各位朋友大家好！今天还是一个短视频的方式给大家分享一个在独山买房卖房的小技巧。我今天先说买房，为什么？最最近有几个粉丝在我的抖音，在我私信老王我特别相信你，给我们一个建议，在独山买房是买一手房划算，还是买二手房划算？这是第一个问题。
第二个问题就是我在独山，我是要买一手房我先去售楼部去看，还是找中介朋友去看？所以说这是两个问题。
·先回答第一个问题，在独山买房是买一手房划算还是买二手房划算？我的建议是买二手房划算。因为现在目前的二手房，独产二手房和一手房和售楼部同一个项目，单价相差500-1000块钱，也就相当于你现在找我买二手房，同一个项目你在售楼部刷卡那一瞬间就可能亏掉10万块钱，你就相当亏500-1000块钱一个平方，所以说买二手房是最划算的。
为什么买二手房最划算？因为因为现在目前二手房卖出来大多数人是什么？目前独山的*迁拆**户是最多的。独山目前大多数的房子，90%的房子在我们的*迁拆**所里面，这也有这么大的保有量，那说明卖出来的房子比较多，所以说它的价格比较低，所以导致了整个独山的房价。目前二手房的房价是整个黔南最低的，所以说我们生活在这个城市是最幸福的。
·第二个问题就是你现在想买一手房，是是找一个中介的朋友去拿划算？实惠还是直接去收入？我个人的建议是这样的，你可以去找中介去拿一手房。因为第一点，我们中介去拿一手房可能他的价格会比售楼部会实惠很多。具体实惠多少我不能说，因为这样会影响售楼部的一个销售，那肯定是实惠的。
我们会享受到中介朋友给你带来的这个服，他可能车接车送，太阳热了给你买个雪糕。或者是说他太阳热了再给你买一碗米豆腐那是没问题的对不对？最关键一点就是他能够你省了不少钱。
最关键的一点是什么？找中介去拿一手房是不收中介费的。因为中介帮他卖房的这个老板会给中介佣金放心，这个第一你拿到的价格是最低的，比收入不低。
第二点就是他不收中介费，还能享受他的服务，而且他不会是什么王婆卖瓜似的，卖房是根据你的需求来给你匹配房源，全程匹配，你想按揭的还是想全款的，还是想买城北城南的，根据你的需求来给你匹配适合你的房源。所以说在独山买房卖房记得找中介，在独山买房卖房找老王，买你喜欢的房子，老王给你省钱。
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