常熟买新房付款全流程，不看损失几十万！
常熟买新房付款的全流程，不要被坑了以后才醒悟。买新房千万不要先交定金和付，不然你的定金很有可能再也拿不回来。我特别希望今天能够买新房的朋友们刷到我这条视频，哪怕不用点赞、不用评论，你知道就够了。
我做抖音一个多月的时间，成功帮助两位粉丝在常熟安了家。在此期间我也遇到了很多粉丝，因为买新房代款遇到的问题，损失定金以及损失付。所以今天我要把购房全流程彻底的讲清楚。
准备买新房的时候，大部分售楼处都是先让你交定金，最后再让你去做代款资质的审核，甚至有的售楼处让你交完定金之后，赶紧补齐付款。这样做是不对的，非常不对。
现在YH代款审核那么的严谨，一旦征信出了问题，就属于购房者的单方面违约，需要从开发商那边拿回来定金和付款，那不是非常难办的问题了，是根本没戏。正确的购房流程是这样子的：
第一代款资质审核，在你看好房子之后，先要问开发商合作的优惠有哪些，然后去对应的合作银行，提交代款资质的审核材料，征信流水收入证明身份证。如果是已婚提供双方的资料，不要嫌麻烦，这些证件一下午就可以搞定。
第二如果优惠确定代款资质没问题，然后再去售楼处签署认购书以及交纳定金。一般开发商会给5-10天的期限交纳是付款。
第三用这5-10天去银行办理正式的代款手续，拿到优惠的受理回资单之后会在售楼处交纳付款。记住这才是真正的买新房的流程。一共分为四步。
如果你不确定代款资质，切记切记千万不要交纳定金。如果记不住，点赞收藏，或者转发给你身边需要的朋友。关于购新房还有什么问题，欢迎评论区留言。我是常熟房产小卢总，您身边懂房产的朋友。