最近，小编被房租上涨的新闻刷屏了。
事情起因是北京一业主在社区发帖，欲以7500元出租三居，结果来了自如和蛋壳两帮人，自如报价提高到9500元，蛋壳急了，说要比自如高300元，几轮过后，蛋壳给到10800元。
很快，一石激起千层浪，该帖子一出，一些网友纷纷跟帖说了自己相似的经历。#买不起变租不起# 迅速变为微博热门话题。同时，我爱我家前副总裁胡景晖"炮轰"自如、蛋壳等推高房租价格，以及后续的的离职风波，也再一次将房租暴涨这一话题推向高潮。
当"80后"还在抱怨房价太高，买不起房的时候，"90后"已经开始抱怨房租太高，租不起房了！北上广深的房租厮杀，是否也蔓延到了潮汕大地呢，我们以汕头为例，聊聊房租的事情：
据统计机构最新数据，全汕头住宅类的7月租金平均总价已经达到了2519元/月/套，平均单价为30.09元/月/㎡，同比增长16.13%。
（数据来源：中国房价行情）
而根据汕头统计局数据，今年上半年全体居民人均可支配收入13108元，也就是说，汕头居民人均每个月的可支配收入只有2185元。
从这个角度来说，汕头居民的收入已经付不起房租了？！
从这组数据来看，汕头居民不但买不起房，连房子都租不起了？但是事实上，大家都还是住得好好的，这么简单粗暴的数据对比的确不太理智，我们还得回到汕头的具体情况：
事实上，大多数在汕头的居民都是本地人，他们要不有房，要不又宅基地，没有租房的需要；而需要租房的"汕漂"一族，实际上也不多，因为汕头毕竟不是一个像北上广深一样拥有众多众多外来人口的城市。从这个维度看，首先，汕头租房的需求相对不高。
同时，在汕头的租房者，多数是年轻的小情侣或者单身小年轻，一般而言，30-40㎡的房子就可以满足他们日常的主句需求了，按照上文所述的30.09元/月/㎡的平均单价，那么月租大概在900-1200元/月。当然这个只是从整个汕头来看的均价，在金平、龙湖肯定要贵一点，达到1500-1800元/月左右。那么汕头租房费用所占人均每月可支配收入的比例已经超过一半了。
如果以上文的汕头人民平均可支配收入为2185元来讲，对于那些需要在市中心租房的"汕漂"来说，房租的的确确是难以支持的。当然事实上，在市中心租房的人，月可支配收入肯定要远高于汕头人民的平均值。
有专家认为，房租收入比在25%以内是合理的，在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大，那么其他消费的空间就会被大大压缩，生活幸福感就会明显下降。很明显，汕头现在已经被列入房租压力过大的行列了。
不过小编认为，房租压力过大，主要还是人均可支配收入太低啊！
（来源：凤凰房产）