理想很丰满，现实很骨感。近期有很多客人尤其是80后的，现在80后的客人比较有钱，人家都是一出手三五千万，流动资金来买地盖房。看老家电瓶车小白。但是三五千万在三亚拿地还不太好拿，拿集体用地是没问题。但是你要拿国有出让的，感觉三五千万是一个很大的数字。要是拿集体用地能拿很大一块或者是拿集体用地生地能拿很大很大一块都没问题。
客户的要求就三五千万想拿个国有出让地直接就能过到我名下了。汽车过不到你名下是股权转让大哥或者你收购人家公司这种形式。所谓过到你名下是国有出让地个人手里的小地块。三亚就巴掌那么大点。全国人民都看到这种地块不好找有的，它内部就消化了，都流放不到市场上来。你能实现这个情况下即使有税费能不能承担？
土地增值税大哥买块土地3000万交税交个2000万。你想便宜，收的还不想交太多的税，你只能通过政府摘牌去拿。政府摘牌要500强，你挺有门槛。我们可以去给你沟通，和政府这边沟通给你搞一块这种地，但是政府手里地也没这么小的。三五千万一亩地都干到个700万左右。他哪有这么小的地块？是不是理想很丰满现实很骨感。就三亚这个地方，仓鼠用地都干到100万，你旅馆用地你要在市区是吧，我给你介绍都是算便宜的，700万左右对不对？你要在湾区便宜点，450万左右。我就要住宅的住宅买的起吗大哥，住宅他妈1500万左右。就你那点钱一亩你能买的上一亩吗？一亩他卖给你吗？一整天就十几二十亩，十几亩咱也没有，最少都要十多亩，你要越大他越有你越要越小他越没有。
