最近多家新闻平台曝出： 上海、郑州、重庆、武汉、南京、杭州、合肥、惠州、深圳等城市 都出现了银*房行**贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房*款贷**业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。
部分银行虽然没有停贷，但都设定了严格的限制条件。比如只接受中心城区且楼龄不超过20年的二手房。
这意味着，大多数老房子都被纳入信贷限制之列。更重要的是， 大多数核心城区的学区房也都被纳入信贷限制之列。
虽然部分银行表示“停贷消息”不实，但是受调控政策影响，整体市场的房贷放款时效有所放缓是真的。具体表现在*款贷**审批更严、利率更高、放款周期更长等……
如果情况属实，这个情况无疑对楼市带来巨大冲击。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，实际上停贷业务和*款贷**的额度等有关系。
“各地在落实房地产*款贷**集中度管理制度的同时，自然需要严管*款贷**。而*款贷**方面，一般是先停二手房*款贷**，然后再严管一手房。另外，二手房*款贷**方面出现很多乱象，尤其是包括过桥贷等业务，相关部门也进行了监管，通过此类*款贷**的管控，能够在很大程度上促进*款贷**业务的规范，打击了部分炒房行为……”
没有了“炒房团”，相信楼市也将回归理性，可以说是利好“刚需群体”。
但“刚需群体”在购房的时候都会有这样一个小纠结： 如何从这么多楼盘中选出最适合自己的呢？
尤其是在“二手房停贷潮”的背景下，过多地“待价而沽”反而会陡然增加了房龄，从而错过很多买房的机会， 追悔莫及也找不回以前的房价了。
于是我们制作了一个 【小区评测】小工具，当你买自住房的时候拿出来浏览，至少能了解一下小区环境，能挑选出几个备选项目中，究竟那个更适合。
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