
一、了解装修行业现状
装修前,建议先去本地个建材市场和家居商城逛逛,如果你所在城市有宜家(IKEA)商场,可以先去宜家看一看。

也可以先试着接触几家装修公司或者施工队的工长,有条件的话,还可以,还可以联系并咨询一些室内设计师或者室内设计公司。
另外,从近期修过的亲戚朋友那里,也能了解到一些有用的信息。但我的建议是,一开始不要急于听从他们的意见。

同时,网络上也会有一些与装修家居相关的本地论坛,可以和同样正在研究装修的论坛网友讨论学习,了解一些别家的装修经验,或者是装修遗憾,找到他们施工过程的不足,对自己的装修进程也会有很大的帮助。
初步了解市场以后,你可能会发现一些比较现实的问题。

比如说资金预算不够,可投入在装修上的时间、精力也严重不足;或者是发现设计施工及采购安装事项现实太多,自己难以兼顾,但是也找不到合适的设计师或者设计公司;又或者发现相对靠谱的装修公司收费太高,而普通施工队经验能力不足或者不愿意改变习惯常做法,难以满足你想对个性化的需求。
这些对于业主来说,确实是比较棘手的问题同时也是行业的现状和行业变革的空间所在。

二、了解装修常见项目典型流程
作为即将开始装修的新业主,提前了解装修常见项目、基本流程、注意事项是非常必要的。
对于普通的平层住宅来说,一旦动工装修,主要的工序可能包括:
拆除清运;
水电管线改造及完工确认;
墙体新砌及坑洞补平;
防水施工及闭水试验;
瓷砖铺贴和地面找平;

石膏板吊顶及轻质隔墙施工、其他现场木制作;
墙面基层处理;
室内门及门套的现场制作或厂家定制;
柜体制作或厂家定制(包括橱柜);
喷刷墙漆;
厨卫及阳台吊顶(除石膏板吊顶外的其他做法);
安装室内门;
铺贴壁纸壁布;
铺设地板与踢脚线;
安装合金门推拉门;
安装开关面板;

安装定制家具和相关电器设施;
调试安装窗帘轨道及帘布;
安装卫浴洁具;
安装窗帘轨道及窗帘布;
其他定制采购部件的协调安装等;
添置其他软件装陈设及花卉绿植;
这一过程最短一般需要三个月,多则会长达五六个月甚至更久。

三、初步确定入住预算
这里所说的入住预算,其实是指最终入住之前最大入住预算。
这不仅包括自购的基础建材、建材辅料、装饰建材。还包括水、电、网、气、风、暖、设施,成品价具及配套产品、定制家具和其他定制产品、普通家用电器、智能家居硬件、五金配件、卫浴洁具、开关面板和灯具电料、软装陈设等,以及施工安装费用、物业押金和其他杂费等。

也就是说,在设定预算时,需要把乔迁之前的所有费用都先考虑进去,得到一个现阶段能够拿得出预算的最大值。
然后,根据自己的家庭理财投资策略、固定收入、短期收入等情况,看看是否可以在数月内增加一些额外的可用预算。
所以,入住预算不是说只以简单的标准来划分,硬装需要多少钱,家具家电多少钱,装饰陈设多少钱。毕竟,装修是一个系统工程,在总体入住预算有参考范围的前提下,前期的规划决策和施工安装及采购之间是存在着很大的关联性的。

通常来说,我会建议我的委托客户,以最大入住预算的90%,再减去设计费,作为前期预算分配的基准数额。
一般来说,装修过程中,如果没有大件的冲动消费或者个别产品采购级别的临时升级,是不太会超出初期预算的。

城中好高髻,乡间一尺长。元和亦有时世装,因之流行遍四方,不为怡容为戚态,望而可知非兆祥。健康生活,为爱筑家。我是您的老朋友孙小轲,下期继续推送大家喜欢的文章。