我是武汉房姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师，目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议
提问：房姐您好！我观察到一些大V或者kol一直在推荐重庆，3000万人口，2019GDP也是前六，而房价一直不温不火，认为是价值洼地，请问房姐有什么看法？如果在武汉和重庆直接选择，哪里投资更好？
回答：重庆和武汉很难说谁更好，在我看来都是洼地。
重庆不是一个市，而是重庆省。3000万也是重庆省的总人口，而重庆的市区人口在1000万左右。
重庆发展是国家战略，获得的能量比全省之力还要大。国家级直辖市发展潜力一定比省会城市大。
重庆主城区的人口流入其实是很不错的，每年都有一个稳定的增长。
你可以仔细观察一下重庆最近去年的土拍市场，新拍出楼面价很高的地块所处的位置都是新区，一部分甚至是土著思维里的郊区。
真相是，内环以内的核心区域可供开发的土地真的很少了，即使有地也会捂着，先卖郊区。
这两个原因合起来告诉我们，有限的主城核心区内，人口会越来越多，自然需要的房子也就越来越多，无论是租赁需求还是购买需求。无论谁来买单，价格都会日渐起来。
这就是为什么重庆让大家不要买郊区。
郊区价格又不足够便宜，潜在供应又无穷无尽。主城九区，特别是核心区域的住宅，供应还是比较有限的。
重庆存量情况不佳，民间财富还不足够强，这时候当然应该大量造房子，把经济基础夯实，把居民生活质量实实在在地提升上去。
靠限制土地和住宅供应换来的涨价，是不健康的、有害的涨价。靠把经济做上去、收入做上去，以及吸引更高端人群前来安居乐业、开疆拓土，才是健康的、良性的，才是可持续发展，才是我们应该推崇和追求的。从这一点上看，我认可重庆的发展思路。长远角度看，也会得到相应的回报。
武汉市区人口1400万，但是全省人口6000万。武汉在湖北属于一家独大，集中力量发展武汉，武汉强大了再辐射周边县市。近几年武汉的表现也很好。
所以很难说未来5-10年哪个城市更好，建议在你的主场淘笋，坚定长持会有超额回报！
提问：亲爱的房姐，急问。百瑞景六期通透110平小三房，东户三楼3250满二。上午遮光，日照3小时左右。融科天域通透120平三房，22楼2550不满二。考虑学区、自住，同时也希望有升值空间。请问这两个盘值得买吗？哪个更优？恳请帮忙分析分析。或是还有什么好的楼盘推荐？多谢！
回答：1.丁字桥商圈属于过气IP，自住很成熟，交通方便。百瑞景学区溢价太多，一墙之隔价格相差1万，溢价学区一直不是我们的首选投资产品。未来涨幅大概率跑平大势。单价2.9加上低楼层折价，性价比不太高。
2.关山大道是光谷领涨区，有产业，有学区，周边商圈成熟，自住和投资都不错。融科天域单价2.1左右性价比很高了，不满二可以通过2种方式省税。
学位房纯粹看你自己的教育理念以及需求，我基本不关心学区房。 成绩好主要是老师有动力教以及学生生源质量，决定成绩的因素生源质量占8成，老师只占2成。 房子不错的话，学生生源一般不会差。“学票”作为一项没有标准的复杂服务，其价值完全没有一个公允的评判标准。 升学率和分数背后有生源筛选，教学质量不是消费者评价，所谓名师难保不是百度文库水准，哪一个都很难说清晰客观，只有认同人数的多少。
武汉投资回报率最大的楼盘，见知识星球内部分享。
