位于西北新城的蓝光·芙蓉1891自正式开放销售中心起，就引起不少关注，其中引发最大热议的，就是其频频传出价格直触“西北新城房价天花板”的话题。记者在现场了解到，项目开盘要到年后，具体的价格还没确定，正在进行诚意登记。

有不少市民来销售中心了解项目情况

邻近地铁4号线 与吾悦广场一街之隔

蓝光·芙蓉1891项目位于五华区王筇路与沙河路交汇处。项目北邻王筇路，南至海屯路，东侧是沙河路，西侧为金川路，由三个地块组成，中间被中国船舶分隔开，项目紧邻融创春风十里。

从区位上来看，蓝光·芙蓉1891占据了很好的交通条件，周边公交四通八达。值得注意的是，在地铁物业越来越稀奇的当下，该项目紧邻已开通的地铁4号线，大河埂站就位于2-A1地块西北角，可以说是真正的地铁上盖物业。依据昆明地铁线路规划，未来4号线将与规划中的7号线和南北快线在项目周边形成合围之势，交通优势不言而喻。

随着西北新城的快速发展，教育、医疗等配套迅速聚集，尤其是近期，片区内频传利好，首创奥特莱斯开业、盒马鲜生西城时代店落地、宜家家居商场即将开业等消息，都令众多目光聚焦到西北新城。

西北新城可以说是近几年昆明发展最快的区域，如果从2012年第一批项目签约开发算起，短短9年，西北新城已经落地开发近20个项目，人口也翻了不止一倍。房价从2015年的8000元到现在突破15000元，只用了五六年时间，区域价值不断提升。在长期规划中，整个西北新城的居住人口将达到40万之多，未来10年会一直保持高增长态势。

而蓝光·芙蓉1891地处西北新城核心，周边配套相对成熟。与五华吾悦广场一街之隔，紧邻中铁·云时代广场，项目自身也有商业配套。项目2公里范围内还有已开业的首创奥特莱斯、西城COHO时代广场及在建的爱琴海购物广场和宜家家居。项目离三甲医院云南省阜外心血管医院不远，周边教育资源覆盖全龄段。

项目沙盘

首推99—118平米三房 需要验资20万元

从外观上看，该项目销售中心宛如一幅山水画，走进销售中心有一种穿越之感，亭台流水等设计别致。据置业顾问介绍，整体建筑将以新中式风格来进行打造，很多经过的市民都被销售中心的风格吸引，虽未开盘，销售中心已有不少市民前来看房。

据了解，项目将分为三期打造，一期将主推4栋高层住宅，住宅层高26—29层，2梯4户。首推99平米和118平米的三房，其中99平米小三房是中户，118平米的大三房是端户。据置业顾问介绍，项目为精装修交付，但截至目前，均价和装修标准都还没出来。

从已释放的户型图来看，两个户型均为三室两厅两卫设计，南北通透，户型方正全明，实用性较高，两个户型的功能格局相差不大。置业顾问介绍，两个户型最大的区别就在于118平米的大三房多了一个功能阳台，小三房只有一个主阳台。

置业顾问介绍，“芙蓉系”是蓝光旗下的TOP级系列，产品定位高端，目前样板间还在打造中，具体的开盘时间要春节之后。“我们目前正在进行诚意登记，需要进行20万元的验资，开盘后我们会优先通知来看房。”目前，西北新城片区在售项目有上悦天地、碧桂园春城映象、融创春风十里、君庭云邸等，价格在13500—16000元不等。其中距离蓝光·芙蓉1891最近的融创春风十里住宅已经卖完，目前还有一些公寓在售。

编辑：王敏

审核：祝小涵