4月26日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（Whole Country）
1、开征房地产税的信号出现？
4月26日消息，近日自然资源部部长在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。
而今年正好是不动产统一登记改革实施十周年，这十年里，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。可以说实现了真正的全国联网，包括各种房屋形式。不过，对于不动产统一登记的全面实现，很多人开始猜测房产税可能不远了，所以也有一些人急了，慌了。
2、华润置地否认收购万达地产集团！
4月26日消息，近日近日有市场传言称，万达地产集团将要被华润收购。
对此，华润置地方面回应称，这是谣言。万达商管近期因上市事宜备受市场关注。此前，管理层预计万达商管将在今年二季度完成上市，但截至目前，万达商管尚未获得中国证监会就公司赴港上市的批准。
大湾区系列
地产（Real Estate）
1、深湾、深超总社区要来了？！
4月26日消息，近日南山区社区居委会优化调整工作方案来了。最引人瞩目的变化是，一批新兴片区单独成立了社区。此前的前海片区的桂湾、前湾、妈湾都不再隶属其它片区，而是新设为单独的社区。值得一提的是，在深圳湾总部基地，新设立了“深超总社区”；在后海片区，设立了“深湾社区”；在邮轮港片区，设立了“太子湾社区”；西丽高铁站将设立“高铁新城社区”。
此次社区调整拟新设18个社区、合并9个社区，新设17个居委会、撤销14个居委会，调整后南山区共设社区110个、居委会110个。南山区总面积约187.54平方公里，设8个街道办事处、101个社区、107个社区居委会、100个社区工作站。2013年深圳湾社区成立，社区整体布局就此基本定型。目前社区内设置社区*党**委、居委会、工作站，承担社区*党**建、自治共建、社区管理、居民服务等公共职能。
2、未来3-5年，深圳北站建设“狂飙”！
4月26日消息，如今的深圳北站，已经不再是一片还没有开发的绿地，已然变成了一片大工地，学校、住宅、商业，正在已全新的面貌等待向世人展开。
2021年-2022年两年时间，深圳北站地块开始进入土拍市场，一连出让5宗地，华润、中海、保利、深圳担保集团进入深圳北站商圈核心区域，意味着“深圳北站商圈”开始进入新的建设阶段。而近段时间深圳北站一波新盘，不是已经开盘就是在来的路上。可以看到深圳北站东片区基本大半土地已经名花有主，而且现在入驻的基本是住宅项目、高端商业、新公园等，意味着未来3-5年这里的居住环境将有大幅升级。
3、深业云筑二期推793套住宅！
4月26日消息，深业云筑位于光明区马田街道南环大道与长春路交汇处，一期于去年6月推出，此次二期共推出839套房源，其中住宅793套，商铺45套，位于4、5、6、7栋。
住宅户型面积约为89-143㎡，备案均价约4.7万/㎡，单价区间约4.1-5.3万/㎡，总价区间约2364-753万/套，物业管理费3.5元/㎡。
4、惠州楼市在全国“露脸”了！
4月26日消息，最近，惠州楼市在全国“露了一回脸”！
房地产研究机构中指院发布的数据显示：“4月10-16日，其统计的14个主要城市中，一二三线城市新房成交量同环比均上涨，值得注意的是，三线城市的涨幅最大，而三线城市成交面积同比大涨，主要受惠州拉升影响明显。4月10-16日惠州新房成交面积环比上涨70.6%，同比上涨72.9%。”
科技（Science and technology）
1、滴滴在上海广州上线自动驾驶车辆！
4月26日消息，近日在滴滴自动驾驶开放日上，滴滴出行CTO兼自动驾驶CEO张博介绍，目前最新版的滴滴出行APP已可在上海、广州的指定区域内，实现混合派单。即起终点均在区域内的订单，用户能在滴滴APP上直接看到“自动驾驶”选项并叫车，体验滴滴自动驾驶带来的服务体验。
空间上，DiDi NEURON去掉驾驶位，最大限度释放了乘坐空间。车内大屏交互系统有会议、游戏、街景介绍、氛围选择等功能，将出行过程与丰富的场景结合。
金融（Finance）
1、广东个人住房*款贷**利率同比下降1.5个百分点
4月26日消息，据人民银行广州分行消息，3月份，广东（不含深圳）商业银行新发放企业*款贷**加权平均利率为3.62%，比上年同期下降0.47个百分点；其中小微企业*款贷**加权平均利率为4.01%，比上年同期下降0.46个百分点。
广东个人住房*款贷**利率同比下降1.5个百分点。今年一季度，广东辖内银行机构、支付机构、清算机构累计降费24.5亿元，惠及小微企业和个体工商户等超860万户。
产业（industry）
1、广东（江门）硅能源产业基地隆基园区动工建设！
4月26日消息，近日中建八局承建的广东（江门）硅能源产业基地隆基园区动工仪式在鹤山市举行。
鹤山市硅能源产业园区项目（首期）位于鹤山市址山镇龙湾工业区，总建筑面积45.1万平方米，主要建设内容包括工业车间、仓库、动力站、化学品仓、物料回收间、综合楼、活动中心、人才公寓、建厂区道路管网系统、自控系统、能源管理系统、景观绿化等。
文旅（Cultural tourism）
1、省冰雪运动训练基地落户龙华！
4月26日消息，近日广东省冰雪运动训练基地暨龙华区冰雪运动训练基地启动仪式在卡鲁冰雪世界举行，标志着深圳中部居民有了冰雪运动大本营。
据悉，作为广东省冰雪运动训练基地的卡鲁冰雪世界，位于观澜湖生态运动公社，并于今年3月正式对外开放。卡鲁冰雪世界占地面积1.2万平方米，由室内滑雪馆、滑冰馆和综合服务馆组成。据介绍，广东省体育产业协会以及冰雪运动协会将以第十六届省运会首设冰雪运动项目为契机，积极把冰雪赛事训练以及相关活动引入深圳龙华，进一步加强合作，将广东省冰雪运动训练基地、卡鲁冰雪世界打造成“冰雪+体育+文旅”的多元化发展样板。
经济（Economy）
1、广东一季度GDP达30178.23亿元！
4月26日消息，近日数据广东一季度GDP达30178.23亿元，同比增长4.0%；深圳数据交易所交易规模全国第一。
资料显示，根据地区生产总值统一核算结果，一季度，广东实现地区生产总值30178.23亿元，同比增长4.0%。其中，第一产业增加值1039.06亿元，增长4.1%；第二产业增加值11141.35亿元，增长2.4%；第三产业增加值17997.83亿元，增长5.0%。广东省统计局称，主要经济指标企稳回升，实现良好开局。
城市（city）
1、一季度广东商品房销售面积增长9.8%！
4月26日消息，广东省统计局数据显示，一季度，广东房地产开发投资0.29万亿元，同比下降8.2%，降幅比1—2月收窄0.3个百分点，比上年全年收窄6.1个百分点。其中，商品住宅投资下降4.7%。
分区域看，珠三角核心区完成开发投资下降7.0%，粤东西北地区下降14.0%。一季度，广东商品房销售面积增长9.8%，比1—2月回升10.0个百分点，比上年全年回升34.2个百分点。
END
