建筑总包可以承接钢结构项目吗 (建筑总包包括专包资质么)

前面讲的建筑总包架构和挂靠业务架构有哪些相同和不同?分别解决了什么问题?

建筑总包资质和转包资质的区别,建筑总包可以承包专业工程吗

建筑总包资质和转包资质的区别,建筑总包可以承包专业工程吗

从这两张图来看,两种架构都分别新设了材料供应公司、设备租赁公司、建筑劳务公司、建筑服务公司。

一、从利润的角度来看

自己做建筑总包,新设公司完成了 分拆利润 (享受小微企业优惠) 的使命;

挂靠别人做工程,新设公司完成了 利润提取 (合理经营赚取差价) 的使命。

1、分拆利润:享受小微企业优惠

700万留在建筑主体公司(建筑总包单位都是一般纳税人)

企业所得税:700*25%=175万

700万分拆到新设材料、人工、设备租赁、建筑服务公司

企业所得税:100*3*2.5%+400*10%=47.5万

通过小微企业优惠政策节税:175-47.5=127.5万

利润按照7:3进行分拆应该如何*票开**

以新设材料公司为例,采购一批材料共计45万元

原主体给业主*票开**额:45/(1-10%)=50万元

新公司的利润:50*70%=3.5万元

建筑公司利润:50*30%=1.5万元

新设材料公司给主体*票开**额:45+3.5=48.5万元

总利润:建筑公司利润1.5+新设材料公司利润3.5=5

两家公司总利润率:5/50=10%,符合总利润率10%

2、利润提取:搭建架构赚取差价

挂靠人有社会关系,没有成立建筑公司或者建筑资质等级不够,挂靠人通过被挂靠单位对外经营。

被挂靠单位收取相应的税费和管理费,剩下的利润应该归属挂靠人,但你是借别人的公司在经营的,项目的利润你总不能直接来个公转私吧?

挂靠人新设公司(无需资质的材料、人工、设备租赁、建筑服务)和被挂靠单位发生实际的经营业务。在实际的经营过程中挂靠人把该赚的利润通过 赚差价 的方式给赚了,这样更合理合规。

新设公司不仅仅解决了挂靠人利润提取,同时还解决了建筑挂靠业务的垫资、预付材料款、被挂靠单位因垫资引发的大量往来款等问题。

【建筑挂靠业务,被挂靠公司要收税费和管理费,挂靠人要提供相应的税费发票】

以新设材料公司为例,采购一批材料共计45万元

挂靠人要赚取10%的差价

新设材料公司给被挂靠单位*票开**额:45/(1-10%)=50万元

新设材料公司利润:50-45=5万元

被挂靠单位和挂靠人新设公司合作经营,收到甲方工程进度款,按约定付款*票开**就行。

二、从公司设立地点分析

讲到公司设立地点的选择就要讲到中国的 分税制改革 。分税制是按税种划分中央和地方收入来源的一种 财政管理体制 。1994年,我国实行分税制改革后,搭建了市场经济条件下中央与地方财政分配关系的基本制度框架。

实践证明,在 保证中央财政 需要的同时,给地方一定规模的财力及适当的 支配权 ,方能调动地方政府发展经济的积极性和主动性。

1、选择有财政返还政策的地方设立

如果新设公司的业务量比较大,无法享受小微企业优惠政策,可以把新设公司放在有 财政奖励的地方

很多经济欠发达的地方才会有这种政策,而每个地方都有 税收任务 需要完成。没完成时需要企业入驻,完成了又会控制你的业务量,需要各种权衡,选择熟悉又稳定的地方靠关系也靠实力。

下面是某地区招商引资企业发展扶持金的测算表(关键数据略)

建筑总包资质和转包资质的区别,建筑总包可以承包专业工程吗

企业发展扶持金

2、选择有核定征收政策的地方设立

如果业务量比较小,成本又无法核算,可以放在有核定征收政策的地方,具体核定征收的政策可以《参考一张表搞懂个体工商户税收优惠政策》。

建筑总包资质和转包资质的区别,建筑总包可以承包专业工程吗

个体工商户核定征收测算表

个体工商户没有企业所得税,只有“ 生产经营所得税 ”。对于小规模个体工商户没有设立账簿或者没有条件设立账簿的可以申请“ 核定征收 ”的优惠政策,对农民工、班组长最为合适不过, 综合税负最高2.14% ,500万*票开**额纳税才10万多,同时还可以拿到1%的进项抵扣。

生产经营所得 劳务所得 如何 界定 ?一旦界定错误就有补税和虚开的风险,大家可以参考《建筑行业自然人*开代**四个常见问题》(自然人*开代**就是个体户 核定原理 ),一切政策工具的应用都务必以 真实业务 发生作为前提。

针对 建筑劳务公司备案制 和鼓励 农民工班组长成立个体户 是否有法律依据,大家可以上网查一下,我这里上传一份截图供大家参考。

建筑总包资质和转包资质的区别,建筑总包可以承包专业工程吗

建筑劳务取消资质,鼓励农民工注册个体工商

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