美好事物必然备受追捧，偏爱之下皆为臻稀。要说南京市场下半年最炙手可热的人气热盘，当属时光璟宸。自亮相以来，它就以超高人气吸引着全城目光，是紫东核芯板块内，继仁恒之后再次做到公开即有千组到访的项目。
10月5日，时光璟宸以万众期待之势正式公开售楼处，现场人头攒动，嘉宾齐聚一堂，共襄盛事。一场关于城市、建筑与人居的对话，一次艺术、品味与匠心的交融，以超高热度为城市人居开启华丽新篇章。
（时光璟宸公开日）
那么，一个备受瞩目的楼盘背后，到底有哪些“硬核”实力打动着人心呢？
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解码·主城向上
区域迭代发展的战略，带动城市脉心跳动。紫东作为南京“第三代”发展战略实施的重点区域，占据“南京融入长三角门户地”的地理优势，承载未来竞争大格局，已然凝聚硬核实力，强势崛起，成为城市新的“战略增长极”。而麒麟科创园作为紫东的创新之城，位于紫东核心区位，更是南京科创名城战略双核之一，有科技“硅谷”之称。“科创为核，名企入驻，人才集聚”，麒麟板块凭借千亿级产业集群，以厚积薄发的价值趋势，集聚交通、商业、文化、生态、医疗等资源繁华大成，迎来板块3.0新发展，成就主城人居价值高地。
（麒麟科创园现状）
目前板块内聚集了仁恒、高科、金地商置&亚东等口碑房企，在一定程度上也使区域内配套得到极大提升。其中，作为时光璟宸的开发商，金地商置深耕南京数载，深谙南京人居向往，洞悉城市时代理想，从大成雅境、江畔都会，再到时光璟宸，一路走来，历经时间检验，收获口碑传城。而作为“江苏省房地产五十强”的亚东建设发展集团，更是基于城市发展趋势的前瞻性考量，鼎立紫东智慧高地，以5U生活体系呼应板块崛起进程，打造紫东麒麟科创园人居版图中的改善封面。亚东物业更以“国家物业管理服务壹级资质企业、江苏物业管理协会常务理事单位”等美誉，礼遇时代新菁英。
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解码·限价红盘
细数南京各版块的房价，江北核心区雅居乐滨江国际今年6月份成交单价为56927元/㎡，南站万科系多家小区已经占位6字头，城东复地御钟山成交单价也已达到61830元/㎡，而紫金山脚下的钟鼎山庄，近日一套228㎡房源以1405万成交，成交价首次突破了60000元/㎡。目前，该小区的挂牌均价达到了58000元/㎡，报价方面更是飙到了70000元/㎡，总报价基本都在千万以上。同样是坐拥山脉，紫东核芯板块内启迪方洲明园在今年上半年成交二手房单价突破32100元/㎡，仁恒城市星徽目前均价也已突破33000元/㎡，足以见区域热度正盛！而时光璟宸因为受到政府限价的影响，目前项目最终放风均价预计约30000元/㎡，堪称名副其实的“倒挂鸡腿盘”，实实在在的价格洼地。
（时光璟宸效果图）
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解码·鲜氧资源
春雨、夏花、秋实、冬雪，每一个季节都蕴藏着生活的诗意。时光璟宸得益于天赋生态的优势，将自然风景融于生活之中，坐拥紫金山和青龙山两大自然山脉，兼得生态静谧与都市繁华，为时代高阶落定旷世罕有的栖居背景。同时，项目毗邻300万方麒麟中央公园，比肩纽约中央公园，深度兑现*界无**公园的生活语境。社区内部景观规划汲取中央公园的设计理念，以山脉、水系、艺术三大元素打造多重亮点空间，恢制凝萃人文关怀、健康体系、全龄场地为一体的360plus玩呗景体系，以内外双园营造风雅归家臻境，启幕城市公园居住时代。
（项目效果图）
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解码·匠心精研
满足简单庇护需求的空间只能作为房屋，担负情怀与抱负的匠心建筑才能称之为著品。时光璟宸甄址麒麟科创园优质地段，以城市里的矜贵地脉，造就各方资源的向心汇聚,诠释着这片土地鲜明的上升势能。匠心规划5栋14-18层住宅，共计325套精装房源，以区域唯一全系横厅设计，打造建筑面积约89、114、125、142㎡的公园著品。
（项目效果图）
以目前已公开的142㎡样板间为例，全系约7m超宽横厅，采光面广，明亮通透，观景绝佳；百变空间，可随需求改造客厅；较少空间的浪费，得房率及空间利用率更高；营造奢阔社交空间，充分体现奢华度，气派大气。
（项目户型图）
建筑面积约89-142m²，全系精致三房起，一步到位满足改善人群的需求，免去再次置换的烦忧。同时，时光璟宸作为对标仁恒的改善品质楼盘，在精装方面采用5大U+精装系统，24项细节关怀，全线升级精装三大件，打造五重至臻守护，以精确到毫米的精工品质，共鸣高阶人群奢定居住理想。
（样板间实景图）
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解码·全系配套
时光璟宸始终坚信，但凡经得起市场、时间考验的好住宅，首先必然占据城市战略发展的重要位置，其次一定能为业主提供良好的居住体验、创造别样的生活价值。深刻洞察时代人居精髓的时光璟宸，甄址紫东核芯地段，拥享周边通达的交通设施和醇熟的配套，让身处其中的居住者们能够在热闹与宁静间切换得游刃有余。项目距有轨电车麒麟生态公园站仅约500m，可无缝接驳地铁2号线马群站，地铁12号线和8号线（规划中）、以及地铁10号线二期（2023年通车，交付即可使用）都汇聚于此，93路、718路公交以及光华路东延线、绕城公路、宁杭高速、长深高速等城市主干道的存在，助力驰骋世界。
（麒麟有轨电车）
周边还规划打造了超百万平方米的中央商务区，汇集甲级写字楼、精品酒店、娱乐休闲、文化美食等为一体的城市商业综合体。与此同时，还有城东单体最大购物中心荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场等配套在建，汇聚多元业态，构筑城东都会生活场。此外，项目附近规划有幼儿园、小学、初中十二年全龄教育配套，启迪孩子智慧成长；南京市中西医结合医院（三甲医院）等医疗资源为日常健康保驾护航。
（项目鸟瞰图）
在区位、环境、品质、价格……多维度硬核实力的加持下，时光璟宸犹如一个“内外兼修”的尖子生，为城市人居创造着更多生活想象和美好可能。总的来说，时光璟宸占位稀贵紫东，打造建筑面积约89-142㎡公园著品，325套稀缺房源精装交付，可以说是时代新菁英的奢居典范，非常值得入手！