房屋代持协议
（借名继承）
甲方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住广东省韶关市，身份证号码：XXXX。
甲方：XXX，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，住广东省韶关市，身份证号码：XXXX，系甲方XXX配偶。
乙方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住广东省韶关市，身份证号码：XXXX，系甲方XXX与XXX外孙。
丙方：XXX，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，广东省韶关市，身份证号码：XXXX，系甲方XXX和XXX女儿，乙方XXX母亲。
基于甲方XXX、XXX与乙方XXX系外祖孙关系，乙方XXX与丙方XXX系母子关系，现三方本着平等、自愿原则，经友好协商一致，就甲方XXX、XXX将夫妻共同所有的下述房屋产权委托乙方XXX代为持有，及甲方逝世后下述房屋产权转由丙方XXX独自继承，乙方配合其母亲丙方办理过户手续等相关事宜达成协议如下，以资三方共同遵守：
一、房屋产权情况
位于广东省广州市花都区XXXX号的房产一处，房屋产权证号：XXXX。
二、房屋产权约定
甲方XXX、XXX与乙方XXX、丙方XXX共同确认上述房屋系甲方XXX、XXX夫妻共同财产，现仍登记在甲方名下，甲方逝世后，上述房屋由丙方XXX独自继承。
本房屋代持协议签订后，甲方XXX、XXX将配合乙方XXX将上述房屋产权根据双方签订的《房屋赠与合同》变更登记至乙方XXX名下。该《房屋赠与合同》不具有令上述房屋发生物权变动的效力，仅用于办理变更过户登记。
房屋变更登记至乙方XXX名下后，乙方XXX可依照《房屋赠与合同》合理使用上述房屋，但不得违反该合同及本协议的约定义务或其他法定义务，且上述房屋的所有权仍归甲方XXX、XXX所有，乙方XXX仅为名义上的代持有，对上述房屋不享有任何实体权利，不得阻碍丙方XXX的继承。
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五、争议的解决
本协议履行过程中发生任何争议的，三方应当协商解决，协商不能解决的，任何一方有权向房屋所在地法院起诉解决。
六、其他
1．本协议一式四份，甲方持两份，乙方持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。
2．本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3．本协议自三方签字按手印之日起生效。
（以下无正文，仅供签字使用）
甲方（签字按手印）： 乙方（签字按手印）：
日期： 日期：
甲方（签字按手印）： 丙方（签字按手印）：
日期： 日期：
签订地点：
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