提问：老师好，我是重庆人，家庭一般，现在有手上有一套南岸区滨江路二塘万科金域学府翰江二期的清水三房，临江，现在的二手房挂出售价大概在120万以内，在2017年底以首套新房80万价格购入。由于现在渝北新牌坊附近工作，想置换一套离工作近的房子，目前手上*弹子**全家积蓄只有50多。目前想在冉家坝，财富中心购买一套三室，还有星光小学学区的房子（但本人没有结婚，打算这两年结婚），为后代上学考虑。现在的二套房首付要四成。这边符合内心需求的是一套三室的房子122建筑面积160万出头，离单位两公里多。但是首付不太够，有个资产处置中介公司说可以作为中介帮我压低首付到3成刚好到手上的钱能够付首付。这边现在离单位近一些的房子普遍老旧。看见财富中心有一套房子160万多带有本区附近上学的二手小学学区房指标2008年的，122建面，独栋无小区，出租给商业，有租约月租4000，月供7000左右，本来南滨路的房子有3000多月供，个人收入在8000一月，请问现在购此套160万房是否合适。如果不合适是等以前房子到期后出售再买还是看其他房子？或者看其他区域的房子。
回答：你好，冉家坝是比较推荐的板块，是3条地铁的交汇处，且这三条地铁都是重庆非常重要的核心线。地铁环线把整个重庆市的核心区圈了起来；6号线是从北碚到茶园途经光电园江北嘴解放碑等的超长上班线；5号线是南北走向的交通大动脉。
其次冉家坝地处嘉陵江以北核心地段，周围有很多白领甚至金领上班的场所：附近的光电园是重庆高端白领和码农的聚集地、距离不远的财富中心则聚集了很多重庆的非银行金融机构、此外阿里巴巴和腾讯总部也在冉家坝不远的照母山科技园。
最后，冉家坝的二手房价格并不贵。单体楼要看具体的情况了。除非单体楼品质很好（小概率）或者跟周边的次新盘有明显差价，否则不建议买，商业办公太多 导致居住属性比较差。*弹子**50，一般是建议淘淘次新。
提问：新人首次提问：我在南山区南头古镇的一套房子由于古城打造文旅项目 已经被拆了 签署了合作协议（每月租金72一方直到赔付房子为止）和拆除补偿事宜备忘录（补偿房子：按义学街旧改项目的来补）。备忘录有注明按实际面积赔付，义学街旧改已经公示，但是陪房时间不定 咨询了股份公司的董事 预计要8年 。提问：这房子指标大概价值如何 或者说我应该通过什么渠道去了解判断价值 因为有考虑出售指标
回答：你好，从目前市场的交易偏好来看，南头虽然是价格洼地，但涨幅也整体弱于南山其他 版块 ，跟它们的整体面貌、楼盘品质有很大关系，新移民宁愿选择更远更新、居住环境更好的楼盘，不太愿意去接盘南头南油的老大楼和楼梯房。所以南山我们从板块上来说，应该尽量回避涨幅偏弱的南头。南头沾了科技园的边儿，有老片区通病，转身难，也不便宜，无好学区，没有进一步的动力。
可以参考板块周边的次新盘的价格。
提问：房姐您好！新人首问。家庭背景情况:我是深圳户口，爱人武汉户口，这几年在武汉居住，因深圳工作机会较多，后期可能搬过去。家庭房产情况:深圳罗湖二居室1套；武汉光谷南名湖豪庭三居室1套；武汉光谷东碧桂园叠墅1套，靠近公司准备自住；海外马尼拉4套投资房，准备交房前出掉。问题:手上有100个，接下来怎么投资？希望优化家庭房产布局。多谢房姐！
回答：你好，如果罗湖不是重点学位房，未来会继续跑输大盘，建议出手置换回报率更大的板块和楼盘。深圳现在二手房价格虚高，除非能淘到业主急卖的笋盘，或者法拍房，不然是不建议以现在的市场价买入的，大概率会站岗。
2020年深圳投资回报率最大的楼盘，详见知识星球内部分享。
菲律宾岛国面积够大，才有人口总量，才有多个城市聚集，才有城市等级，才有土地价值，才有房地产。菲律宾除了马尼拉，基本就没有第二第三第四线城市的分野。而政治和经济环境，也没有领头羊的态势，热带国家天然劣势。这种角色，大多时候只能做大国附庸，附庸国房产不保值。
