被互联网支配的现代社会，随便在搜索引擎中输入“日本买房租房”这几个字并点击搜索，就能看到多家房产公司。

想必对日本房产投资感兴趣的各位都有所了解，那就是：

日本房源是公开且透明的。

也就是说，同一房源，多家日本房产公司都能为客户提交购买、租住申请。

既然如此，选择一家靠谱的房产公司便成了在日本租房买房的首要考虑，也是整套置业流程中的重中之重。

那么，一家靠谱的日本房产公司应具备哪些特征呢？住信君为各位总结了5个“看”，希望诸位置业路上不踩坑。

看实际业绩

选择一家靠谱的日本房产公司，第一个关键是确认其是否有实际业绩。

经验丰富的日本房产公司掌握诸多过往案例，深知如何帮客户避坑，因此更有条件和能力为客户顺利找到适合的房源。在协助客户的过程中认真高效，省去多余时间成本。

看擅长地域

每个日本房产公司的所在区域不同，其擅长的房源地区也不相同。

除开在各个城市都设立实际办公场所和工作人员的情况外，各个公司基本上都负责某一特定地域。有些公司或许更了解大城市的房产投资特性，有些则偏向地方城市的实际居住业务。

比如住信建託，就是针对日本东京地区开展相应的购房租房相关业务~

作为客户，要根据自身需求选房看房，作为房产公司，也要根据自己擅长的地域和信息推荐房源。

看后期管理

在日本，购买房产后的管理方面亦十分重要。

尤其是对于身在海外的投资新手而言，不仅要顺顺利利买到优质房产，还需重视所持房产的后期管理问题。

靠谱的日本房产公司，并不是在客户买到房产后便终止服务，而是在后期管理中给予有力支持，更有甚者将派出专属投资顾问，全周期负责客户有关投资方面的咨询答疑。

全面的服务，才能让房产投资者实现长期、稳定的房产经营，使资产运用更具稳定感。

看风险解说

“只要投资就存在风险”，这句话同样适用于房产投资。

靠谱的房产公司，不仅要向客户介绍房源的优点，也有义务对可能面临的投资风险进行解说告知。

在客户确认购房、签订合同时，需要向卖方支付一定金额的购房定金，同时房产公司要向客户说明关于房子的重要事项和须知。解说完整，且客户充分了解无疑问后，客户再进行定金支付。

看*款贷**经验

很多时候，客户会选择*款贷**买房，根据所购房源不同，向银行申请*款贷**时也存在不同的审查难度。

日本房产公司需要具备能够与提供*款贷**的银行谈判、沟通的能力及经验，以便协助客户顺利申请到购房*款贷**的最佳额度和利率。

事实上，包括日本宅建士、司法书士等等，为了公平安全地进*房行**产交易，日本政府和业界都制定了各种各样的规则，以确保房产投资者可以安心置业。

只是， 买房需要以自身有一定了解为基础，靠谱的日本房产公司才能帮投资者顺利达成目标 。

如果您有在东京购房的意向，欢迎关注东京住信君~

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