1.购买新楼需要支付佣金吗？
不用。佣金由发展商支付，买家不用。
2.如果心仪的单位被拣选，如何即场计算按揭供款能力，寻找可负担单位？
通常售楼处都会有驻场银行职员，可即场向他们查询，故拣楼日前，最好先清楚了解自己的月入、资产与现金等，方便即场询问。
3.新盘杂费要多少？
除准备新盘首期外，应准备额外的杂费开支，主要是律师费及印花税，前者通常是一万元左右，视乎物业契的复杂程度，后者则按照楼价而定，故买家须在首期外额外预备高达十数万的现金(视乎个别情况) 用以支付杂费。 另外，买家亦须于入伙前支付管理费上期、水电煤按金、地税等，但这些都是有限数，亦是入伙前的必要开支。
4.什么时候要委托律师？
签署临时买卖合约后，应尽快委托律师，买家可选用发展商指定的律师楼，或选用自己相熟的律师楼。选用发展商的指定律师是方便的选择，而且该律师楼可能会更紧贴该盘的消息。不过要记住，发展商指定律师代表着买卖双方的权益，变相有争拗时，其角色定位便会有冲突，不可能全心为买家争取权益；相反，委托第三方律师便全权代表买方权益，在争拗时较有保障。
5.购买时要签什么文件？
到售楼处拣好楼后，买家只须签署发展商提供的合约文件，任何第三方提供的文件，包括银行职员、代理等提供的按揭委托文件，除非你决定选用他们的服务，否则请勿签署。
6.选用付款办法后可变更吗？
部分发展商容许买家于签署临约后一段时间，更改付款办法，但有可能要缴付手续费，相关资料会于每个住宅项目的价单写出。