提问：房姐，感谢刚刚回复 坐标佛山，广州拿房票已经很难，要不就5年社保/本科落集体户，我是专科。广州肯定好过佛山，请教如何破限（之前精华文章无；陈村万科缤纷四季是不错，有个致命伤 小学是个村小，拜读过房姐关于学位文章，绝大多数是认同的，可是让小孩读村小，连我自己都说服不了，佛山私立今年开始摇号了 好点学校10：1 怕进不了 所以想去保利一期 最起码有个省一级公立灯湖小学；其实佛山的房子真心不怎么看得上，处处在建城，处处搞就是没有核心；非常认同方姐千灯湖唯一成熟cbd说法；但是所有千灯湖盘几乎看完：保利花园一二三，晚上去看入住率只有30%不到，商铺二期有一半以上是关门的，一期的工商银行都关门了，买菜只有一个某大妈。买保利花园感觉是接广州佬的盘，万达华府已经降过了，小区很逼仄，鱼龙混杂。本人是浙江人 最近一直在关注未来科技城板块 拿杭州房票容易很多 大专学历一个月社保一年劳动合同就入集体户 有什么好盘推荐吗？*弹子**100-150左右，湖山帝锦湾可入否？南湖板块（科技城2.0）
回答：你好，感谢付费！
最佳地区就是千灯湖，现在你认为贵的地方，以后会继续贵。保利花园学区还不错，考虑孩子上学可以置换。买佛山的多军，基本两类，都是广州本地为主，一种底仓多，需要小 舢板 ，一种小单单单追热点。从16开始买新塘，到南村万博，再过南站到顺德北 滘 千灯湖，都是这个策略。
湖山帝景湾还不错，价格不高，流动性还不错，租金相对较低。杭州城市核心东移，5年长线滨江 萧山价格看好，土地持续出让，政府有巨大动力拉升土地储备最多的城市近郊片区。人口增量最大的区是余杭。长线看好未来科技城。*弹子**150在杭州能选的楼盘很多。多关注这几个板块的限价新盘，价格倒挂，有确定收益。
提问：新人首问：房姐你好，新人一名，关注你很久了，感觉你的购房建议很是实用，现在我在武汉缴纳社保两年了也下定决心在这定居了，立马加入你的星球。我从事的汽车设计行业，现在在沌口开发区这边上班，首套房，刚需，目*考前**虑的主要是自住，首付50万，月收入税后1.1万，公积金只能*款贷**35万，打算明年结婚，对象是荆州的在编老师，她以后也就周末和寒暑假待在武汉，现打算购买带装修的二手房，有几个疑问向你请教：
1、应该在哪买房，沌口这边还是去汉阳买，还是可以再放宽目标区域？主要还是想上下班方便些，现在犹豫的是我和对象目前只是出于自住考虑，在沌口买可以买的大一点，但是这边的房龄又太老，可选择的太少。我目前看的二手房都是楼龄十年以内的，这是否合适？
2、我现在这种刚需自住需求，是追求买一个大一点的，还是去汉阳这些由于优于沌口的地方买小一点的更好？
3、目前我只在网上看了沌口的房子，枫桦苇岸这个小区自住你认为怎么样？也看了一下东风阳光城，但是楼龄超过了十年，拿不准是否应该考虑。在沌口或汉阳买二手房你有哪些推荐的小区？
4、我的户口由于老家在开发阶段暂时不打算转到武汉，婚后房本能否添加我对象的名，将她的户口迁到武汉？为以后小孩上学做准备，她是黄冈户口。
回答：你好，沌口是武汉最早的开发区。以汽车工业为主导 GDP和消费能力都很强 所以价格也偏贵，但是汽车产业最近几年逐渐走低，产业转移到光谷。未来利好太少，加上板块比较封闭，很难吸引汉阳以外的其他板块人口。这套房属于你的婚前财产，*款贷**没有还清之前，房产证无法加名，但是可以落户。
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提问：房姐好，新人首问，感谢您！因为10岁孩子高考的考虑，目前正在冲刺北京积分落户作为第一选择，同时目前也正在准备深圳集体户作为第二选择备份。北京已有房子。想请教：1.深圳集体落户在哪个区有区别吗？哪个区最好？安居房好像跟落户片区关联。2.深圳户口在今年六七月份可以办好，安居房购买资格需要在入户后缴满3年社保才有资格，且需最少轮候一年才能买到手。请问安居房是否值得投资？哪个区的安居房投资最佳？安居房大概率是纯投资，自住估计还会买商品房。3.是等三年后买安居房好？还是拿到户口资格后买商品房好？买商品房后就没资格等安居房了。
回答：你好，感谢付费！
