹桥站始发，经苏州吴江至湖州，新线高铁时速可达350公里/时，建成之后，从上海到湖州的时间将由现在的2小时左右缩减至1小时以内。
而长兴站每天有31趟班次到达湖州，且长兴到湖州只要10分钟！
列车示意图
值得注意的是，长兴在2013年就已开通高铁，每天有30多个班次通达杭州、南京，而悦湖名城到长兴站的直线距离不足500米，步行5分钟即可到达。
导航示意图
从项目出发1小时左右即可抵达上海，置业悦湖名城即可享受到上海近郊的居住体验！
大虹桥核心区目前房价的8万+/平左右，相较于其他环沪城市直逼2万/平的价格，目前长兴城区部分楼盘房价已达1.2万/平左右，与高铁零距离的悦湖名城预计价格7200元/平起。
本次主推90-116平3房，总价低易上车，妥妥的高铁经济圈价值洼地！
（Ps:不同楼层位置的单价会有差别，具体以开盘当天一房一价为准）
坐拥长兴特色旅游、景观资源
4倍于上海迪士尼的龙之梦乐园
南太湖新区即刻C位出道
长兴本就是长三角的热门旅游城市，旅游景观资源丰富，太湖旅游度假风景区、十里古银杏长廊、仙山湖风景区、中国扬子鳄村等吸引着大批上海游客前往。
如今，又一世界级旅游IP－－太湖龙之梦落地于此，囊括了星级酒店群、太湖古镇、动物世界、欢乐世界、海洋世界、欢乐农场等，规模相当于上海迪士尼的4倍。
由此引入的就业人口和旅游人口，将给周边的住宅及商铺带来巨大的升值空间！
效果图来源网络
太湖龙之梦由上海长峰集团投资约251亿打造的世界级乐园，目前已开始分阶段投入运营，预计年内全面开放。
悦湖名城距离太湖龙之梦仅18公里，开车沿着风光旖旎的滨湖大道不到半个小时即可抵达。自住可以享受更便捷的享受游乐资源，出租、投资的回报比也将十分可观！
导航示意图
同时，项目距离区域内其他景点也都不远，距离南太湖1公里不到，步行片刻可到，茶余饭后散步的绝佳之选。还可以节假日与家人环湖骑行，十分惬意。
326亿吉利新能源产业园
未来前景触手可及！
买一个区域的房子，就是看好这个区域的未来，而强势产业的加持使得长兴未来前景即将触手可及！
吉利新能源产业园已于2018年10月入驻，总占地1100亩，投资326亿，是一座集研发、生产、销售于一体的产业链，预计两年内建成投入生产，将为长兴创造5万个就业岗位，大批量的高精尖人才将涌入长兴！
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此外，国内一流的国家大学科技园不断有新的企业入驻，大量精英群体的聚集，将会助推整个区域的配套升级，完善区域建设之后便能继续聚集人口，推动产业能级升级，从而实现整个区域价值的持续增长。
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届时，大批高素质精英的引入，将使得这片区域的居住需求大幅提升，不管是租赁，还是二手增值能力都很值得期待。
目前区域内罕有新房，举步之隔的悦湖名城绝对是一支潜力无穷的原始绩优股！
齐全配套＋精致产品
自住、投资两相宜
悦湖名城是由中建投匠心打造的近40万方大型综合体，集特色商业、宜养住宅、优良教育、滨湖商墅于一体，以融合之道理念构筑出人、自然和城市的南太湖宜居城市共同体。
区位示意图
项目左拥南太湖四季美景，右享长兴高铁站之便利，在未来的南太湖新区，重新定义城市与人居。
自身是大型综合体
周边生活配套完善
商业配套
项目自身就是大型综合体，拥有高星级酒店、6万平方商业配套，可以满足业主日常生活购物需求。
项目效果图
距离项目2公里还有20万的商业综合体，配有希尔顿酒店。
周边商业效果图
此外，项目距离城区商圈：八佰伴、苏杭时代、欧尚超市、长兴海洋城购物中心、浙北商业广场等也都不远。
医疗教育
医疗上，有三甲医院长兴县人民医院为业主的健康保驾护航，另外还有浙大儿童医院、长兴妇保院。
教育配套也很完善，不仅自带一所幼儿园，两公里以内还有太湖幼儿园、太湖小学、新塘中学，以及正在建设中的长兴县华盛达睿达实验学校。
外观风格大气精致
都市新装饰主义典范
小区外立面简洁大气，商业以白色调为主，公寓和高层住宅采用ART DEC0风格，挺拔、线条感十足，与商业立面形成显著的视觉差异。
项目效果图
功能与景观完美融洽
满足全龄段的功能参与
社区内设有悦湖水韵广场、水光旱喷、映月镜池水景等，还特设2条健康慢跑道。
项目效果图
此外观赏草坪，组团花园景观，儿童活动乐园也一应俱全。
采光合理 视野通畅
细节巧妙 私密性高
项目整体分布格局大气，不同楼栋、楼层的采光、通风效果都极佳，细节设计精巧，私密度高，车位配比达到1:1.2，居住体验极佳。
项目效果图
品质产品 户型经典
自住、投资两相宜
项目此次推出90-116㎡3房，户型经典，格局大气，不论是自住或是投资，都非常不错。
90㎡三室两厅一卫户型图如下
建面约90㎡三房户型，经典的三开间朝南，格局方正大气，每个房间的空间都规划的很合理。阔绰的飘窗设计，让你尽情享受阳光。
样板间展示如下
116㎡三室两厅两卫户型图如下
建面约116平三房户型，南北通透，功能分布合理，主卧套房设计，卫生间可媲美千万级豪宅的卫生间。
样板间展示如下
另外，项目还有少量60㎡一室一厅一卫，83㎡两室两厅一卫。小户型总价更低，更易入手！
悦湖名城为中建投开发打造的项目，社区品质高，生活设施完善，自住体验极佳。
如果考虑投资，也是极具投资前景的！
纵观整个长三角城市群，上海与环湖城市的价格让人望而却步，而在上海一小时经济圈中，唯有长兴是高铁经济圈的房价洼地，同时又有世界级旅游IP＋国家产能加持，绝对是潜力无穷的原始股！
唯一需要注意的就是：目前来看，这将是一个值得长线持有的项目，项目预计2021年交付，届时将会是另一翻景象。
认筹信息
1、凡参与认筹活动的客户，成功购房后，可享受总价1%的优惠。
2、开盘后七天内，按时到售楼处办理首付和签约的客户，可享受总价1%的优惠。
3、付款方式：一次性付款可享受总价1%的优惠。
以上优惠政策，满足条件的情况下，可累计。
认筹有效期截至到5月10日。
开盘豪礼
开盘当天即享多重豪华礼品!!！
价值3000元的戴森吹风机
价值5000元的华为手机
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价值上万元的芝华仕真皮沙发、激光投影仪、苹果笔记本电脑，以及超大面额购物卡。
等你来拿！！！
来源公众号：行家买房（微信号hangjiash）