租房避坑指南
关于选房:
1．尽量不要选—楼:—楼阴暗潮湿,蚊虫多。上海梅雨天不靠*湿机除**活不下去，因为潮湿一定长霉菌,家具或者衣物发霉对人体损害极大。不要迷恋天井,并不会变成小花园,而是楼上烟头、落叶垃圾聚集地(除非每日打扫)
2．也尽量不要选顶楼，爬楼太累，有漏水风险，冬冷夏热开空调电费多。
3．不要选卫生间是暗卫的,卫生间不通风很容易让房间潮湿，卫生间也很容易发霉。4．不要选不通燃气的,哪怕是租房社畜也会面临疫情被封在家不得不每天烧饭的问题，煤气比电磁炉要省钱很多，烧饭也更方便。
5.不要选电热水器，很多房东私拉电表,按照1元一度电计算,如果是电热水器比煤气热水器每个月贵好几百块。
6．不要选Loft，看着很温馨很Ins很美好，其实每天上下楼很麻烦，而且Loft大多不通燃气,都是用电。
7．不要选高架房、地铁房，噪音让你崩溃,晚上睡觉必须耳塞。
8．不要选群租房，碰到没素质的合租人群,每天六点就叽哩桃榔被吵到没脾气。是的你没看错! 以上这些除了Loft我都租到过!
关于租房渠道:
1．找租房中介:链家、太平洋这种基本上都是月租的50%(房东也需付50%)
2.自如租房、泊寓、优区生活等租房平台，其中优区生活是我用过比较好的， 找房只需操作发布求租需求，AI匹配符合的出租方，系统实时推送，找房效率高，非常省时方便，大家都可以去试一试，我的主页简介就有哦。
3．豆瓣租房小组:豆瓣关注各种上海租房的小组，关键词搜索但是豆瓣现在已经被中介占领了，所以帖子也要仔细辨别，另外跟前任租客手拉手交易也一定要注意资金安全
4．微信公众号租租超人找房:有租房交流群
5．想租的小区周边的小中介,前提是你已经有明确想租的小区，进去直接问有没有合适的,中介费可以砍到30%
6.片区二房东:二房东通过朋友圈发布租房信息，一个二房东一般深耕一个片区，中介费35%
尽量找大房东，大房东更有保障;二房东不仅中介费高而且不确定性也很多，同时二房东也必然存在私拉电表，1元甚至1.5元一度电+电热水器电磁炉耗电家电＋电表动手脚等问题。