在哪里买美国房产便宜 (美国房产什么价格)

吐槽了国内一线城市疯涨的房价以及伦敦人承受高房租的心酸,再来看看身在美帝的小伙伴。相比之下美国的房价要理性得多,尽管这几年一些大城市的房价也涨了不少(中国的土豪们似乎贡献了不少),但总体而言,比起上海、伦敦,可是好太多了。

那么,在美国主要城市里年薪多少才买得起房呢?

在美帝买房

抵押*款贷**网站HSH.com最近在一篇文章里算了一笔账,对比了要在美国27座大城市里置业安家,你得赚多少钱。要知道,这可不仅仅只是买得起一套房那么简单,还得包括相应的利息丶税以及保险费用等等。

全美房地产经纪协会的数据显示,2015年一套普通的美国家庭住宅的价格中值为223900美元(约合人民币145.6万元)。这一价格中值在2013年为197400美元,2014年为208900美元以来,相当于2年时间增长了13%!

以下分别是美国四个地理区位2015年中等价位住宅的价格中值:

东北部:$262,500

中西部:$175,500

南部:$196,400

西部:$319,100

基于HSH.comet的数据,HowMuch.net网站制作了一个3D地图,直观地告诉我们在这27座城市买房,你每年得赚多少钱才供得起。地图上的圆锥体越高,代表需要越高的收入。

此外,还特别以渐变的绿色、红色由低至高代表城市里住宅价格中数:深绿色代表较低的价格,深红代表较高的价格。

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

从地图上可以看到,在这27座城市中拥有一套房产所需的收入范围基本上在31135美元(匹兹堡)到147996美元(旧金山)相差10万美元之多!

以下是这27个城市中,买得起房所需收入的Top5和Bottom5。最贵的五座城市(收入要求最高):

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

旧金山

需年薪:147,996美元(约合96万人民币)

* 房价中值:781,600美元(约合508.5万人民币)

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

圣地亚哥

需年薪:103,165美元(约合67万人民币)

* 房价中值:546,800美元(约合355.7万人民币)

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

洛杉矶

需年薪:95,040美元(约合61.8万人民币)

* 房价中值:481,900美元(约合313.5万人民币)

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

纽约

需年薪:86,770美元(约合56.5万人民币)

*房价中值:384,600美元(约合250.2万人民币)

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

波士顿

需年薪:86,770美元(约合56.5万人民币)

* 房价中值:393,600美元(约合250.2万人民币)

最便宜的五座城市(收入要求最低):

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

匹兹堡

需年薪:31,135美元(约合20.3万人民币)

* 房价中值:128,000美元(约合83.3万人民币)

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

克利夫兰

需年薪:32,523美元(约合21.2万人民币)

* 房价中值:121,800美元(约合79.2万人民币)

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

辛辛那提

需年薪:33,967美元(约合22.1万人民币)

* 房价中值:136,600美元(约合88.9万人民币)

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

圣路易斯

需年薪:34,777美元(约合22.6万人民币)

* 房价中值:143,700美元(约合93.5万人民币)

讨论在美国哪个城市买房,美国哪个城市房产便宜

底特律

需年薪:36,915美元(约合24万人民币)

* 房价中值:148,667美元(约合96.7万人民币)

看来,住在美国西部需要更多的钱

数据显示,最贵的城市在西部,最便宜的城市在中西部。

最贵的三座城市都在加州(旧金山、圣地亚哥、洛杉矶)。而最便宜的5城中有4座都在中西部,即克利夫兰、辛辛那提、圣路易斯和底特律。

根据HSH.com提供的数据,从房价成长趋势来看,根据2014-2015年间,奥兰多房价中值的成长幅度最大,为13.9%;辛辛那提则下降了1.1%。事实上,这27座城市中,只有3座城市的房价有所下降,除了辛辛那提外,还有华盛顿(-0.3%)和纽约(-0.4%)。有5座城市则是双位数的增长:奥兰多(13.9%)、丹佛 (12.3%)、 圣地亚哥(10.9%)、波特兰 (10.4%)和凤凰城(10.3%)。

可想而知,如果西部城市房价持续快速增长的话,全美主要城市中购房所需收入差距也将不断加大。

瑞威资本专注股权投资、资产管理和财富管理和财富管理,与您精彩分享行业动态、投资视角、财富资讯!微信号ID“ruiweiziben"

(文中图片来自网络)

— END —