一周政策
海口美兰国际机场二期将打造全国最大机场离岛免税商业区
记者9日从海口美兰国际机场获悉，机场将联手中国中免集团，以“行云流水、奇幻色彩”为主题，在美兰国际机场二期项目内打造全国最大的机场离岛免税商业区。
注意！海南7家房企和中介被罚！4名骗购个人被取消购房资格
近日海口、三亚、儋州、琼海、澄迈、陵水等市县查处了7家违规销售商品住宅的房地产企业和中介机构，以及4名通过虚假手段骗购住房的个人，分别给予取消购房资格、列入黑名单、进行罚款、暂停网签资格等处罚。
借“离岛免税”代购牟利 3年内不得享受该政策
7月6日，海关总署发布《中华人民共和国海关对海南离岛旅客免税购物监管办法》（以下简称“《办法》”），《办法》规定，离岛旅客购买免税品后变更航班（车次、航次），变更后的航班（车次、航次）时间为原离岛日期之后30天内的，免税商店可为其办理相应的延期提货手续。超过规定时限的，免税商店应当为其办理退货手续。
二、新房市场
据诸葛找房海南数据研究中心统计，海口住宅与房地产信息网更新显示，海口在本周（7月6日-7月12日）共放出5张预售证信息，分别为——
碧桂园·海南之心，位于美兰区新埠岛，这已是该项目第七次获批预售证。本次预售的是地下车位，共计1683个；
龙昆公寓，位于龙华区龙昆南路，这是该项目今年以来首次获批预售证，预售面积共计13061.95㎡，预售总户数129户；
海口华润中心二期东悦府，位于龙华区国贸商圈，这是该项目第二次获批预售证；预售面积20820.28㎡，预售总户数474户；
星华海岸城四期，位于秀英区，预售总户数788户；海口观澜湖国际公寓、商业中心，预售面积5533㎡，总户数44户。
本周三亚没有项目获批预售证。
三、土地市场
据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周海南土地市场共挂牌出让2宗地，分别位于定安和万宁；全省挂牌面积共计5.081208万平方米。
土地用途方面，分别为零售商业与商务金融混合用地和工业用地，没有住宅用地。
数据来源：中国土地网、全国公共资源交易平台（海南省）
本周海南全省共成交3宗地，成交面积共计2.255195万平方米，成交额共计2.234251万元（折合约2.23亿元）。其中文昌成交1宗，五指山和三亚各成交1宗。
土地用途方面，分别为城镇住宅用地、零售商业用地和商务金融用地。
数据来源：中国土地网、全国公共资源交易平台（海南省）
四、二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，海口二手房市场价为16202元/㎡，环比（上周16130元/㎡）上涨0.45%。从近10周海口二手房市场走势来看，价格在15000元/㎡~16500元/㎡区间中上下浮动。
数据来源：诸葛找房
三亚本周市场价为38469元/㎡，环比（上周37450元/㎡）上涨2.72%；从近10周三亚二手房市场走势来看，近10周以来三亚价格走势在35000元/㎡~38500元/㎡区间低频波动，总体呈现缓慢上升趋势。
数据来源：诸葛找房
二手房各城区挂牌价涨降幅度
本周海口市四大城区房价全部呈上升趋势。其中涨幅最多的为美兰区，涨幅0.35%；依次为龙华区，涨幅0.26%，秀英区，涨幅0.13%，琼山区涨幅0.01%。
数据来源：诸葛找房
三亚四个城区二手房挂牌价同样四区同涨。吉阳区涨幅最高，为1.71%；后面依次为崖州区，涨幅0.83%，海棠区涨幅0.4%，天涯区涨幅0.19%。
数据来源：诸葛找房
二手房各城区挂牌房源分布
至7月12日，海口市本周挂牌房源量为4689套（上周为4844套），比上周减少155套。在连涨5周后，本次海口挂牌房源出现了微跌。其中，4个城区中龙华区挂牌房源最多，共1502套（上周1507套），最少的为琼山区668套（上周660套）。
数据来源：诸葛找房
三亚4个城区共挂牌房源9767套，比上周（9536套）增长了231套。本周依旧是吉阳区挂牌房源最多，共4116套（上周3911套），排名第一；崖州区最少，为459套（上周449套），整体房源量有所增长。
数据来源：诸葛找房