你在北京应该知道北京华润昆仑域事件，执法人员拆除了北京华润昆仑域的分区管理通勤门。门的两侧，分别是均价10万的昆仑域和2.1万的两限房亚林溪苑。商品房与两限房业主互骂 发生肢体冲突当然，除了房价，两个小区的面积段、物业费、设计标准都不一样，昆仑域的业主不懂的是:买经济舱的机票，为什么非要霸占头等舱的配套服务？亚林溪苑业主搞不懂的是:同样坐飞机，为什么不给我同样的权利？
然后，我想起了一个香港的朋友：50多岁的他，十多年前，中得一张彩票买了一套大三居，十几年来，从三居、两居、一居，换到现在的30平米的公屋（廉租房），这不是最重要的 ，他还现场给我展示了价值50万的百达裴丽。
他之所以还能继续怡然自得，就是因为香港政府给了他一套公屋作为栖脚地。“我穷我有理”，大行其道！你必须给我房子住，而且是市场价的两折！自从引进了香港的廉租房、经适房政策，不知道有多少人开始坐享其成，特别是深圳的安居房。 我们先看深圳安居房的申请标准：
1 深户；
2 参保5年以上。人才参保3年以上；
3 没有自住房以及5年内不曾有过房；
4 没有超生子女的行为。
可以有以下结论:
1、拿深圳户口最便捷的途径就是通过学历，那么，申请安居房绝大数是有学历的人；
2、参保有年限要求，都是正经而且持续工作的人；所有条件都很容易符合，仅仅是因为不愿意融资、借款付首付，背负房贷买房，因为会申请，慢慢排队，花9000元买到了隔壁市场价60000的房子。
我看到一小撮心怀鬼胎的人，这不是一群弱者，不是一群穷人，只是一群“思想上的穷人”，真正的穷人因为不够申请资格还蜗居在关外农民房内。以及一小撮太过于谨慎、死板而又没有一丝拼搏精神的人，职业上不乏公司高管、教师和医生，他们买房子谨慎过头，卖房子也一样谨慎，房子基本上都是满五唯一，因为即使拿到红本，基本上也没有考虑买第二套了。
需要注意的是，如果你在申请或者已经拥有安居房，一定不要考虑自住，否则，你的部分邻居会把你的思维模式拉到和他一个水平，因为他穷其一生的高度，就是摇到了那套安居房。给予一部分人的*权人**，就是在践踏另一部分人的*权人**，这的确符合资本主义“劫富济贫”式的公平主义！
拿深圳历年的人才房、安居房的建设数量和位置信息来分析，数量极少、并且基本都在远郊或者地段配套很普通，是过渡型的房子，给深圳的一些公务员、老师医生安置用的。如果做一个生意不赚钱，是不能持久的。
深圳落户哪个区域，其实区别不大的。
提问：河北任丘户口想在北京朝阳区朝阳公园附近买一套120平米的房子，如何破北京的限购？推荐一下房源和房形。
回答：北京破限购目前有5种方案，详见知识星球内部分享。
朝阳公园板块，分朝阳公园南门，西门，北门，以及东四环泛海等地段，这些地段存在很大的差异。
朝阳公园南门，标杆是棕榈泉，此外有丽水嘉园这类存在优质房源可能性的标的，以及万科东第，公园大道等溢价盘，此外还有甜水园，秀水园，水锥子等老公房，甜水园可以淘一淘。
朝阳公园西门，主要是枣营板块，以老公房和外销公寓居多，外销公寓中以清境明湖等相对优质，但2017年后，价格也逐渐补涨，目前6万多大面积老破大没有特别优势，枣营老公房较贵。
北门，从亮马桥路到东风北桥，有福景苑这类公寓老破大，东风桥亮马水晶，瞰都等类次新，也有南十里居酒仙桥街坊等公房，相对较好的是东润枫景。
东门，泛海是地段CEO标杆，观湖国际价格相对溢价低一些，但也很难出笋盘，靠西侧四环的3栋楼有一定噪音。
综合来看，南门次新老破小，西门老破大可以多些关注
提问：姐，从近段各种大V的言论、以及国外成熟社会发展来看，未来大城市集群化是大势所趋，城镇化尚有10年发展空间，而且成熟的社会体系中，房产交易人员应该是有一定的配比的。想问一下如果此时在大城市深耕这个行业，各种手段都懂，在长远看来是否能取得良好发展呢？非购房问题，如房姐对未来城市化有灼见，可浅析，与大家分享..
