11月东莞豪宅成交量为30套，比上月成交量少6套

11月份东莞千万级以上豪宅成交量为30套，比上月成交量少6套。但与去年同期相比，成交量还是明显下跌，涨幅为-27%。

同样下跌的还有11月的成交均价。11月份东莞千万级豪宅成交均价为38027元/㎡，比10月份的38914元/㎡相比，略有下滑，但是幅度不大。从整个年度看，5月6月后，东莞豪宅的成交均价都相对比较稳定。

东莞豪宅套均总价走势

11月东莞豪宅平均每套1327万元，较10月份的1427万元，每套刚好下跌了100万元。从2019年东莞千万级以上豪宅套均总价走势图可以看出，本年度的套均总价也是相对比较稳定，各个月份相差不算太大。

11月东莞豪宅成交套数TOP10

11月东莞豪宅销售冠军是海逸豪庭，本月成交量为8套。该项目位于厚街镇，水濂山南海逸高尔夫旁，该项目旁边就是水濂山森林公园，周边交通网络也比较成熟。户型面积：68.76-746.91平方米，可见户型比较多样。

紧跟其后的是中海云麓花园，成交量为6套。

11月东莞豪宅成交均价TOP10

本月有1个豪宅项目均价超过6万一平方。那就是益田大运城邦，它的成交均价是67964元/㎡。

紧跟其后的莲湖山庄和达鑫江滨新城，均价也超过5万一平方。

我是曾英杰，13年地产行业老兵，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者，华南城市研究会副会长。欢迎关注我，掌握更多买房和投资技巧。