5月13日晚，白岩松在新闻周刊栏目发起了灵魂拷问：“中介费收多少合适”？向房产中介企业发起反垄断的战役。中介费！大家都知道有这个，但是又不能不交。我们这些年被中介企业教育的很好，只有中介的服务才能避免我们出现纠纷。所以面对高额的中介费，大家的想法就是100万我都花了还差那几万块钱吗？

就因为我们大家都是这样的想法，高达3%的中介费养活了3万多家中介公司。无论你在哪座城市，在你的小区周边林立的一定是中介公司。他们的门店数量堪比餐饮的数量，有时候一条街上至少3家中介公司。同一家品牌的中介公司，不足1公里就会有一个！

中介公司服务费标准

根据中介公司所在地的不同收费也不一样，大部分的中介费都是默认买房的出。但是也有一些地方是买方出2%，卖方出1%的收费标准。我们之前买了一套房子，走的是德祐的中介。中介费最后协商下来是2.25%，加入一百万的房子中介公司要拿走22500元。

那中介都做什么服务呢？作为卖方，我们认为现在的中介服务水平都是流水线一样。没有什么技术含量！但是就在这样的流水线模式，一般人还做不了。中介的出现是为双方提供便利，也提供了买卖保障。但是中介的标准也过于高了一些吧？

也有一些中介公司是按照一单结算的，完成一单收1-2万。但是也是根据标的的金额决定的，最终都不开金额越大，收费越高的魔爪。

房子为什么不能像电商购物一样

目前随着中介平台的建设，我们已经可以在网上3D看到房子的实物图。那为什么房子不能像电商购物一样，实现自由买卖呢？

第一，金额较大。大家对于事物还是比较慎重，需要线下走访。

第二，涉及到过户、税收，需要买卖双方到场。

第三，信息建立但是中介环节并没有打通。

第四，平台SAAS端口并没有完全普及。

总之，再给几年的发展。实体房屋是有机会向电商话发展的，未来我们买卖房屋就更加方便了。中介费也会随着平台的发展逐渐变少，未来的线下房屋公司也会得到相应的整合。