近日，合肥3大小区业主恶意炒房被约谈，有关二手房价格的讨论再一次被推向高潮。
那么合肥热门区域的二手房价格，真的有传说中的那么疯狂吗？
今天小编就来做个挑战 ，看看200万在合肥房价高地滨湖能不能买到靠谱的二手房！
我们先来看看滨湖二手房市场的最新价格行情。
据某二手房网站数据显示，滨湖目前二手房均价约21619元/㎡，在售房源约3916套。
二手房的价格走势稳步上升。
说完大环境，我们具体来筛选一下滨湖200万以下的房子。
在链家网站上，满足这样条件的房子不少，主要集中在 滨湖世纪城周围 。
具体来看：
滨湖世纪城
滨湖世纪城区域内有 29个小区 ，均价都在 2万/平米 左右的校区有5个。
分别为 世纪城徽昌苑（19934元/平米）、世纪城临滨苑（18905元/平米）、世纪城徽贵苑（19938元/平米）、世纪城福徽苑（16805元/平米）、滨湖假日花园万国农贸（18600元/平米） 。
从地理位置看 ，该片区交通上临近 地铁1号线的紫庐站；
滨湖世纪城小区的 中学学区 是 合肥市第四十八中学教育集团滨湖校区 ；
小学学区 划分上， 徽贵苑、临滨苑、福徽苑 的学区是 合肥师范附小教育集团第二小学 ； 徽昌苑 的学区是 合肥师范附小教育集团第三小学 。
医疗上， 合肥市滨湖医院就在附近。
商业上， 临近 滨湖世纪金源购物中心；该片区 距离 滨湖会展中心和塘西河公园 也很近。
其他小区
除了滨湖世纪城的小区，滨湖还有很多200万以下的房子可以选择。
例如均价在1.8万/平方左右的 滨湖瑞园、滨湖康园、竹园、滨湖顺园、滨湖沁园、滨湖桂园 小区，虽然这几个小区都是回迁房，小区品质一般。
但是有的小区胜在 地段优越 ，比如位于省府板块的 滨湖康园、瑞园 小区。
小区临近 庐州大道和地铁1号线紫庐站 ，周边有 悦方ID、大润发、利港银河广场、滨湖寿春中学、国际会展中心 等配套，生活、出行都很方便。
小区的学区是 合肥实验学校华山路小学+合肥实验学校滨湖校区 。
最值得一提的是，小区附近还有很多滨湖大热的高端新盘，如 融创、新城、万科 等，等这些小区陆续交付后，后期小区的居住氛围会很好。
除此之外， 滨湖宝能城、蓝鼎滨湖假日、淮矿东方蓝海 的小户型也是不错的选择，虽然均价比较高，但是由于户型不大，200万以下还是有很多选择。
结语
其实滨湖还是有很多性价比不错的二手房的，想置业滨湖的朋友，不妨多走多看，不必太在意外部的声音。
虽然这些二手房不太具有投资价值，房龄都比较老，品质也一般，但是考虑到滨湖板块热度的加持和学区，刚需自住也是不错的选择！