深圳最核心的南山区首次配售人才房！ 刚刚，深圳住房保障署发布了南山区深铁熙府、安居同乐馨苑人才房的配售公告。
值得注意的是，深圳人才房的购入条件也有所放宽了， 申请人为单身的年龄限制，从35岁下调至30岁，申请人的配偶和未成年子女不是深圳户口也可以参申请， 不过以上两个情况列为第二队列。
之前有的人才房配售火爆，比如光明区的华侨城九樾广场项目，位于地铁口且带装修，448套房有7120组排队申请。
但老杨仍然旗帜鲜明的建议你
不要买人才房
人才房虽然是便宜一点，但是你仅仅拥有了这套房产的50%产权，而且限售10年，一旦你下手，那么你未来的10年，就会被这套房子锁死。
怎么理解呢？
1、 人才房购房资格并没有比商品房更低 ，而是在购买商品房的资格条件基础上，又加了这个学历、年龄、家人户籍等条件。
2、可售型人才房 不要有任何的获利幻想 ，就是你通过这个房子可以赚到钱。
3、这点是很多人回头要拍断大腿的，就是你以及你的家庭未来10年都不可以再买商品房了，如果你的事业发展的好，或者你有了暴富的机会，那么 你未来10年依然没有购买商品房的资格。
4、10年后需要补给政府另外50%产权的费用，才可以获得房子的100%产权，才可以转为商品房去销售， 但是什么样的政策、多少费用咱也不知道啊？
5、 如果只是自住不求升值的需求，为什么要花钱买呢？ 一直租房不也是自住的需求么？
6、大部分买人才房的条件只能够得上申请两房，那么 未来10年你只有这个两房的需求吗？真的没有三房四房的需求了吗？ 但是现实就是，你就算有，你也没有办法买房，到时候你还是得去租房。
有会员咨询，那我确实没钱，你让我怎么办？
首先呢，政府没有义务让所有的人都买得起房，毕竟在深圳来说，依然有70%以上的人在租房。 我只是建议你，金钱虽少，但是也最好别浪费。
从来没有一个时代让所有人拥有住房，老杨以及老杨的会员们，都是从小换到大、从远换到近、从老换到新，都是这么一步步走过来的， 没有人生来就可以一步到位。
也有会员提问过，人才房是不是会对商品房产生打击或者有影响？
老杨认为，完全不会，因为这 是两种完全不一样的产品，购买的人群也是完全不一样的两类人群。
所以基本上是两种平行的状态。
人才房的推出，政府的意图就是 帮助城市里的年轻人，拥有了低成本上车自住房的可能， 让大家在城市里更加安稳的工作生活。
最核心的地段，但老杨却强烈建议你别买，你同意吗？欢迎留言。