3月2日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（Whole Country）
1、拟150亿投资浦东中环
3月2日消息，近日上海浦东现新一轮开发浪潮，幕后开发主体引发关注。陆家嘴公告，与母公司陆家嘴集团，以及母公司的控股子公司前滩投资一同出资设立一家名为上海耀筠置业有限公司的企业。
该公司的注册资本达到150亿元，拟定的经营范围包括房地产开发经营以及建设工程施工。陆家嘴在公告中称，此次投资意在整合资源，“深度参与上海市浦东新区金色中环发展。”陆家嘴集团由浦东新区国资委全资持有，是浦东新区重点开发区域的开发建设及运营主体。陆家嘴金融区即是其“战果”之一。伴随着“金色中环”规划的提出，其下一步的开发重点为：前滩国际商务区、御桥科创园和张江科学城核心区。
2、2022全年房地产开发投资13.29万亿元
3月2日消息，近日数据全年全社会固定资产投资579556亿元，比上年增长4.9%。固定资产投资（不含农户）572138亿元，增长5.1%。在固定资产投资（不含农户）中，分区域看，东部地区投资增长3.6%，中部地区投资增长8.9%，西部地区投资增长4.7%，东北地区投资增长1.2%。
全年房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。其中住宅投资100646亿元，下降9.5%；办公楼投资5291亿元，下降11.4%；商业营业用房投资10647亿元，下降14.4%。年末商品房待售面积56366万平方米，比上年末增加5343万平方米，其中商品住宅待售面积26947万平方米，增加4186万平方米。
大湾区系列
地产（Real Estate）
1、深圳3部门召集9家房企开会？！
3月2日消息，近日为进一步扩大有效投资，实现2023年全市固定资产投资任务目标，深圳市发展和改革委员会联合深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局召集9家房企开会座谈。此次参与的9家房企包括万科、华润置地、深圳市天健集团、金地集团、星河控股集团、京基集团、卓越置业集团、龙光集团和佳兆业集团。
会议主要就房地产投资开发形势展开分析探讨，相关房企围绕项目存在的问题、协调解决措施、 新项目储备、政策支持建议等内容，进行了发言。
2、2月深圳成交2041套新房住宅
3月2日消息，经历春节小长假的市场空档期，节后深圳楼市有序恢复。2月深圳4个项目取得住宅预售许可证，预售1544套新房住宅。2月全市合计成交2041套新房住宅，环比增加25.4%。
而近6年2月份新房住宅成交量同期对比，除2021年2月份成交3434套新房住宅，成交量较高之外，其他年份成交量均处于低位，其中2022年2月成交1959套，2023年2月成交2041套。2018年2月、2019年2月、2020年2月，单月新房住宅成交量均不足1500套。
3、68岁杨国强隐退，碧桂园*班交**！
3月2日消息，近日碧桂园发布公告，集团创始人杨国强辞任公司主席及执行董事，即日起生效。今年杨国强68岁，已执掌碧桂园近30年。
41岁的次女杨惠妍全面接班，碧桂园正式进入“二代”时代。作为中国房地产最早的一批创业者，杨国强于上世纪90年代创办碧桂园，一路带领其成长为龙头房企。
4、南山正东名苑加推新品
3月2日消息，近日位于南山的正东名苑129-137平的现房复式正在加推中。
项目规划总建面约10.9万㎡，主要由两栋住宅、一栋办公及一栋商业组成，是南山中心区当前比较稀缺的精致综合体。加推产品位于1栋的主打建面约129-137㎡复式单位，也是目前市面上较为少见的产品。项目由阳光华艺打造，阳光华艺是一家见证及伴随南山区成长的大型综合性开发企业之一。
5、深圳放宽多项购房要求
3月2日消息，近日深圳人才房项目配售公告。
其中关于深圳人才房的购入条件，有两个重要变化：一是降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35周岁下调为30周岁。二是放宽了对共同申请人的户籍要求，原申请条件要求，申请人、共同申请人均具有深圳市户籍；现仅要求申请人具有深圳市户籍，配偶和未成年子女不受户籍限制。
