猫头鹰日志（MalltoWin Log)
“趣”就一个字，做足每一次。以空间为本，服务为用，龙湖商业在发现和满足消费者多元化需求的过程中，不断创新商业场景体验，实现人与空间的连接。
2018-08-26
随着新一代消费者崛起，有趣已成为消费者到达购物中心的必备理由，甚至是唯一的理由。
“这个商场有意思吗？”，面对越来越多的新开购物中心，我们在决定去还是不去之前，总会习惯性的听取身边朋友的意见。
随着消费需求日趋个性化和社交化，购物中心正从零售“脱胎换骨”向“全方位生活方式体验中心”进阶，提升空间与服务体验的有趣性，成为购物中心提高差异化竞争力的有效*器武**。
做足“趣”字，这是龙湖常州龙城天街的经营总抓手，而且从与消费者第一次亲密接触就已开始。
8月26日，龙湖常州龙城天街启动“点亮龙城 跑‘趣’天街”亮灯仪式，正式进入开业倒计时30天！荧光、星空、音乐、泡沫和色彩等闪亮激情的元素，引爆龙城最炫酷的狂欢夜，宣告龙湖商业首进常州打造的商业新地标将于9月28日盛大开业。
消费连接之
趣
社群IP构建“软连接”
精准选址强化“硬连接”
在体验式大热潮中，购物中心以有趣的社群/社区活动来契合消费者的独特品味和兴趣爱好，通过超级IP社群强大的粉丝效应和凝聚力，增加消费者的交互度和黏性，成为购物中心的客流发动机。
运动之趣
当运动成为风靡城市中产家庭和年轻群体的生活方式，龙湖常州龙城天街决定以一场“跑趣天街 点亮龙城”亮灯仪式开启项目的开业倒计时。
夜幕降临，夜跑选手入场，换上主题T恤，戴上荧光头箍，挥舞荧光棒为龙城打call。
随着楼体激光秀的倒数，“跑趣天街 点亮龙城”龙城天街亮灯仪式正式启动，全场灯光亮起，万众瞩目的龙湖常州龙城天街进入倒计时30天！
当泡沫遇上夜跑，浪漫融入激动人心的泡沫大战湿身派对，跟随者摇摆的节奏放声尖叫，释放酷暑的一切烦恼。
活动还开设亲子DIY，趣味十足的绘画DIY，为小朋友带来一场体验独特的仲夏夜游园会。
家庭之趣
随着泛娱乐时代的到来，超级IP集群通过沉浸式展览、见面会等场景体验为触点连接消费，使消费者产生情感归属，撬动社交消费需求，实现流量的变现。
9月28日开业之际，热门动画《汪汪队大行动》IP主题展将首次登陆常州，这部学龄前儿童系列动画面在多国被评为十大最受欢迎的节目之一。截止2018年7月，全国线上总*放播**量超400亿。
为了真实还原场景和提升体验感，汪汪队立大功主展区按动画片中的场景1：1打造，是常州最大的汪汪小镇，开业三天限时免费，届时家长可以带着孩子去完成他们心中的“英雄梦”。开业当日，龙城天街还将全城寻找100位3-10岁且9月28日、9月29日、9月30日出生的幸运儿，与汪汪队立大功成员阿奇、毛*共毛**同庆生。
以运动和亲子IP聚齐中产年轻和家庭群体，可以看作是项目与消费者之间的一次有趣的“软连接”，而项目的持久成功则在于精准选址所带来的与消费者的“硬连接”。
龙湖常州龙城天街是龙湖布局“新二线城市”首个项目，从项目选址开始就奠定了与消费者的强连接关系。位于城西钟楼新城的龙城天街紧邻钟楼区政府，周边有20多个中高档小区辐射60万居民，消费潜力巨大。
作为常州首座“TOD”模式综合体，交通聚客优势明显。位于沿龙江路高架与地铁2号线的核心交汇处，地铁五星站上盖，B1层与地铁站无缝接驳，8条主干道15分钟车程通达全城，快速公交及城市公交直达，立体交通通达全城。
商业空间之
趣
独创运河生态IP，
打造有情趣的第三空间
随着消费群体迭代带来的消费升级，购物中心已成为满足消费者精神上愉悦感和满足感的第三空间。
未来商业竞争在于场景的塑造，消费者置身商业空间不是简单的买卖，而是商品所处的场景及场景带来的情感体验。越来越多的购物中心被视为消费者的第三空间，与消费者的生活方式结合在一起，成为消费者社交和生活的时间性消费场所。
想要融入消费者的生活，就要融入消费者的生活文化。
