3.15来了，“打假”、“维权”“投诉”这些词再次成为热议关键词，一入楼市深似海，大坑小坑等你跳，比如说买车位这糟心事，各楼盘售卖车位的方式也是花样百出，什么买房送车位啊，车位出租产权30年童叟无欺啊，小区车位只卖不租啊……感觉这辈子的奇葩事都在买房中体验完了！
半个车位130万 买还是不买？
几天前物业贴出通知，要征收停车管理费：地下一层每个月1000元，地下三层每个月500元，而且这些车位都在附近的商业停车场，而非小区地下。顿时，业主微信群里炸了锅。有停车位的家庭是相似的，没有停车位的家庭各有各的原因。车多位少规划不足、分配规则不合理、租售价格欠约束、所有权不确定……不管新旧小区，有车的业主都可能会遭遇停车的烦心事儿，他们该如何应对？带着疑问，让我们听听以下当事人的停车故事。
车位猫腻多 网友吐槽停车难
车位涨价猛于房价，俗话说，“买车容易养车难”，许多广州的车主都有这样的体会。据统计，广州多数车位的价格在30万~50万元/个，尤其在市中心六区，“车位比汽车贵” 已成为常态。业主不惜铤而走险将汽车停在附近街道上，露天车位车位租金每月要600元，还出现“半个”车位130万还要摇珠，“天价车位”再次引发大家对天价车位贵过一套房的吐槽。
王小米：“半个”车位130万还要摇珠
#越秀某盘#越秀区x盘销售一批新车位，价格“高到离谱”，车位仅有43个，而且“半个”车位130万还要摇珠，陈小姐还说当初购房合同约定车位价格上限是100万元。
哈猪：同小区不同命 一小时挪车四次
#天河某盘#家住天河X小区许先生说了自己挤车位的后果，同一小区业主有地下固定车位，租户却只能在露天停车场见缝插针地泊车。这个月某天她最多一个小时挪过4次。
等闲人：“借鸡占窝”把车位拿到手
#南沙某盘#最近老王为了避免车买了，没地方停车，上演了一出“借鸡占窝”的戏码，借用刘小姐的车辆及相关证件，与小区物业签订合同，后期再把车位归还给老王，不过后期产权问题风险高。
租车位or买车位
买房要不要买车位？买车位还是租车位划算？在如今抢车位难比登天的条件下，买个车位似乎更加让人心安，至少不必再为找车位而忧愁。可以简单来测算下租赁车位费用，“羊毛出在羊身上”，按照每月净租金200元，加上车位管理费、机械车位维护费：租赁费=（200+100+40）元/月X12个月X47年=19.176万元，显然，买比租划算，更何况，随着物价的上涨，200元的净租金不可能永远是这个价格。
不能买:
筱熙：#花都某盘#最近我们家因为车位问题纠结了好久，我先生算了一笔账，一个车位售价是15万元，月保价格为350元/月。租一个车位一年的费用为4200元，36年的费用为151200元，刚刚超过车位的售价。而大多数人觉得不会用到36年，所以租车位是比车位的便宜。
一路向北：#白云某盘#高达百万的车位看着吓人，假设平均一个月停车费算1000元，一年12000。天天违章停车，宁可被贴条，贴多少年才能花完100多万，不用花百万去买个车位。
陈小萱：#海珠某盘#如果是租车位，万一小区里的车一多，想停都没地方停，租车位费用：1000元*12月*40年=48万元，如果后20年租金上涨到1200；那么40年的费用就是52万左右。
不顾忌:
猫猫eryw：#增城某盘#如果是租车位，万一小区里的车一多，想停都没地方停，租车位费用：1000元*12月*40年=48万元，如果后20年租金上涨到1200；那么40年的费用就是52万左右。
浅笑：#番禺某盘#小区车位开盘时我问朋友要不要买，朋友说有钱就买，然后我就买一次性给了10多万买了车位，还被人笑我SB，朋友说让他们笑去吧，她前两年买时邻居也笑她，两年后哭着说她聪明，车位已经涨到30万一个，而且还一位难求。
车位产权猫腻多
初夏：#天河某盘#【车位产权】车位单独购买车位产权期限在40-70之间
【车赁的车位】租赁期限不得超过20年。
【满意的一点】带省级公立学小学，靠地铁、公交，商圈环绕。
【不满意的一点】网签价格4万元/㎡
【交通】有双地铁，近主干道，道路畅通，自驾出行方便。
【配套】周边公立名校环绕，三甲医院、肉菜市场、商业广场、休闲娱乐步行可到。
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涨姿势｜ 如何投资车位不赔钱？
五年前，那个没车位的人，还在你耳边说：“车位卖得比车都贵，这是泡沫时代，没必要买，租车位不就行了。”如今私家车越来越多，车位供应不足，抢车位已经成为生活的一部分，物以稀为贵，车位稀缺导致车位停车费水涨船高，”天价车位“频出，涨的比房子还快的车位逐渐成为新的投资方向。
（1）方法一：看位置，还有考察周边停车状况
（2）方法二：观察车位和住宅的配比率
（3）方法三：关注高档楼盘
（4）方法四：看物业管理，有专业运营托管团队才靠谱
选择车位投资，专业的品牌管理公司是保障，他们既能提供高效的管理服务，又有一定的品牌效应能够保 证收益的充足性。