房子，作为民间的刚需品，在1998年之后，开始逐渐成为了，可以炒作的资产产品。

各地先后都出现以炒房团的形式，将房屋大量购买卖出的现象，而这部分人群，并非是需要房子居住，更多的是，用作资金升级。

但随着他们的操作，逐渐频繁之后，房产市场价格的居高不下，也致使人们的购房意愿，逐渐消退。

而近两年来，很多城市房价开始逐渐下滑，但此时价格下滑，为何没有激起市场的热情呢？或许，房价已不再是，是否购置房产的主要干预向。

年轻人都在干什么？

按照常理来说，一般年轻人在工作几年之后，都会选择结婚，成家立业，购买房产，开始身份转变。

但是目前来所，人们的思想逐渐放开，现在的年轻人，可能对于婚姻已经没有更多的需求。

随着国内行业内卷现象，愈演愈烈，不少年轻人更愿意将自己的收入，投入在剧本杀，密室，等类似的社交消费场景之中，更愿意注重自身的精神满足。

根据数据显示，仅2021年中国剧本杀行业市场规模，已达170.2亿元，同比增长45.0%。艾媒咨询分析师认为，剧本杀的推理性、悬疑性可以满足玩家的推理爱好和表演欲，同时，剧本杀也为有社交需求的玩家提供了平台。

在需求推动下，中国剧本杀门店快速扩张，行业市场规模持续壮大，预计到2025年中国剧本杀行业市场规模将增至448.1亿元。

除了剧本杀，目前年轻人的主要资金归集方向，在于两大方面：

一方面主要以社交为主，另一方面以后期投资为主，虽然房产仍然是资产重头，但从市场的低迷程度来看。

目前房产的市场，并不乐观，而这或是年轻人不买房的原因，但此也仅为表面现象，有业内人士表示，房产低迷的主要成因或是以下几点。

1、市场需求人群减少，近年来，我国的结婚率下降，而离婚率的上升，也导致部分人在房子面前选择了拒绝。

因为其主要需求，来自于伴侣提出的需求，自身并没有主动的主观购房意愿。

而还有一部分原因，不少人不需要购买房产，在其父辈已为他们进行了相关配置，而年轻人只要考虑个人成长就可以了。

在家中居住的同时，将自己父母很早购买的房子租出去，也是不少的收入。

而两类人群的出现，也使得市场的总人数有所下降，而其余部分人群，普遍为中低收入，对于他们而言，房子的购买行为可能还要滞后，或主动放弃，转而以租代买。

今年上半年，几家长租公寓，都有着不俗的商业表现，牛油果管家累计管理房源规模超过6.1万间；建方长租累计管理房源规模超4488套。

另外，地方国企表现也较为亮眼，宁巢公寓上半年新增管理房源270间，正式突破2000间分散式公寓的管理规模。

而各地的相关扶持政策，也使得长租公寓得到了有效的提升。而对比当前价格而言，租房十年的价格，或低于购房十平米的价格，也至于年轻人更愿意，在两者之间选择租房。

2、房企的问题，主要在于房企的交房进度，由于大部分人在购置房产时，对于小区的周边配套，和小区的园内环境，都有着相对高的要求。

所以，大部分人的购房方向，主要以期房为主，仅有少部分人选择购买现房。

而今年上半年，房企与购房者之间冲突不断，而这由于是房企自身产生的问题，也导致市场的不良连锁反应发生。

也通过这件事，一些持币待购的买方，也在事件发生之后，对于购房需求有了新的看法，而原因的第三点，也因为此。

3、市场或仍待观察，对于房地产业的价格而言，目前一直没有明显的趋势，于其他商品不同的是，房子本身有期房和现房的差距。

而其价格，也因周边配套和小区建成时间，有离不开的关系，而目前整体市场没有稳定的上升与下降，没有刚需的人群不会考虑购买。

而有刚需的人，更需要在期房与现房之中游离，而这也使整体市场出现了低迷的状态。

而疫情之下，人们已将自己的资金，主要存放在银行内，今年上半年我国储蓄总额，已达到112.83万亿元，而这也说明，目前我国市场的整体环境，仍然以储蓄为主。

结语

目前而言全国市场，仍然以储蓄为主，这也说明目前人们的需求，需要有所降低。

而此时如果有购房需求，在非必要的状态下，可以以租代购，当房价再次下降，或整体形成稳定趋势后再选择购买，而购买时建议选购没有问题的二手房，或当下现房。