每年6月底是交地产税的最后期限，在年初，会收到一张预估的账单，让你大概有个谱儿，该攒钱攒钱，5月份才是正式的账单。
我今年的地产税比上一年略有增加，去年是6961.74，今年是7335.69加元。拿到账单以后，我感慨万千的跟我家老外说：收的房租交完地产税，没剩啥了！他说：没房租收，你也得交地产税。我想也对。
看到这个金额很多在加拿大的朋友可能会说了，我温哥华的房子200多万才交不到6000的税，你交7000多房子得多大？！
下面是2021年度加拿大部分城市地产税税率列表（实在没找到今年的税率），可以看出不同城市税率不同，温哥华0.29%,多伦多0.61%，我所在的埃德蒙顿虽然规模和房价上都不及这些大城市，但是税率高达0.95%。
地产税的算法是：税率x房产估价。所以两个独立屋估价相同，温哥华只需要交埃德蒙顿地产税的不到1/3。
从第二张图片可以看出地产税的税率由三部分组成：
第一部分Municipal taxes，它是由市政府设定，用于：1、警察和消防；2、道路维护和除雪；3、公园和游泳池；4、公交和社区基础建设。
第二和第三部分Provincial Education Taxes，这两项是由省政府设定，用于教育。由市政府征收，然后转交省政府支配。所以呢，虽然加拿大号称13年免费义务教育，在某种程度上讲只是部分人免费。
以上只是加拿大独立屋的地产税，农业用地、公寓、排屋、商铺…的地产税各不相同。