文丨缺二爷
这大概是郑州出现在微博热搜间隔最短的一次，这也是郑州唯一上热搜的商场。
惠济区宜家商场，在这两天以两种理由被送上微博热搜。不管是8月28日的愤慨，还是8月29日的火爆，这背后唯一不变的，是宜家难以掩盖的人气。
01
2019年8月29日，是郑州恵济宜家开业的日子，等待了七年的河南，终于迎来宜家在省内的首秀。
虽然没有亲眼见过宜家开业，但是网上其他城市宜家开业的状况还是略有耳闻。今早为了见证一下这个网红商场的吸引力，缺二爷就去凑了个热闹。
去之前，我就做好了现场人多的心理准备，但是到现场还是被震惊到了。
北三环车流
上午9:40左右，顺着北三环到达丰庆路附近时，车流的速度已经慢下来，走到丰华路、金杯路附近，电动车、人流、车流的密度骤然变大，那一刻我突然意识到，这一路上碰到的人群，大多都有一个共同的目的地——宜家。
在通往商场的长兴路上，交警、特警、保安、警察全部出动疏散交通。距离北三环最近的商场入口在长兴路上，但为了避免堵塞交通，人流被引向长兴路信基路交叉口处的入口。
说是引流，但这人群真的是“流”不动。
长兴路东侧挤满了人不说，还源源不断的有新到场的人加入排队的阵营，密密麻麻几千号人，看得人头皮发麻。
宜家入口处的人墙
在宜家开放的入口处，保安手挽手形成两道人墙，以控制进场的人流，那架势如果不知道是商场开业，还以为是对抗*动暴**。
缺二爷在队伍中被挤进了宜家大门，过了安检，进商场的时候又排了15分钟的队才进到商场里。排队期间，每隔一段距离，保安都会限流，等到被放行的时候，人们箭步向前，像极了脱缰的野马。
排队进商场
顺着宜家设计好的路线，在里面呆了一个小时，出来的时候已经是中午11点多，烈日骄阳下，仍有不少人在执着的排着队。
烈日下等待排队入场的人群
02
今天到场的消费者，远不止郑州人，还有从各个地市，甚至是周边省市赶来的人群。这种吸引力，在郑州所有的商场开业中都绝无仅有。
剑有双刃，人气亦如此。昨日的闹剧，在一定程度上，也是因为宜家人气太旺。
8月28日，宜家正式开业的前一天，是宜家原定的会员日，会员可以提前进场，抢先购物。宜家通过官博、各大媒体宣传以及会员短信告知，将这个消息释放了出来。
会员日当天赶来的人
为了避开开业当天的人流，不少会员请了假、拖家带口、乘车或自驾，赶了个大早，准备到宜家抢购一番。结果，到了地方被通知不营业，8月29日正式营业。
如果只是郑州的某一个商场，或许这个事也就一笔带过了。但是，这是宜家，一个被无数人追捧的“网红”。
现场的会员不只是住在附近的居民，也不只是跨城而来的远郊市民。听一个大爷说，他是从西安赶来的，谁知道不营业也没通知。
有人现场注册会员成功后，收到的短信通知仍显示28日为会员日。
28日注册会员后收到的短信
也许是长途跋涉之后的愤慨，有些会员情绪激动的要求宜家方面出面道歉，给予解释。然而等来的是层层加固的护栏，等来的是安保的严阵以待，等来的是即使证据当前，责任人仍旧坚持“宜家从未宣布8月28日为会员日”，然后转头删除官方微博。
层层加固的围挡措施
宜家首入河南，河南人民用行动证明了对宜家的期待，而宜家则用实际行动试探了河南人民的底线。
03
人气高涨的宜家入驻郑州，有人欢喜有人忧。
忧虑的自然是宜家的竞争对手，以今日开门营业的这种势头来看，宜家在气势上赢得毫无悬念。最欢喜的，莫过于周边的楼盘。
朋友圈销售的话术
开业的盛况，在销售嘴里成了周边楼盘升值的保证，之前画的大饼终于落地，还能借势再涨一波。
背靠宜家的万科民安江山府，占据了宜家附近最有优势的位置。听万科前来拓客的渠道人员说，万科民安江山府正在认筹，9月初会再次开盘，均价会上涨300元/㎡左右。
连远在连霍以北的锦艺四季城的销售们，都活跃在宜家门前，企图借着宜家的东风，拉一波业绩。
有人看了今天的状况，很疑惑，堵成这个样子周边的房价真的会涨吗？不降就好了吧！
这让缺二爷想到了惠济区另一个大型商业——惠济万达。
万达开业场景
2016年11月18日，惠济万达正式开门迎客。作为北区的第一个大型商业，开业当天客流量达到35万人次，从未堵过车的开元路和文化北路被堵的水泄不通。
当开业的热度散去，惠济万达正常营业后，周边的交通随即恢复正常。
惠济万达附近的楼盘，如碧源月湖、中海湖滨世家、万科民安云城等楼盘的价格相对其他楼盘更加夯实。
宜家的出现，对于附近的楼盘来说，毫无疑问是个加分项，但具体能够加分多少，就要看各位心中的思量了。
04
宜家入郑，是河南家居商业的一次革新，河南人民被迫以开放而包容的心态，欢迎新能量的注入。也希望宜家经过一次闹剧后，能够正视自身的问题，为河南人民提供更好的服务，拥有更好的发展。
宜家对周边房价的影响无可否认，但不要被开业一时的辉煌所蒙蔽，正视宜家的影响力，不要被割了韭菜才好。
—— END ——
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