第106季：延按路。11f-139平。不要再买房了，未来的房子一定会严重过剩的。别的你不用看，就需要看一个人口借口。你知道大部分家庭都是独生子女，一对夫妻养了一个孩子，上面有4个老人。那么这些人过世了之后，这些房子都会过寄给孩子身上，一个孩子6套房，到时候谁还会买房？
小时候你要卖给谁？请问这个问题怎么回答？两个维度一个是空间一个是时间。空间上。这个说法是完全不考虑城市化进程，完全不考虑地理的界限。
要知道买房不是买钢筋不是买水泥，买房买的是地段。你之所以买这个房，看中的是周围的资源，学校医院交通商业等等。
可问题是你爷爷奶奶是在哪个城市？你爸妈是在哪个城市？将来你的孩子是在哪个城市？是在同一个城市吗？你爷爷奶奶那一辈，可能一辈子都没有出过县城。你爸妈那一辈，可能一辈子没有离开过工厂。可是随着城市化的进程，到了你这一辈，就可以全国各地到处学到了。你孩子那一辈，你就希望把他送到更好的城市。每个人都希望下一代比自己好，这个是奋斗的基本动力，而不同的待机之间，他们的空间位置是完全不同的。你说你孩子将来去了北京，远在1000公里之外的那些现成的老房子，还有什么用？所以看起来房子虽然多，但是90%的都是没有人要的。大家都在抢的10%的最好的房子，都在争夺的10%最稀缺的资源。
某些城市现在还有一两万一套的房子，最低28块钱一平米，一个月的工资就能买一套。为什么大家不去抢？
第二个维度时间，就算不考虑空间，就算你爷爷奶奶还有爸妈的房子，都在同一个城市，你也得考虑时间问题，将来房子会估计给这个孩子，可将来是多久？这5年是10年20年还是30年？
我们假设一个场景爷爷奶奶70，孩子今年25宝宝，刚出生。那请问孩子能不能拿到这些房子？他得自己买对吧？爷爷奶奶住自己的爸爸妈妈住自己的，你自己也得新买一套。那我们拉长时间走20年以后，爷爷奶奶过世了爸妈已经70了，孩子今年45，当年的宝宝也20了。那请问宝宝买房会不会要太爷？