回答：问题在于，现在的房地产从业者只懂卖房，不懂投资。
现在城市化进程已经进入到下半场，城市之间的分化越来越明显，强者愈强、弱者愈弱，再叠加人口老龄化+少子化趋势。估计若干年后，会有大大小小数百个类似鹤岗的城市，成为城市竞争中的弃儿。
目前日本有些城市免费送房子的情况，也很有可能在中国的城市发生。在这新一轮城市竞争中，最先收缩的是五六线城市、接着可能是四五线城市，再往后有可能到了一些三线城市…… 这些情况，在未来10-20年间就会陆陆续续发生。所以不管你现在在哪里，一定要尽最大努力，到资源最聚集的城市去，到对人口有吸引力的城市去，不仅仅是为了保自己，也是为了保子孙后代。只有大城市，才有房地产。抛弃小城市，拥抱大都市，是未来十年房产投资的核心主线。
提问：新人首问，智慧的房姐，麻烦问你几个问题1.我在沈阳，老大下半年初中学区房来不及了，老二四岁两个月，有必要买学区房吗？2.家里没有*款贷**。自住于洪区碧桂园一套房。铁西纺织城一个商铺卖不掉，物业费比租金还贵。还有一套房在温州白象镇高东村，花了80万还没交房，旁边去年年底刚开了奥特莱斯，离高速出口不远，去温州市区方便，有必要留吗？这套房建筑面积160平带车库。后期还要交钱，一楼二楼出租，以后可以分红。手里现金不多20来万吧。眼看沈阳房子涨的这么厉害，感觉很难翻身。看你的文章，感觉还是有希望的，你能帮我分析一下，怎么做才好。现在买学区房还是去沈北投资？哪个学区房性价比高？沈北哪个盘现在入合适。
回答：你好，学区房是纯消费产品，沈阳的好学区不便宜。不过家里二胎，需要两个上学名额，买一套学区，还比较划算。商铺建议出手，如何快速不降价卖房，可以参考知识星球内部分享。
温州城市能级不高，不受重视，资本外流严重。温州民营经济很活跃，但是产业主要是劳动密集型制造业，外来人口多为即使有购房实力也不具有购房思维的流水线员工，居住需求不足。没有鲜明的城市IP，向上的迁徙力不够，一个城市的房价和它的首位度，人口聚集度是密切相关的。所以温州这样的城市，在经历全国这一*大轮**涨以后，楼市的繁荣注定只能是昙花一现，接下来继续不温不火。可以考虑出手换到沈阳。
商铺和温州房产如果一时半会卖不出去，可以考虑暂时做抵押融资，继续入手潜力盘和性价比高的学区笋盘。
提问：房姐，我实在不想呆上海，有没有呆着更安逸的新一线城市推荐，更注重生活品质的。
回答：一般只有个体成长速度太快，现有环境资源无法承载个人快速成长，我才建议跳槽换城市。想通过放弃的方式，逃离给你压力逼你成长的城市，从概率论上说，不看好能在其他城市获得心灵安全感。真正有安全感的人，都是放弃部分安全感，全力在自己的赛道上冲刺顶尖。人生似射箭，梦想如箭靶，飞驰人生没有换挡。
提问：新人首问，目前手里有资金500万，燕郊全款房一个，北京有购房资格，已落天津户口，两地购房均属于二套了，首付6成。孩子已经两岁，现在想定居天津陪孩子读书，工作也会转过来，看了您很多文章但是还是不知道具体怎么规划好未来房产收益会多一些。目前已经看了天津市区的重点学区房，有南开新房中交海河公馆105平米小三居可选，总价490万，50年居住型公寓，属于南开中营小学学校，位于老城区最后一块土地了。还有河西绿诚诚园项目，师大附小学区，122平米3居室，总价460万，70年产权房产。目前不知道怎么选择了，纠结未来升值空间，还请房姐指点迷津，另外外地城市投资也想投资一套
回答：你好，*弹子**500万，建议首先考虑北京，二套资格可以操作成首付3-4成。
孩子才2岁，你还有宝贵的几十年，足够打拼出一片辉煌。坚守北京，绝不退缩。资源有限、收入有限时，优先用于提升自己，而不是给下一代准备什么所谓的学区。自己对自己是有100%把控的，效率最高。对其他任何人都不可能做到100%的把控，哪怕是亲生子女。
非京籍家庭在北京读书最好的方案是买朝阳的学区房，因为朝阳的基础教育还不错，好多学区都是小学直升初中比较省事儿，而且非京籍占比高。孩子成长还是建议在一线城市，等高中再转入天津。
未来考虑去天津读书，买一个市内六区的牛校老破小挂学位就好了，没必要买新盘。中交海河公馆不值得买。
剩余*弹子**可以考虑入手重庆 沈阳这类不限购 潜力大的城市。
提问：请问房姐，重庆新房比二手价格高。二手是现房，而且位置配套都更好，为什么大家都去选新房呢？作为外地客投资该怎么思考？
