法拍房便宜为什么很少有人买？
法拍房非常便宜为什么很少有人买？房子不单是人们身份财产地位的象征，而且房子的舒适性也直接影响着人们的生活品质。由于买房所涉金额巨大很多人都想买便宜又好的房子，事实上真正便宜的法拍房却很少有人买。大家都知道便宜没好货的道理。
法拍房便宜不一定不好，但便宜背后肯定有故事和原因。很多人不想碰法拍房，一个很大的原因就是税费特别高，到最后拿出来的钱也不比购买正常的房子划算多少。还有一点很重要的原因就是所有被法院拍卖的房子都有不少的纠纷，甚至违法的房子也出现在拍卖中，因此要花费大量的时间和精力在房子上。
买家拍到房并不意味着马上就能买到，还有各种的程序要走。有纠纷的房子、收房和正常使用房子都是棘手的问题。比如以前的房主欠了*证办**的税费或很多水电费，这些费用是需要买家全部补交结清后才能办理相关的手续。另外法拍房大多是强制性的又是挂在网上销售的，根本没有考虑到被执行人的意愿。
被执行人是否真的就这样任由自己的房子被低价拍卖？现实案例中他们有的是办法让买家不能顺利收房，比如让老人住在房子里，当法院来要求老人搬家时，面对假装不知情耍赖的老人如果采取强硬手段，不可预知的风险就太多了。
为了妨碍司法拍卖被执行人还会提前签订长期租赁合同，这种情况拍卖后买家也不能直接搬进房子，如果要求租客搬家，光是长期租赁合同的违约金也要赔偿不少钱。
最后还有一个原因，法拍房除了很多是法院执行拖欠住房抵押*款贷**外，还有一部分是民间*款贷**有关，私人借贷这些信息法拍时也不会曝光。而且民间*款贷**大多是信用*款贷**没有抵押物，即使拍卖房子也不能偿还民间*款贷**的债务。如果民间*款贷**逾期不还，债主也一定会来追讨，买家受到骚扰也是不可避免的。
如果买房是为了居住，提高生活品质想要安居乐业，不建议图便宜买法拍房。但是对于有钱有渠道又懂法拍生意的投资人来说那就另当别论了。随着拍卖细节和程序的完善买主的权益也更加有保障。
很多人为了省钱也有选择法拍房的。如果是你面对价格较高的商品房和便宜的法拍房你会怎么选择？