新房告罄：买二手房千万别这么干。
在固始买二手房，千万千万不能说的一句话都是买二手房的时候，俺们自一上来都间房东最低。这个问题一下子都把老底漏光，不管房东觉得你是个菜鸟，中介也会认为你是个小白。我跟你们说，今年故事的新房库存量见底，二手房肯定是供货主力。
所以今年买二手房的朋友，可不能啥也不懂，两眼一毛钱只问价格，那到最后肯定是多花了冤枉钱，我可不允许大家当冤大头。这都是经验，俺们要做的都是先了解这个房子的情况，比如说哪一年的房子正可以满2年？
装修情况，物业情况可在拆位储藏时，这个产权可在房东本人名下，这些是夫妻共有财产，房子里面可在户口。这些都是买房主要要了解的。了解完了想知道的信息，然后再让中介帮忙查一家是可在银行抵押，法院有没有查封？没得问题了，俺们都实际去看一下房子的位置，记录一下采光户型，装修等等这些情况。
这些都能让俺们挑出毛病，找一个小本子，记一家是可以参考一下我之前发的视频，到最后了才去聊价格。这个时候，各种情况俺们都了然于胸了，再去谈价，那不都是十拿九稳吗？
可是盘的时候，俺们把小本子上面记的毛病，缺点都拿出来，比如说采光视野、楼层装修、物业拆位储藏室等等等等你。理有据的跟人家房东伙价，他任何一个房东听到你说的这些，他都会心虚。谈到最后的价格，肯定要比你一上来就间最低好几千，省的多这都是原来帮客户谈单子最基本的操作。
二手房本来都是一户一价，没有一个标准的价格，所以想要省钱怎么谈才是关键。听懂了吗兄弟们，给祥龙点个赞，记得关注祥龙在故事买房，先问问祥龙再做决定。