他说，给我一个姑娘，我能创造一个民族；
我说，给我一撮孜然，我能即刻变身烤五花。
在西安炎炎夏日奔走于售楼部之间，
想想都觉得可怕。
你确定热到变形还能好好思考？
可是房子还得买！
空调也想吹~鱼与熊掌到底可不可以兼得？
不要纠结了，现在就让你坐在家里，
吹着空调，抱着西瓜，
一起来啃食屁屁的探盘精华！
进入伏天后，简直热的爆炸！不过，在40度高温天气里，还是有一个好处：艳阳高照，适宜拍照。于是屁屁决定还是勤快点，出门踩个盘（咱可以选择个凉快点的楼盘嘛，嘘！）
听说湾流的售楼部是美若仙境云雾缭绕的美景，于是好奇心驱使我去一探究竟！过去的公交算是蛮少的，先是坐了粉色3号线到务庄，16站啊，真是肉痛，然后再换乘932路公交车，晃两站终于到了…（下车就被热浪扑晕了，这40度高温出门要是被绊一跤摔道上，恐怕会二级烫伤呢。）
售楼部太大气了，个人是很喜欢的，低调中奢华的感觉。进去以后，瞬间凉快！关键是，售楼部的工作人员立马就递来了被柠檬水，好贴心~（遗憾的是，喝完水我就飞了，因为没房源啊，全剩合院，再见！）
起立走人，继续坐上932路，大概5站地的距离，屁屁才发现，这不是回城的方向，哈哈，反了！低头族的无奈啊，下车，五个金灿灿的大字：世园大公馆，好吧，今天就探你了。（据说最近卖的不错，好几年了，终于耳边有你“开胡”的消息了…）
价格亲民且房源充足（可这几年咋还没逼死临盘，嘘！）
说实在的，浐灞生态区周边的房价相比城南、高新、曲江仍处于价格洼地。
地铁3号线的开通为许多想享受快节奏、慢生活的购房者提供了在浐灞置业在城里上班的选择和机会，但一般都选在自然界那个圈，大公馆这还是略偏一点，这可能也是它亲民价还没逼死临盘的原因吧。
现在这片交通配套有了一定的基础，大大拉近了浐灞和城西、高新的距离。加上亲民的价格，这个盘最近很是受关注！
目前二期5号楼在售，户型偏大，目前8800元/平，据说后期还会有200多套房源上 市，量上面还是充足的。
在西安现在楼市“无房可卖”的时下，风景宜人世园大公馆令人追捧，不算意外。（附图一张：区域内楼盘价位）
配套理论上讲算够用（别犯傻，衣食住行还得看细节）
虽然远离主城区是个硬伤，但就配套来说，还行。还行是什么概念呢，就是满分5分的话，屁屁给它打4.6分。
很多不了解浐灞的人都觉得这边发展还是缓慢，真的想购物，还得去钟楼小寨。
其实没那么夸张，3号线坐2站路就能到达国际港务区站，华南城开业呢，几乎涉及到生活所需品都能在那儿买到；还有砂 之船奥特 莱斯（今年9月开业），这些大型商业都在提升浐灞整个投资环境；
说项目其他地块也规划有商业，自配一站式商业街，以酒店，天幕商业金街，soho为主，餐饮、娱乐、休闲、购物全方位一体。
再说说教育，其实周边的名校很多，交大附中欧亚中学、铁一中滨河学校、西工大附中浐灞分校、浐灞完全中学、浐灞一中、浐灞中学等都已经开学；
世园大公馆近的小学世博园小学和古都希望小学，距离小区都只有一站路，内部也自带一所幼儿园。
环境方面，其实屁屁都不想多说，来看看就知道了，对面就是西安世园会园区，世园会园区总面积418公顷，水域面积就占188公顷；标志性建筑有长安塔、创意馆、自然馆和广运门。
世园大公馆就在广运门的对面，从项目过条马路就到世园会园区，如此周边业主茶余饭后、周末休闲都可以随时去接近大自然啦。
区域发展潜力极大（有望成第二个“浦东”，呜呼！）
浐灞从自然宜居讲，灞河宽阔的水面西安无出其右，关键是活水，世园会遗址公园及灞河的滨河公园绿地面积西安也无它二；
居住的中心区域建设也基本成规模，早些时候的自然界（浐灞半岛）入住率就已超50%（估计数），近两年开发的灞河东岸，许多大开发商进入，也有高端洋房别墅项目，陆续交房；
领事馆区和金融贸易区的入驻；北边国际港务区和2021年全运会场馆的建设更将带动资金流和人流的进一步聚集。
所以，下一个要火的区域会是浐灞吗？屁屁也不知道，希望是吧，因为这里太美了，满眼绿色，生态也是生产力嘛。
随着基础设施逐渐完善，浐灞正在以金融服务为核心，以旅游休闲、会议会展等为支撑的现代产业体系显山露水，虽说房价暂时和西安平均水平持平。
但仅仅是因为房价低选择购入吗？不能够啊，各项发展趋势标明浐灞将有望发展成第二个“浦东”！
探盘总结
来世园大公馆走一趟，两个字总结：美哉！距离世园会只有50米，周围完全没有工业的污染，环境条件非常好。
而且项目二、三期都有大型商业综合体，吃住玩等生活设施都一应俱全。临近地铁3号线香湖湾站。对于追求健康生活品质的人来说，世园大公馆绝对能够满足需求。
缺点呢，就是距离主城区较远，目前房源面积大；
据说 8月预计推出2#、3#、23#、24#、29#-33#，面积85-120、253-466平，三室、四室、跃层；
10月预计推出1#，面积109-143平，三室、四室；
11月预计推出25#-28#，面积210-250平，跃层。
写在最后：高温三伏天如何潇洒探盘（屁屁实战）
首先如何降温：闭上眼睛，想想自己高富帅/白富美吗？答案是否定的话，你应该凉快了；肯定，那么再想想自己的工资，凉快不？还没有凉快的话，那我只有推荐裸奔惹！
切回正题，夏天看房装备，除了必备的地图啊、交通工具啊…40多度，那么热，要让自己萌萌哒。所以你的装备必须得有：
1
遮阳伞
晴时遮阳，雨时避雨；当然重点是妹纸可以不被晒黑。如果你是个爷们儿，你就不要选择伞了，除非你是个娘炮。
2
墨镜
和遮阳伞的功能差不多，减少紫外线照射。更能让你显得更酷，男女均适用。
3
水
高温，出汗多，得补充水分。你懂的，新开盘一般周边都不好买东西的。具体哪种水，就不介绍了，毕竟你一进超市，就能明白。屁屁是脉动*党**，爽！
4
藿香正气液/水
防止中暑。自驾的话，请选择藿香正气液，正气水含酒精滴。
5
six god
不要告诉我你不知道，six god=六神。新开盘，蚊子还是大大的有，so，喷点six god，烦恼全消除。
以上这些屁屁觉着是高温天气下看房的必备装备！！！切记！！！切记！看房的时间建议不要在11:00到14:00就行，这期间太阳直射，最热的时候。
其实，在西安，选什么时候都一样，都热，都会变烤五花的！！！！所以重要的还是带齐上面的装备。