包河区是合肥老城区的代表，位于合肥市南部，靠近巢湖，区域内各项基础配套设施和商业配套设施都相当完善。包河区的经济社会发展一直保持快速、健康、协调的强劲态势，相继获得多项国家级殊荣殊荣，为全省经济实力“第一城区”。包河区自身优势有目共睹，随着经济社会不断发展，形成了特色鲜明的各个板块，其中最具热度的板块非高铁板块莫属。
高铁枢纽在全世界范围内都是能够变革城市发展的存在，在合肥也不例外。合肥高铁板块甚至一度承包了合肥楼市发展的主要热点，该板块区位优势明显，交通便捷，周边商圈发展成熟，近年来吸引了越来越多知名房企的关注和相继进驻，多个优质新盘正在拔地而起，知名的“龙川七子”正是其中的优秀代表。高铁板块目前唯一美中不足的就是商业配套不够完善、成熟。
但是区域发展从未止步，今年包河区开业的商业产品大约8个，分别是53度广场、绿地中心、缤购广场、宝利丰广场、尚锦生活广场、凤凰文化广场、天琅百老汇和茶里水街。好的商业地产产品的出现，能够积聚大量的人流，形成区域人气热度，提升板块发展水平，使板块内的住宅能够更具增值潜力，像合肥的滨湖万达茂、瑶海万达广场等等就是这样的产品。随着高铁板块商业配套的建成，人流的逐渐集聚，高铁南站高铁商圈也将慢慢成形。
区域内商业项目概览：
53°广场：
项目简介：53度广场位于合肥市徽州大道与繁华大道交口东北角，毗邻合肥南站。 53度广场规划占地面积约6万平方米，总建筑面积约29万平方米 。是一个集写字楼、酒店、酒文化风情街、商业名品集散中心等于一体的大型商业综合体。 53度广场将打造中国以酒文化展销为主题的酒文化风情商业街。53度广场将汇集各类休闲娱乐、美食广场、电子娱乐城、5D主题影院，科技体验馆等为商旅客群提供一站式休闲娱乐新天地；汇聚港澳、欧美、韩国东大门流行时尚等快时尚综合性商业，打造华东【快@时尚】名品展销集散中心 53度广场联手互联网巨头IBM公司，打造互联网时代“O2O”新型商业模式，独创安徽线上线下“一店双铺”的经营理念。网络系统涵盖信息发布、物流配送、金融服务、创业扶持、产业孵化等全方位配套服务。
绿地中心：
项目简介：绿地中心坐落南二环路与宿松路西南交口，四至范围为：东至宿松路，南至黟县路规划中心线，西至宏村路规划中心线，北至南二环路，土地面积116.61(含绿地12.04亩)。规划用途分别为：B03地块商业办公、B06地块商业办公住宅;出让年限分别为：B03地块40年，B06地块商业办公40年、住宅70年;容积率分别为：B03地块≤6.7，1.0 < B06地块≤4.6，绿地率≥20%;建筑密度分别为：B03地块≤60%，B06地块≤55%，参考地价为400万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金为1亿元！
华夏·茶里水街：
项目简介：华夏·茶里水街项目是南翔集团继华夏国际茶博城一期启动区华夏茶都&华夏茶市茶品贸易板块及华夏·茗湾学府住宅板块之后，又一重金打造的主题商业板块。华夏·茶里水街，总占地面积约60亩，总建筑面积6.26万方，位于许小河两岸，四面紧邻城市主干道，北面为西安路，南面为黄河路，西面为宁夏路，东面为山西路。华夏·茶里水街自然环境优美。华夏·茶里水街位于包河经济开发区，北靠包河区政府，南邻安徽省委省政府，乃双府合围板块，滨湖之门户。项目西接包河大道高架，合肥绕城高速、合肥高铁南站、合肥汽车南站就在附近，具有强大的交通配套优势，四通八达。华夏·茶里水街享华夏国际茶博城产业集群以及华夏茗湾学府住宅庞大消费客源，同时近揽大圩景区、环巢湖景区等八方往来游客，近百万直接及潜在消费客群拉动无限财富。