回答：这个问题很意思，我下面说的话，可能圈内的重庆土著朋友们不爱听，但是事实。
重庆人是农村直辖市，农民弯脚杆一堆，到处是土坡和菜地。不精致，不小资，不像城里人。新房癌最厉害的地方为什么是重庆？因为重庆人农民思维最重。癌症什么时候能治好了？癌症永远治不好，只是看5年存活率的高低而已。不仅是重庆，整个中国都有新房癌，只是这个癌症的轻重程度不同而已。在一线城市房价已经很贵了，次新10万老破小6万，大部分人选6万的，一点也不矫情。但像重庆这样的城市整体房价非常的低，新房癌特别严重。
喜新厌旧是人之常情，新房总是受欢迎的。重庆的新房癌要得到缓解，总房价要再涨一倍。也就是现在150万中位数的房产变到300万，重庆人矫情的程度就少了。正是因为有新房癌，所以二手淘笋赚的才多。
你要知道，市场不可能永远失灵。
提问：优质房源从哪里来？
回答：刚入楼市的新手，往往都是手机刷的链家，互联网和手机操作的流行，让大家习惯于通过”键盘”来解决问题。
久而久之，很多新手 自然而言 的认为，房源从哪里来？从链家来啊！这是一种危险的想法，一旦养成这种思维，基本就和专业投资无缘了。
链家，或者说中介app的作用是什么？——了解小区大概情况，市场大概情况，房子大概情况，唯独不是让你直接选房。
房子，不是标准化产品，除了户型面积设计以及小区位置这些是固定因素，还有业主心态，交易周期，付款方式，产权，债务，户口等诸多非固定甚至随时变化的因素。
讲到房源，我们很容易混淆买卖的本质。房源本质存在于房东手上，房源只是在各个中介进行挂牌，而不是中介掌握房源。中介知道的是房东的公开挂牌信息，而每个房东的最新价位是多少，这个房子有没有隐藏的问题，业主的心态怎么样，业主接受什么样的下家？——这些情报不会公开在网上，而是散落在不同中介，邻居，物业和踩盘人的心里，这些不会公开的信息，才是真正的价值。
对于链家等大型中介，优势在于人员众多，可以拿到市场中更多的挂牌，对于部分房源有比较强的把控力。但是，游离大中介以外的，散落在市场上的更多房源，更分散的房源渠道，转瞬而逝的房源，往往是一些优质房源的主要产地。
一些小中介，往往死守一个小区，几乎吃透所有业主，吃大锅饭的中介，没有实力竞争。
一些圈子，卖房有专业渠道人士，大中介完全接触不到业主，双方是两个世界。中介的核心是人，拥有具体能力的人，而不是公司。
很多时候大公司和”尖子生”，是矛盾的存在，而我们要的，是尽可能找到更多的”尖子生”。
提问：房姐，读研三年，用学校户口买了两套神盘，但是也浪费了许多时间，导致研究生延迟毕业一年。感觉很压抑，不知道以后找工作影响如何。特来求指导
回答：恭喜，你已经超过99%的研究生同龄人。认清什么是最重要的事情。读了这么多年书，不是为了当一个高级打工者。
如果想要世俗意义上的成功，赚够五千万，不笨、努力就足够了。普通人努力程度之低，根本轮不到拼天赋是对的。竞争越激烈的塔尖，运气越重要。越是光辉耀眼的行业战场，站满了武装到牙齿、智力爆表、真实幸运加满技能点的异能者，最后的胜出者，最终就是运气游戏的幸运儿。
对自己有清晰判断，别做梦想在公务员、投行、IT、医生职业上 出人投地 ，你不是世家、智力、运气三位一体的幸运儿。找到一个满是普通人的小众赛道，才可能依靠努力胜出。深圳落户去工作生活没错，可以享受大都市产业红利，房产买了跑平通胀，赌国运。
正常国家发展轨迹都类似，八九十年代吃饱饭是第一刚需，生产饲料的刘永好家族首富；家电零售需求在90年代崛起，2005时代是国美黄光裕天下；新世纪开始的改善居住需求把房地产行业推向2013年的巅峰；
最近十年消费金融和互联网是最耀眼明星；发掘需求、制造需求、满足需求、引领需求，给一代一代人造梦，提供一代人身份认同标签产品，商者无 域 大道相通。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。
知识星球已盘点出武汉投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，*款贷**，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。
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