五象新区创新发展 (五象新区规划管理)

新开局,新发展。良庆区将长期坚持开放合作、合作共赢的发展方向,紧紧依托良庆经济开发区承接平台,借助中国—东盟博览会和中国—东盟商务与投资峰会,发挥五象新区的总部效应,深化与东盟国家和粤港澳台地区的交流与合作。不断加大招商引资力度,实现大招商、大发展。城区在全力服务五象新区发展的同时,以“一张蓝图绘到底”的气魄,加快建设现代中心城市。

开放合作 投资沃土

A 服务新区 区位凸显

良庆区是广西壮族自治区、南宁市“重点向南,建设五象新区,再造一个新南宁”的主战场和桥头堡。它地处泛北部湾经济合作、中国—东盟“一轴两翼”区域经济合作等多个大经济圈的核心区域,是南宁市面向东盟建设“三基地三中心”的核心区域和广西北部湾经济区、珠江—西江经济带的重要组成部分。

五象新区位于良庆区北部,是中国与东盟交流合作的桥头堡。五象新区东起八尺江,西邻水塘江,北至邕江,南接那马组团,由原175平方公里概念性总体规划面积和新增新兴产业园、现代工业园、龙象谷项目组成。五象新区90%的面积位于良庆区内。

B 交通便捷 全面提速

良庆区路网发达、交通便利,是南宁市通往北海市、钦州市、防城港市这广西三大港口城市的门户。五象大道、玉洞大道、平乐大道、银海大道贯通东西南北,南宁大桥、五象大桥、英华大桥、良庆大桥连接市中心区。桂海高速公路、吴(圩)大(塘)高速路、吴圩机场第二高速路、南宁环城高速路构成高速路网,辖区镇镇通高速路。玉洞火车站、南钦高铁大塘站坐落于该城区。地铁2号线、4号线和3号线、8号线、9号线构成地铁交通网络。向西,距南宁吴圩机场约30公里,距中越边境(友谊关)100多公里。向南,距钦州港约60公里、北海港153公里、防城港149公里。

C 资源丰富 得天独厚

广西良庆经济开发区位于南宁市良庆区建成区西南部,是“南北钦防”经济开放带和南宁市南部工业集中区的重要组成部分,是国务院发展研究中心的研究基地和农业部确定的全国农产品加工创业基地,是广西最大的民营企业工业园,工业产值位于南宁市前列。

良庆区辖区拥有五象岭森林公园、五象湖公园、八尺江、大王滩、南晓镇那兰鹭鸟市级自然保护区等旅游景点。竹泉岛树木青翠、环境清幽,八尺江清流潺潺;大王滩风景区以秀丽的湖光山色和恢宏的现代水利工程而著称;南晓镇那兰鹭鸟市级自然保护区是白鹭、绿鹭、池鹭等多种国家野生保护候鸟的栖息地,是人、鸟与自然环境和谐相处的旅游景点;大塘镇花甲山具有“奇、险、幽、美”的神韵,其美丽传说以及龙母祈福、嘹啰山歌民俗等是休闲旅游开发的理想之地;屯六水库、凤亭河水库山水风光旖旎;那陈古街、传统酿制酱油工艺尚藏深闺。良庆区古匾、古井、古屋、古作坊、古石刻、古村落蕴含深厚文化底蕴,与现代魅力之城相得益彰。

依托新区 快速发展

A 五象新区 蓬勃发展

近年来,五象新区核心区以文化体育、总部经济为主,是集居住、金融、商务、物流、休闲、娱乐于一体的智慧新区。国家绿色生态示范区已崭露峥嵘。绿地、万科、宝能等世界500强、国内500强企业入驻五象新区。

同时,五象新区服务业项目建设提速,城市综合体项目加快推进。楼宇经济初显成效,南宁绿地中心、海尔·青啤联合广场、万科大厦、龙光国际等总部基地建成。现代物流集聚发展,南宁保税物流中心升级为综合保税区,南宁现代化建材加工及物流配送中心、中央储备糖库等一批物流项目开工建设。另外,新区内多所学校投入使用,医疗设施、公共娱乐设施、公园等公益项目正在加快建设。新区建设热火朝天,蓬勃发展。

B 园区扩容 工业提升

广西良庆经济开发区是广西最大的民营企业工业园,工业产值位于南宁市前列。目前,开发区的管辖区域面积为33.39平方公里,规划建设现代综合产业园,推进都市型工业、商业商务和现代服务业发展,建设产业发展和综合服务高地,打造城市片区中心。园区内已形成有色金属深加工、建材、食品、医药、饲料、机械制造等产业群,正在重点打造先进制造业集中区和医药物流集中区。

同时,园区面积扩大,工业重心南移,基础设施进一步完善,开工建设标准厂房10万平方米,亮岭路等多条园区道路建成通车,物流基地西片区16条路网全面开工建设。产业结构加快调整,改造提升传统优势产业,培育发展现代工业,企业自主创新能力和产学研结合水平不断提高,新增自治区级技术中心5个、南宁市级技术中心6个。工业项目稳步推进,引进新项目44个,13个项目竣工投产,形成储备一批、建设一批、投产一批的良好局面。

