二手房交易问题多，有太多细节需要注意，一不留心，可能就会埋下纠纷隐患。
经常会有这样的情况，买家付齐房款，高高兴兴把过户手续办好了，正准备把户口签到新购房处，却发现户口名额被原房主占着，自己一家人的户口签不过来。
居民户口
案例
*安泰**市民李先生，因为要结婚去年10月底签的合同，买的是二手房，其他方面都很不错，通风五楼各方面都OK。但是最后却疏忽了非常要紧的一点就是里面的户口问题。
在签订合同的时候李先生咨询过这方面的问题，当时代办的房屋中介还在合同上写明“这房子的户口现在还不清楚，如果有户口由房东负责迁出：如果无法迁入由房东负责迁入”。但是年后李先生想把自己的户口从人才市场迁进来的时候，惊讶的发现里面竟然还有2个户口。
李先生说：”因为当时原房主说户口问题已经搞定了，我们才没有去户籍管理那查询下，以至于现在变得如此的被动。现在联系中介和房东，对方就是说他自己的户口已经迁出了，但是现在里面的2个户口不是他的，是他的前任遗留的，而且这个放着也没关系等等。但是就是担心以后要是涉及到*迁拆**或者其他经济方面的纠纷会带来的隐患，所以我们要求中介联系房东迁走，结果对方是能推就推百般推诿。“
李先生抱怨道：”原先的2个户口 一个是姓曹的60多岁离异的，另外一个是他老妈八十多岁丧偶，万一这老太太要是没了要火化注销户口，还得找我们要户口本啊？姓曹的，好像陷入债务纠纷了，搞民间借贷的，现在好像跑路了那法院传票都寄到我们家了，总之就是闹心，具体也不知道要怎么解决才好。哎！”
户口迁入
遇到房子里面有户口并且户主不方便迁走的情况，处理起来确实很棘手。二手房里有户口确实让人烦心，真住的话没有影响，但是要是这房子*迁拆**或者以后你要转手卖掉问题就来了，卖房需要征得户主同意的。所以买的时候要和上家交代清楚户口迁走时间，一定要留尾款以防户口不迁。可以的话，在过户之前就叫房东把户口先迁走。