河北旧房翻新怎样选择装修公司 (如何选择靠谱的装修公司)

一、选择自己的定位,

装修公司一般分为:知名品牌装修公司、普通传统装修公司、独立施工队

知名品牌装修公司:一般针对别墅或者大面积的大平层,装修过程的要求较高,材料和工艺都要求较高,同样价格也是很高。

另外还会收比平常装修公司相比较多的税金和管理费,知名品牌的装修公司相匹配的就是设计费。

普通传统装修公司:一般专对小户型,(一居室/两居室/或者三居室)规模比较小。没太多钱大广告,内部通过电话销售,熟人介绍,新小区驻点推广来货客。

这些装修公司相对于大公司在价格方面要低一些,施工材料和工艺也有相对标准,这种公司很难管控,(1)给客户推荐主材返点(2)材料压缩,价格低廉,偷工减料(3)控制人力成本,工人大多数是亲戚。(4)报价猫腻来增加利润,抽取高额提点。

独立施工队:

这种规模模式一般价格比较低,但是安全系数不高,主要赢利点就是施工,还有少部分利润来自代购主材,这种方式一般是由独立设计师+施工队长+第三方监理的模式。设计图和后期的落地性不是很高。

怎么选择一个靠谱的装修公司 ?

首先确定一下自己的装修预算,装修中高低档,先给自己找个定位,什么样的都找来对比浪费时间也浪费精力。

(1)海选

可以通过朋友的口碑、网络口碑找出若干个适合自己的公司或者施工队,电话或者微信和他们分别沟通,觉得可以的就留下若干,保持一段时间的深入了解。

(2)进一步筛选

确认好自己想要哪种类型的装修公司后,了解一段时间以后就可以约见面了。同类型的可以找3到5家上门测量,进行平面布置方案的确认。确认好平面方案后让设计师出具基础的半包价格。(每个公司的价格都会有高低差)

可以参考以下进行比较:1)设计方案是否满意;2)施工材料是否明确;3)报价单项目是否齐全;4)收费方式能否接受;5)售后服务哪个更好,6)优惠力度哪个更大。

(3)对比报价

对比报价的时候,总价不是最重要的。要对比的是同类项目的单价和施工项目是否齐全,因为单价高项目少总价也可能会低,后期做增项。

对于那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要慎重考虑一下,可能会在后期给你埋一个大坑。

(4) 看工地

去工地考察是否干净整洁,材料摆放有序,已施工完成项目,看着格外顺眼,如有工人在现场,可以跟工人聊一聊,工长有没有拖欠工人工资,和工人相处得怎么样,如果都OK,这个工长一般的错不了。

可以选择3个阶段:1)水电施工完成(看水电施工是否规范);2)泥木施工过半(看泥木基础施工处理是否规范);3)施工结束家具进场(看装修落地是否与效果图一致,好的装修公司,设计师做好的方案都可以落地)。

(5) 看眼缘

装修其实还是选人,无论是大小公司还是工长,您去接触到的都是具体的人,接触的可能是设计师或工长本人或项目经理,装修负责人的专业性和人品性格很重要。

专业性不用多说,业余的肯定不靠谱。责任心强品行端正的实在人和回答问题含含糊糊鬼精鬼精的人对装修的质量影响也很大的。

所以: 装修公司到底该怎么选择,相信业主朋友心里应该也有数了吧。