楼山关上关楼市，惠州楼市一周热点观察。
五一前后惠州楼市的真实情况到底是怎么样子？五一后的市场可以用三个字来形容，那就是--太冷了。冷到什么程度？对比一下比以往过春节前的一周，也就是楼市最淡的时候还要再冷。五一前包括五一期间也好不到哪里去。到底为什么这一段时间客户不愿意出来看房或者出来看房又难以做决策？欢迎来到楼山关的一周楼市热点观察，今天带大家一起观察一下五一前后左右这段时间惠州楼市的热点。
·先从热点的项目开始说起。其实很多楼盘在五一前的一周就提前打出了促销的优惠政策，吸引大家在这段时间去做决策。告诉大家这段时间就是今年上半年最优惠的时候，比如这段时间卖的最好的项目惠阳的万城名座，这个楼盘在五一前后十几天左右的时间是卖了超过300套的，超过了区域内惠阳大湾所有楼盘的销售的总量，基本上所有楼盘都只能眼睁睁的看着这个楼盘卖房。
·到底是怎么实现的？这个楼盘原价是1.6-1.7万，现在只卖1万2，直降4000块钱，并且还是精装修，还送全屋的家电还是现房，而且离深圳的地铁口只有4公里，也是区域内最标杆的楼盘。连这样子的楼盘都开始做降价优惠了，确实吸引了很多以前可能看过这个楼盘的客户，就忍不住这段时间就出手买了，也是超过300批的这种客户，这个楼盘的上门量是过千批的。
·还有很多客户没有做决策，没有做决策的原因是什么？就是连标杆楼盘都已经开始做这么大力度的促销优惠了。我现在买是不是买早了？还会不会有更大的优惠？更何况每年的6月份是半年度的时候，想房企要冲报表冲业绩的时候了。所以导致了很多客户还是在这段时间更加理性，更加观望了导致五一后的上门量更加少了。
对于现在5月份来说确实可能惠州的楼市面临的是非常艰难的时候，也是非常尴尬的时期。就是客户难以做决策，疑虑会越来越重的时期。这边给到这段时间确实有买房、换房需求的客户(建议)不妨反过来想一想。
今年可能不用等到6月份了，很多楼盘、很多开发商在5月份就会提前开始行动了。它的促销力度、优惠都会相当的大。这段时间出来看房其实是完全没有坏处的，多对比一下、多做一下功课，还可能收获到更多的惊喜。