在这座拥有3200年悠久历史的文化名城，龙湖商业以常州特色的运河生态场景打造服务家庭的趣游乐享主题空间，这也是常州首个空间IP。
项目以350米主航道式中庭动线，模拟室内运河河道，还原运河两岸商业风情，将“趣”和“游”勾勒在平行空间内，并通过四大元素贯穿于消费体验的每一个环节。
Yo乐之舟
在主中庭的设计上仿船头进行挑空设计，一座巨型船体建筑从2楼纵跨到4楼，带来惊艳的视觉效果，成为消费者与空间互动拍照的休憩观赏区。
Yo趣码头
打造2至4层挑空空间，层层不同的空间体验，为消费者与空间进行互动提供场地，成为儿童游乐、美食发布和社交平台。
Yo望台
用上下对层进行设计，趣味“瞭望岛”的创意滩头，桅杆上随风飘扬的旗帜，扶栏上随意搭的绳结，一个个独有的小场景通过现代科技的融合，持续增加互动体验。
Yo乐之河
以运河航道般中庭动线，串联3大全视野中庭、仿若古运河船行航道，两侧的店铺就好比鳞次栉比的亭台楼阁，五层河岸式商铺布局，勾勒出购物中心平行空间内不同时空的运河繁华。
体验服务之
趣
创新业态组合
营造有乐趣的商业空间
基于商业地产对体验式业态需求，购物中心业态组合围绕着消费者兴趣、情趣和乐趣，打造全新的生活方式已成为购物中心的新宠。购物中心通过感官、感受、视觉、嗅觉等方面创新商业业态，引入新鲜、有特色、有吸引力的品牌，在满足消费者对品牌追求的同时，又满足品牌对物业的管理和需求。
龙湖常州龙城天街针对周边商业缺乏的现状，从重塑区域生活方式的角度出发进行全新的差异化布局。206个品牌以主力店13.1%、零售业态27.2%、餐饮业态25.8%、家居业态6.1%、娱乐业态7.4%、服务业态20.4%的配比服务消费者，强化项目的体验业态的比重，带来更多生活乐趣。
尝鲜之趣
其中有30%的品牌首进常州，常州首家星巴克臻选店、常州首家“最美书店”西西弗书店、占据日本家居业半壁江山的“网红”品牌NITORI首进常州以及常州本地新晋文艺网红餐厅初饭进驻龙城天街。
从城西首家海底捞、九鼎轩、左庭右院、小龙坎四大火锅，到多伦多、炙膳道、艾慕丝花园烤肉的自助餐，再到LUKA西班牙餐厅、爸爸糖手网红品牌，龙城天街搜罗天下美食，打造城西最具吸引力的美食天地。
童乐之趣
基于项目周边主要客群为25-40岁的新兴中产阶级、时尚家庭型消费者，龙城天街引入40多个国内一流儿童品牌。少儿游乐体验空间的木马王国首次进入常州，欧洲市场最畅销的Puky滑步车俱乐部开启孩子的运动天堂，贝乐湾儿童SPA可提高婴儿的身体协调能力。龙城天街从儿童教育、儿童零售、娱乐体验以及生活服务等体验式儿童业态，打造一站式少儿养成童趣天地，让家庭亲子生活有趣处。
服务之趣
CGV星聚汇影城、永辉BRAVO超市、金吉鸟健身、苏宁易购、隐瑜伽、NITORI家居与家具、NOME家具……从生活场景到消费环境，从业态组合到品牌选择，从迎合儿童家庭到扩容年轻客群，业态组合丰富的龙城天街，每一层都带来不一样的“欢乐”和“趣味”。
专注服务细节的龙城天街，多维度的温馨贴心服务刷新常州购物中心运营品质。开设常州首家无人收费停车场，首个围绕运河进行打造的乐享+体验会员中心以运河元素为主题，独具特色的空间设计，同时引入微观生态景观+智能AI机器人，将趣游体验升级。
结语
消费群体的迭代与消费观念的升级，正推动实体消费零售的调整与变革。消费升级之下，商业竞争愈发激烈，使得更多购物中心以求通过创新解锁“困局”。
以“趣天街，去天街”为理念的龙湖常州龙城天街将于9月28日盛大开业，一座一站式的生活欢聚中心将为常州这座历史文化名城带来更具乐趣和创新的生活体验。
ID:commercialproperty
关注零售、商业与商业地产的新思维和新趋势，25万业内精英人群订阅，已成为业内颇具影响力的专业自媒体平台。如需投稿、交流、合作，请添加微信malltowinunited
为商业地产价值赋能，本平台原创内容皆由猫头鹰研究所（MalltoWin Lab) 专业出品。转载请注明作者及出处。
