金城中心商业模式 (最新商业7大趋势)

“一带一路”凸显出了中国在世界舞台的作用,而兰州这座丝路重镇,在“一带一路”中有着枢纽作用。作为西北板块的核心城市,抓住机遇、大力建设新兰州已迫在眉睫。在面向国际化的契机下,兰州需借助“一带一路”让世界瞩目,从而引进更多发展资源,走向世界舞台。

一条古老的丝绸之路,开启了金城新时代,众多房产开发商也看准时代发展契机,纷纷进驻兰州,大型商业综合体在此集中爆发,欲在金城着墨一笔,共同勾勒出走向新时代的宏图,为兰州开启城市崛起之路。今天小编就对兰州主城区还未开业的商业综合体项目做一个简单的盘点。

城关区

【鸿嘉国际广场】

金城中心商业模式,金城商业综合体

鸿嘉国际广场突破传统设计理念,首创兰州6万㎡街区式商业、室内主题文创商业街。场内汇聚天下饕餮美食,搭配轻奢、快时尚潮流零售、体验式亲子体验馆,7000㎡一站式精品生活超市等业态,建成后将成为兰州新的城市会客厅,以丰富业态引领城关潮流,成为一种趋势,一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的典范。项目以高端定位和多元业态为消费者呈现不同维度的体验。以青年人潮流快时尚的街区式商业街为依托,创建国际化新商业中心,以人为本的科技智慧舒居,商业街天台、景观及连廊设计,充分结合空间资源,打造集居住、餐饮、购物、娱乐于一体的一站式新国际广场。

负1F:大型商超+商超进出口业态(小众品牌)+特色轻餐饮

1-4F娱乐类:夜文化集合体作为商业主要特点

餐饮类:涵盖特色中餐、高端西餐、连锁快餐以及夜餐饮等作为商业特色

零售类:一线国际品牌、主流时尚配饰,时尚年轻潮牌为主,作为商业主力业态

体验类:体验式消费逐渐成为商场引流留客的重要方式

儿童类:主要依靠幼儿园布置相关邻里街区消费类业态

【万象城】

金城中心商业模式,金城商业综合体

兰州万象城择址城关区的东方红商圈,商业总体量15.68万㎡,其中经营面积8.4万㎡。商业楼层从B1-LG、L1-L8横跨多个楼层,总规划停车位2200个。除此之外,兰州万象城还配套了2座甲级写字楼,为项目赋予充足的优质商务客源。项目周边1KM内,住宅密集,主要以*党**政家属院为主。3KM范围内房价远超兰州房价均价,居住人群40万,是兰州中高端人群最集中的区域。3KM范围内,覆盖办公人口约36.4万,聚集省市两级主要政*党**机关、军区、企业总部、各大银行办公楼等。项目自身与鸿运金茂大厦相连,超甲级写字楼将汇聚国内高端品质客户。科研教育&旅游配套丰富。敦煌研究院、兰州大学紧邻。2KM范围内,五星酒店4家,四星酒店5家。

项目定位为:集合一线奢侈品牌、潮流时尚品牌、多元场景F&B、家居、教育、儿童零售、巨幕影院、高端精品超市为一体的一站式、体验式消费的顶级购物中心。将满足高端人士全维度生活,辐射中产阶级及以上的全家性消费,全面升级兰州人的“购物”概念。

【东湖广场】

金城中心商业模式,金城商业综合体

兰州东湖广场项目,是由甘肃华利实业集团下属子公司兰州欣和置业有限公司投资开发建设的大型城市综合体。项目集多业态特色商业、5A甲级写字楼、五星级酒店、大型综超、现代化泊车为一体,是兰州、乃至甘肃省内难得的高规格商业旗舰。项目地处原“东湖宾馆”旧址,坐拥城关区黄金地段“城东核心商圈”,依托东部片区超大客流,南河道景观区,地铁一丶二号线及三面临街便利交通等超全配套,借助东部商圈浓厚的商业氛围及国际五大行品质物管服务,成就兰州城东商业传奇。项目运营后将拥有国际一流品质的办公环境,汇聚天下饕餮美食,搭配轻奢、快时尚潮流零售、14.7米挑高的国际级影院,体验式亲子体验馆,约7000㎡一站式精品生活超市等业态,充分满足中高端体验式消费需求,成为兰州新的城市会客厅。华利集团凭借杰出的项目管理能力与丰富的项目运营经验,必将定鼎东湖广场的商业旗舰地位、成为兰州城市综合体标杆,拥有极其优越的投资潜力及商业价值。

七里河区

【鸿森银滩广场】

金城中心商业模式,金城商业综合体

鸿森商业广场位于兰州高新区七里河园区马滩片区,马滩地铁站向北50米。区域范围包括T188#规划道路以东,B184#规划道路以南,S187#规划道路以西,S186#规划道路以北,距银滩大桥约200米,由兰州鸿森置业发展有限公司开发。项目占地面积59443.3平米,建筑面积230000平米,容积率≤5.2,绿地率≥25%。 鸿森商业广场所含住宅、商业街商铺、部分写字楼,总建筑面积约23万㎡;自持物业即酒店、大型商业及部分写字楼和地下物业共计约25万㎡。项目打造216米马滩地标中心,集星级酒店,5*级A**写字楼为中心、共享商务社区、独立式宴会厅、一站式购物中心、漫步式商业街、首次引入屋顶停车坪、独立停车楼、天幕空中墅、双栖共享公寓、宽景私府等城市高价值业态产品,成为区域内首屈一指的高价值全功能城市综合体。

【万象汇】

金城中心商业模式,金城商业综合体

万象汇地处兰州七里河新区核心位置,紧邻城市干道和市级生态公园,景色优美、交通便利。设计旨在实现商业价值最大化,成为片区未来绝对的商业核心;并充分融合地域文化, 在丝路之上打造一座能够与历史对话、极具特色的城市综合体。方案将最主要的城市界面留给购物中心,同时结合地理优势,营造富有地域特色的小型文化公园,活化商业形象,提升未来新区商业价值,创造出多元而统一的形式和特色体验。在建筑形象上,外部简洁大气,与城市公园相呼应,内部提取民族文化瑰宝,引入敦煌建筑元素打造丝路广场,以极为鲜明的文化DNA形成自身特色,融入市民生活,为兰州历史文脉的继承和发展创造更深层、更紧密也更有效的价值。

安宁区

【兰州安宁·吾悦广场】

金城中心商业模式,金城商业综合体

兰州安宁·吾悦广场以约42万方恢弘巨制,打造兰州商业繁华封面,结合金城悠久的历史和文化底蕴,创新规划设计打造全动线贯通、全业态体验式的城市商业综合体。集合吃喝玩乐购娱闲多元化品牌体验,涵盖城市级全客层大商业以及新城全新5.0特色主题街,打造24小时繁华不落幕生活,成就金城商业地标。

西固区

【华奥广场】

金城中心商业模式,金城商业综合体

华奥广场位于兰州西固区门户,东邻生产街直行过西沙大桥,近抵机场,西邻康乐路直达南绕城高速,南临西固路城市主干道,北接南滨河路可直达兰州各个主城区,毗邻西固高铁站(在建),周边约16条公交路线环绕。项目总建筑面积约18万㎡,规划由大型购物中心、时尚商业金街,锋范商务写字楼、高端公寓、超星级酒店,30亩生态广场组成,打造融合购物、娱乐、休闲商务、人居于一体的缤纷之城。