长沙因其活跃的城市氛围、爱吃爱玩的消费热情，不断出圈，成为国内极具潜力的商业城市。城市商业版图也从五一广场单一商圈，逐渐发展成为多中心的商业格局。这其中，位于城市东部，高铁南站附近的长沙 武广商圈， 就是一个成熟且具有潜力的商业聚集区。
长沙运达汇一期于2017年开业，引入了Ferragamo等长沙独家的国际品牌。今年初项目二期试营业，与一期整体连通，形成了总体量12万平方米、包括室内购物中心、商业步行街、地铁商业街组合。
体量升级的同时，项目容纳的业态、品牌也更加丰富。进驻的代表品牌包括：DIOR、LANCOME、ESTEE LAUDER、CLARINS等高端化妆品、奈尔宝家庭中心华中首店等，都是时下商场争相引进的对象。
同时，W酒店首次来到长沙，也落户在武广商圈的运达汇。此前，项目已有奢华酒店“瑞吉酒店”，再加上时尚潮流的“W”，成为国内鲜有拥有双顶级酒店的商业体。
那么，这个素来低调，鲜少行业发声的项目，为何在疫情后能够逆势开业，吸引到热门品牌呢？
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武广商圈成品牌布局长沙的重要选择
区域高密度人口+辐射周边县市
从拓展的角度看，品牌进入一个城市开店，首先要考虑在城市商圈中的布局，其次才是商业项目的选择。在长沙，五一商圈是城市最成熟、最核心的商圈。除此之外，还有哪些城市板块或者新兴商圈具有潜力呢？
在回答这个问题的时候，运达汇的竞争力就体现了出来。8月17日，《2021年中国城区经济高质量发展白皮书暨2021年赛迪百强区》正式发布，运达汇所在的雨花区位居全国百强城区第19位，是长沙唯一进入前20的城区，重要性可见一斑。对武广商圈来说，在消费潜力和人口导入方面都具有优势：
首先， 该片区发展成熟，以运达汇为例，项目周边五公里范围内人口超过260万，其中家庭客群近130万人、青年客群超过80万人，人口密度高、居民消费力强。而项目的双顶级酒店、高端写字楼，又带来了大量流动型高品质人群。
其次， 长沙武广商圈所在位置是中部地区最大的国家级交通枢纽，长沙黄花机场也在城市东侧，运达汇与地铁2号线直接相连，到高铁南站仅三站地铁、驾车到机场也只需15分钟。这使得运达汇对于长沙周边的星沙、浏阳、株洲等城市有着很强的辐射力，是它们进到长沙的第一站。据了解，奈尔宝开业后，就有长沙周边县市的家庭慕名而来。
此外，政府正在此区域打造国际会议中心、国际时尚中心等多元功能。去年公布的湖南自贸区长沙片区规划，也落地在此商圈，对商圈未来进一步的优质人口导入有积极作用。
再次 ， 武广商圈位于城市东部，与传统城市核心商业具有一定距离。从品牌拓展角度来看，更有必要布局店铺，以覆盖更广泛的城市客群，这反而成为项目的一个优势。
我们把目光范围缩小到武广商圈，目前该区域商业项目不少，但主要是保利MALL、天虹商场、旭辉MALL等定位大众家庭日常消费的商业体。高端定位的商业中，运达汇是最出挑和具有代表性的。
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从高端化妆品、国际精品到生活方式品牌
国际范儿的运达汇重新定义“品质生活”
今年初，运达汇二期打开后，项目引进了近百个新品牌，涵盖了国际高端化妆品、时尚服饰、潮玩运动，家庭亲子生活式品牌，以及网红餐食茶饮。
国际高端化妆品&珠宝配饰
随着项目二期开业，国际高端化妆品第一次来到长沙城市东部。目前， DIOR、LANCOME、CLARINS 均已开业。据商场透露， ESTEE LAUDER也已进驻，即将开业。
届时，高端品牌阵容基本形成，也将是长沙城东第一个高端美妆聚集地，为项目其他品类的招商铺垫了一个很好基础。常与高端化妆品为邻的时尚配饰 APM Monaco ，以及该区域首家 周大福荟馆 也均已经进驻。
国际时尚服饰&运动生活
早期运达汇一楼以国际精品为主，容易让消费者产生距离感。今年，区域首家 I.T体验店 开业、 NIKE Beacon 开业，它涵盖品牌全系热门系列，是一间新形象亮相的跨层店。
商场一楼的品牌组合很大程度上决定了项目定位，运达汇在原有Ferragamo、G Givenchy、MOSCHINO、PINKO等高端品牌的基础上，又新增国际高端美妆、国际时尚配饰、国际时尚潮牌集合店的加持，整个项目的国际范儿、时尚度大大提升，为商场后期继续调整引进轻奢品牌开了一个好头。
时尚生活方式
在项目原有Mother Goose高端双语早教中心、纯美式Kids R Kids幼儿园的亲子氛围基础上，5000平方米的 奈尔宝家庭华中首店 落地项目三层，打造了儿童游乐的梦幻空间。
