我们小区有很多租户天天为停车位发生争执。小区自行管理的公益人群请问小编"租户与业主是否有同等在小区停车权"很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车吗?甚至出租人确保承租人有停车位。原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说业主可以停车，承租人同样可以停车，尤其是对于业主专有车位，这个更没啥说的。当然，如果业主公共停车位租合同明确约定，承租人不得在小区内停车，或者出租人将其停车位以让与他人，这个是另一回事。
但是也存在一个问题，多数住宅小区停车位紧张，按《物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”
第七十六条“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”“由业主共同决定”的规定，有些住宅小区的业主，通过业主大会的形式，制定了所谓公约，限制承租户在公共停车位停车。这和前述的分析会产生实际冲突
业主公益管理人和社区工作人员交流
业主利益最大化
干净整洁的小区停车场
社区工作人员也积极配合小区停车秩序
整齐的停车场
