3月1日，在3月份的第一天，郑州市司法拍卖市场上，就迎来了一宗引人关注的拍卖，一宗位于郑州市金水区花园路北段花园新村的商铺在阿里法拍网上迎来最后一日的竞拍，这宗拍卖一共吸引了8127人次围观，有270人设置提醒拍卖。最终有多达22人缴纳24万元保证金参与竞拍。
这宗被拍卖的商铺建筑面积112.28平方米，在一楼，商铺分成了三间然后出租了其中两间，分别是出租给药店和一共小型超市，租期分别到2027年和2029年。商铺的起拍价只有122.8267万元，相对是比较便宜的了。
这宗商铺拍卖竞争非常激烈，22个报名竞拍者为此疯狂加价了251次，原本十点结束的拍卖，延时到了十一点半才结束，而加价过程中，经常出现秒出价的情况，一个人刚加价，另外一个竞拍者不到2秒钟就再次出价了。最终，拍卖由起拍价122.8267万元加到了334.6267万元成交价，成交价比起拍价高出了211.8万元，溢价率172.4%，成交单价29803元/平方米。
这被拍卖的商铺位置非常不错，商铺所在的小区花园新村就是一个大小区，而且小区毗邻河南水利与环境职业学院、河南牧业经济学院(北林校区)、河南信息统计职业学院、河南轻工职业学院(鑫苑校区)等多所学校，有地铁2号线经过，而且商铺就在小区大门旁边，毗邻朝阳街，平日的人流量非常不错。
对于这样好地段的临街商铺，不知道单价29803元/平方米。大家觉得是超值还是买贵了呢？