项目B1层的 步步高全国首家精品超市 ，以4000平方米的空间打造健康、高品质的商品组合和清新简约的环境。
位于五楼的 维港IMAX激光影城 也即将开业，它是专业化的五星级影城，拥有最先进激光IMAX放映设备，再加之14×26米湖南最大的IMAX激光巨幕使得观众仿佛身临其境。同时还配有3个VIP影厅，采用真皮沙发电动躺椅，观众在观影中能得到舒适、惬意的放松。
长沙网红店聚集地
做商业离不开流量，项目室内购物中心与商业街的结合的形式，更利于打造休闲社交的氛围，也成为很多网红品牌开店的首选。比如，长沙网红茶饮 茶颜悦色 在运达汇开设了两家门店，奈雪の茶、喜茶 ，以及目前在长沙热度很高的 果呀呀， 都可以在运达汇找到。
长沙本地网红品牌 一口面包BiteBakery ，不但料理面包精致可口，其原木色调的设计风格、橙色半亮明椅子也很能吸引行人驻足。
而正餐中的徐记海鲜全国首家 蓝麒麟店、稻香长沙二店、海底捞 等品牌也为项目带来了更多人气和知名度。特别是蓝麒麟，已经成为项目热门榜第1名，“ 环境没得说，服务员训练有素 ”成为大众点评里上高频评价词。
这些品牌组合的规划和引进，让项目“品质生活”的概念有了实质性地落地。经营半年的时间以来，在消费者层面产出了非常积极直接的反馈，“可逛的东西比以前多了”是大部分顾客的感受。
据运达汇透露，今年销售额同比增长233%、日均客流同比增长300%。同时，项目消费者结构也明显年轻化，30岁以下客群同比增长615%，也就是90后客群翻了6倍有余。
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时尚潮流的W酒店
为运达汇注入更多活力因素
运达中央广场是一个典型的现代化高端城市综合体，整个项目包括运达汇、国际钻石华宅、全球顶级摩天公寓、国际超5A写字楼，以及瑞吉酒店、W酒店，具体综合性、相互促进的功能板块，尤其是以时尚潮流为特色的W酒店的进驻，把网红基因也带给了运达汇。
长沙W酒店是万豪集团旗下生活方式品牌，将未来航行概念融入本土文化基因，打造绚耀奇幻的“星沙宇宙”之旅，点燃潮流先锋探索未知的磅礴激情。更有特色的是酒店的WET碧波泳池、RUNWAY酒吧，以及三间风格迥异的餐厅。
RUNWAY酒吧以时尚伸展台为灵感，独具设计感的下沉式沙发休息区域位于伸展台两侧。白天供应创意料理小食和下午茶，夜间则有动感十足的W电音节奏和缤纷的饮品。
后疫情时代，不论出境游还是出省游都受到不同程度的影响。因此城市中的高端酒店愈发火爆起来，“不出城泡特色酒店”成为很多年轻人的休闲社交之选。长沙W酒店的前沿潮流空间设计、时尚奢华功能配套，再加上酷感十足的酒吧、泳池派对，相信会成为时髦年轻人的夜生活之选，也会与商场产生更多互动。
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青年文化活动打造活力范儿
运达汇人气攀升，成网红打卡地
消费客群的年轻化除了品牌组合的变化之外，也离不开商场营销活动气质的改变。最近一年，运达汇时常有引爆全城的活动推出，关于项目的网红打卡照也越来越多。
据商场透露，通过一系列贴近年轻人的活动策划、丰富创新的活动形式，增强了客户黏性和口碑，在长沙大众点评商场评价榜上排行TOP3。
我们最近一次被长沙运达汇吸引，是来自于运达汇×方实验室联合企划的“本无边界，何来不出圈”视频，深度对话了来自不同领域但都很酷的八位城市青年，探讨当代青年力量。
方实验室是湖南青年文化第一平台，今年4月，运达汇与方实验室联合打造了 2021城市青年节 ，上述短片就是青年节的一部分。在线下活动方面，项目落地了场场爆满的“ 不吐不快当代青年脱口秀”，让脱口秀这种新兴艺术首次在长沙走进商场。还联合 WOLL UP举办的世界滑板日活动 也落地在项目桂花里步行街。
今年6月，项目将当下流行的剧本杀与夜跑结合、引入草莓音乐节第二现场，打造 千人荧光夜跑剧本杀 ，活动期间客流破10万人。
另外，还有今年5月的春日自然秘境沉浸式体验市集“去浪吧！集市行乐”、7月举办的“千人龙虾派对”，以及紧跟潮流的“桂花夜巷露营市集”等等一系列符合城市年轻人喜好的派对、市集，不断加强了项目在年轻人心中的休闲活力标签。
运达汇二期开业之后，高端美妆、网红餐饮、强势体验业态陆续入驻，项目在强化高端时尚的同时，也更加丰富有趣，对年轻人的吸引力更强。
主打青年文化、激情挑战的一系列市场营销活动的持续推出，很大程度上激发项目的受关注度和欢迎度，已然成为长沙城市潮流地标。
随着更多优质品牌和优质客群的导入，以长沙运达汇为核心的武广商圈的商业影响力将会越来越强，相信项目未来的发展前景更加广阔，未来可期！