C 物流发展 良庆速度

目前,良庆区商贸服务业得到加快发展,先后引进广百汇、南城百货、百佳华、人人乐等大型商贸零售企业。玉洞、大沙田商业集聚区和五象—银海商圈初具规模,社会消费品零售总额由16.4亿元增加至30.33亿元,年均增长13.13%。限额以上商贸企业由2010年的9家发展到28家,批发行业销售额突破100亿元大关。

现代物流集聚发展,南宁保税物流中心升级为综合保税区,南宁现代化建材加工及物流配送中心、中央储备糖库等一批物流项目开工建设。吴钢集团南宁现代化建材加工及物流配送中心项目1073亩项目用地不到一年时间即全部出让,再次体现“良庆速度”。目前企业已顺利落户银海大道西片区,基地将建成吴钢集团的仓储物流总部。

D 农旅融合 打造品牌

近年来,良庆区以南北二级公路那马至大塘段百里沿线为重点,以八尺江沿岸和大塘至南晓、大塘至那陈县道为次重点,规划建设沿路近水、水陆差异共赢的“良庆区农旅综合产业示范带”。在坛板现代特色农业示范区、平天新坡生态综合示范村、南晓龙凤谷休闲农业示范区等的基础上,新增引进3至5家现代农业骨干企业,建立起以“农旅综合”为主要特色的现代农业示范带的基本框架。

同时,城区组建良庆区生态农业旅游联盟,以现代农业示范带入驻企业为主体,形成资源共享、优势互补、风险共担、合作共赢的利益共同体,整合全城区农业旅游资源,规范全城区农业旅游管理,打造良庆区农业旅游品牌,并以“产村互动,农旅结合”,提升那马镇坛板坡、大塘镇南荣、南晓镇龙凤谷等特色农业示范区辐射带动作用,建立以“农旅结合”为主要特色的现代农业示范带,着力实现“产业发展、群众增收、乡村示范”目标。

集聚产业 商机无限

A 集聚发展 积极推进

未来,良庆区积极打造楼宇经济集聚区,以五象新区总部基地为依托,基本建成五象新区总部基地金融街;在五象新区总部基地金融街范围(五象大道—平乐大道—庆歌路—体强路组成的2.6平方公里围合区域)加大招商力度,合作共赢,加快城区发展。重点引进金融机构总部、金融机构总部及分支机构、一般金融机构、金融配套服务机构和其他金融机构、金融监管机构、世界500强和中国500强企业、中国—东盟信息港开发建设企业等重点领域。

B 电商小镇 重点打造

未来,良庆区将打造中国—东盟电子商务产业园和跨境电商小镇。中国—东盟电子商务产业园位于五象新区,是中国—东盟信息港南宁核心基地(规划面积约36平方公里)产业板块的重要组成部分。园区采取“一区多园”的空间发展模式,依托中国联通、中国移动、中国电信等三大运营商投资建设的信息交流中心项目,同步推进跨境电商小镇、地理信息小镇及总部基地金融街大数据、云计算中心等产业板块。

中国—东盟电子商务产业园规划占地面积约0.70平方公里,由现状环城高速南环、平乐大道、金良路及振邦路所围合,将打造成为国家级的电子商务产业示范基地、南宁市现代服务业集聚区。跨境电商小镇规划布局在总部金融街及总部休闲公园,整合2万多平方米的物业,打造五象新区电商小镇。重点引进一批服务水平高、竞争力强的电子商务龙头企业和上下游企业。

C 现代物流 跨境交易

未来,良庆区还全力推进南宁市国际物流基地西片区项目建设,特别是南宁国际综合物流园三期、南宁现代化建材加工及物流配送中心、中央储备糖库、超大物流等物流项目建设。由中国企业500强中的广西首家民营企业——广西盛隆冶金有限公司控股的广西源盛仓储物流股份有限公司南宁现代化建材加工及物流配送中心(互联网+跨境建材线上线下交易基地)占地1072.8亩,主要建设集现代化仓储物流中心和互联网跨境建材交易基地。

物流集聚区经营范围包括仓储服务、物流信息咨询、普通货运、市场开发投资、市场营销策划、销售及网上销售、建材、钢材、五金交电、日用百货、经营性互联网服务、进出口业务等,重点引进电商物流、农副产品物流、医药物流、钢铁物流、电子电器物流等五大物流产业。

D 园区建设 高端定位

未来,良庆区全面推进经济开发区的建设。南宁市现代工业园规划面积约30平方公里,位于良庆区大塘镇,该园区定位为:新材料(含新型建材)及承接南宁市区工业转移。目前,广西建工集团广西建筑现代化产业园项目计划入驻工业园,园区将重点引进一批符合产业定位的工业项目,吸引园区行业知名企业、高新技术企业及上下游产业入驻。

E 产业兴镇 各具特色

为了打造良庆区农旅综合产业示范带。城区还成立了专职旅游管理部门,紧紧围绕促进现代农业与旅游业融合发展,打造沿南北二级公路农旅综合产业示范带的发展思路,因地制宜,充分开发农旅综合项目,每个镇和街道持之以恒发展各具特色的旅游产品。逐步形成“一镇一业” “一镇多业”的发展新格局,有力促进农业增效、农民增收、农村发展。

本版撰文:记者何任朗

本版图片:除署名外均由良庆区投资促进局、良庆区委宣传部提供

本版统筹: 杨孙山