深圳上周住宅成交概况（06.01-06.07）
根据深圳房地产信息网的监测，上周全市共成交1896套新房住宅，环比增加16.5%；成交面积189634平方米，环比增加15.8%；成交金额552732万元，环比增加10.9%；成交均价下跌4.2%，为29147元/平方米。
上周全市共成交3981套二手房，环比减少1.0%；成交面积342636.46平方米，环比减少4.5%
上周末楼盘入市现弃购现象，本周末新盘竟然都想歇歇。6月13-14日，深圳1项目加推新品，6楼盘开放样板间。位于宝安的怀德公元13日加推复式；位于观澜的华盛·观荟、位于龙岗的壹锦园、位于布吉的尚峰、位于宝安的同泰时代中心、位于光明的光明峰荟、位于观澜的深业泰然观澜玫瑰苑开放样板间。
与上周相比，本周没有新盘入市，仅有1盘加推复式单位。而上周末龙华的保利悦都、龙岗的颐安都会中央2期、南山的万科云城开盘，价格上依然是引领片区房价，但是由于年后深圳新房房价上涨过快，也需要“喘口气”，开盘现场有部分买家放弃购买。
保利悦都开盘均价3.7万/平，而半月前中海锦城的开盘均价在3.6万/平；龙岗都会中央2期均价在3.5万/平，而半月前万科广场天誉2期开盘均价在3.2万/平。显然前几周项目开盘涨价仍热销的现象，使得开发商对市场充满信心，但深圳市场房价已处于高位，或许与步子迈大一些相比，步子迈稳一些，使得市场健康有序发展更为重要。
怀德公元
【周末动态】预计6月13日将推绝版精装复式。
【优 惠】现认筹可享5万抵10万的购房钜惠。
【户 型】90㎡3房。
【楼盘点评】 怀德公元占地约3.1万㎡，总建面约24万㎡，位于区域内繁华集萃的中心地段，同时紧邻凤凰山，繁华之中、奢享绿意盎然。项目将打造区域内最高品质的旗舰级综合体，集住宅、写字楼、集中式商业等丰富物业形态于一体。项目产品以83-135㎡精装3-5房平层住宅及89㎡精装绝版复式住宅为主，提供片区稀有的高品质精装修标准，同时，项目自带5.3万㎡集中式商业，打造全新居住体验。
华盛·观荟
【周末动态】预计6月13日开放样板间。
【优 惠】认筹享2万抵5万优惠，另外，再交5万VIP升级享98折。
【户 型】主推79-89平3-4房高层住宅。
【楼盘点评】观澜商业中心改造项目，位于观澜中心地区西片，地块紧邻四黎南路、悦兴路。事实上，该项目就在金地·天悦湾、和黄·懿花园东北2公里处。根据资料显示，观澜商业中心改造项目属于旧改工程，为*迁拆**重建，整体*迁拆**用地范围总面积共66417平方米，建设用地面积39610平方米，总建筑面积181520平方米、容积率4.58，绿地率30%、建筑密度45%。
壹锦园
【周末动态】6月13日精工样板即将盛启。
【户 型】76-125㎡三至五房和86㎡复式六房。
【楼盘点评】壹锦园地处龙岗核心居住区，在龙岗区政府半径三公里范围内，享受核心居住区/城市CBD双中心核心配套。项目位于龙岗中心城•龙平西路与愉龙路交汇处(招商依山郡东侧)。
尚峰
【周末动态】预计6月13日开放新品样板间。
【优 惠】目前认筹享2万抵开盘98折优惠。
【户 型】114-128平5房。
【楼盘点评】项目位于新罗湖国际公园住区（近3号线大芬站），交通便利，10分钟罗湖万象生活，15分钟福田中央配套，极致奢华生活配套，2500亿新罗湖，百万旧改。
同泰时代中心
【周末动态】13日公寓样板房开放。
【户 型】将推售50—77平精装一到两房公寓。
【楼盘点评】同泰• 时代中心，位于宝安区福永街道宝安大道与蚝业路汇合处西南，宗地号A208-0974，占地面积51311.4㎡，容积率2.83，总建筑面积约20万㎡，是集大型商业MALL、五星酒店、商务办公、铂金公寓四维业态于一体，鼎力打造20万平大空港地铁上盖首席综合体。
光明峰荟
【周末动态】6月13日，二期样板房开放。
【优 惠】可享受1万抵3万的钜惠活动。
【户 型】108-171㎡高拓四至五房园景大宅。
【楼盘点评】项目位于深圳市光明新区南环大道与振兴路交汇处，位于小区中央位置，俯瞰全城，尽览山景、湖景和园景，超百米楼间距，视野极尽开阔，尽显掌控一城的气度。三梯四户纯大宅规划，打造高端纯粹的居住圈层。大尺度南北观景双阳台，一揽城市璀璨全景。
深业泰然观澜玫瑰苑
【周末动态】6月13日，营销中心即将倾城绽放，样板房华丽登场。
【优 惠】1万抵5万诚意登记同步盛启。
【户 型】73-150㎡单位。
【楼盘点评】观澜玫瑰苑，深业泰然30年荣誉钜献。位于龙华龙华新区双中心，集奢尚住宅、精装公寓、生态办公、集中商业于一体的城市综合体。梅观快速、清平高速等环绕，临近地铁4号线与深圳首条轻轨R4线交汇观澜中心站。奢享锦山公园、观澜人民公园等绿意环绕，自然在握。自带3.7万㎡商业空间，独有2000㎡开放式城市广场，融汇观澜中心城商业繁华。
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