科技（Science and technology）
1、为旌科技深圳研发中心乔迁新址！
3月2日消息，为旌科技深圳研发中心乔迁仪式在新址隆重举行。为旌科技创始人及管理层和深圳研发中心全体员工出席了本次仪式。
深圳市发改委创新中心领导，深圳市南山区科技创新局领导，深创投、华业天成、世纪金源、大横琴等股东代表，台积电、芯原微电子、ARM、Synopsys、M31、西门子，一博科技等业内合作伙伴和客户代表，以及电子科技大学(深圳)高等研究院*党**委书记，均应邀出席本次活动，共同见证为旌发展的成果与喜悦。
金融（Finance）
1、2023中国（深圳）产业金融举办！
3月2日消息，近日近日，“2023中国（深圳）产业金融暨供应链金融高峰论坛”在龙华召开。
围绕中国产业金融暨供应链金融在新时期的发展道路和创新模式，进行了一场高规格、高质量、高水平的思想交流和实践探讨，旨在传递最新政策导向，交流前沿发展趋势，探讨数字时代和新形势下产融结合的先进模式。
产业（industry）
1、市长揭牌，国内首个落地深圳！
3月2日消息，近日方舟壹号空间智能开放实验室启动仪式在深圳举行，深圳市长覃伟中出席活动并为实验室揭牌。方舟壹号空间智能开放实验室是国内首个空间智能化大型开放实验室，致力于打造成为国家级全屋智能空间实验室，围绕“政、产、学、研、展”立体规划，带动建筑产业智能化、绿色化的全面转型升级，打造物联网、智能家居互联互通生态高地，激发产业升级活力、释放产业综合潜能。
华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋在接受采访时称，空间智能化是一个20万亿美元的巨大市场，华为与合作伙伴将从连接、交互和生态进行突破。
文旅（Cultural tourism）
1、深圳文化产业增加值突破两千六百亿！
3月2日消息，近日第十八届中国（深圳）国际文化产业博览交易会落下帷幕，共展出文化产品超10万件，参与人次超200万，为文化强国建设注入强劲动力；2023年春节电影档中，《熊出没·伴我“熊芯”》票房突破12亿元，成为中国影史首个票房破50亿元的系列动画电影。
而在深圳，高速发展的不仅是经济，还有丰盈生活的文化IP。“深圳速度”背后，是不断充沛丰盈的文化生活所带来的高质量的精神支撑。
经济（Economy）
1、5211模式，中山、深圳城市发展的比较和融合
3月2日消息，深中通道连接的是深圳和中山两座城市,这一世纪工程是经济战略而非国家战略。
仅一桥之隔,对岸的深圳领跑中国经济,深圳的房价是中山的6倍,深圳的人平均工资是中山的3倍,深圳的人均可支配收入是中山的16倍,深圳的人口是中山的倍,深圳的创新能力是中山的5倍……可以说,深圳是大湾区经济的高地,而中山却是大湾区经济的凹地。
城市（city）
1、莞深中轴城际调整，经松山湖！
3月2日消息，东莞“十四五”规划提出，深化广深第二高铁中心城区枢纽始发主站 的方案研究，新建深圳至 江门铁路（东莞段）滨海湾站、中南虎城际松山湖站；建成赣深 客专东莞南站，改扩建广深港客专虎门高铁站。
将莞深中轴 城际（原常平至龙华城际）（东莞段）调整经松山湖，并与佛山经 广州至东莞城际（东莞段）整合为广深中轴城际。
2、深圳实现国家区域医疗中心“0”的突破！
3月2日消息，在高水平医疗服务体系建设方面，深圳已形成“7+2”高水平医院方阵。其中，“7”是指深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、北京大学深圳医院、深圳市第三人民医院、香港大学深圳医院、深圳市中医院、深圳市儿童医院等7家广东省高水平医院建设项目；“2”是指在深圳运营的“国家队”医院，即中国医学科学院肿瘤医院深圳医院、中国医学科学院阜外医院深圳医院。
2022年，深圳市完成医疗卫生固定资产投资额超230亿元，全年新增床位1920张。今年，将建成深圳市第二儿童医院、深圳市中医院光明院区等医院，加快建设新华医院等项目，全年新增床位3200张。新增社康机构35家，构建“15分钟社康圈”。
END
