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之前聊不动产登记，我给出了一个观点，就是核心城市核心地段之外的房子，能租就租吧。
核心城市核心地段的房子，也不一定就值得接二手的高价，除非对方很有诚意，否则能摇还是尽量摇。
有个读者不是很理解，他问得具体了点，说得直白点，他把自己的收入，积蓄，各方面的情况都跟我描述了下。
那你这么开诚布公，我也给你交个底。
我们不说北上深，那个太贵了。
咱们就说广州，南京，杭州，苏州这里面的一个一线和三个强二线。
总价低于800万，你是很难买到核心城市核心地段，大品牌，配套好，学区，较新的楼盘的。
很难很难。
一手也很难，一手虽然限价，但是限的是单价，单价下去了，开发商的利润太薄了，他只能在户型上做动作。
户型越大，开发商的成本越低，但是户型大了，总价还是上去了。尽管新房单价低。
明白这意思吧？你摇号买新房，你总价还是降不下来，因为开发商新开的都是大户型，他要维持自己的利润。
更重要的是，难摇的房子，又是大户型，都是车位绑定的，动辄要你买两个车位，否则不*款贷**给你。
理论上你可以告他，但只是理论上。
所以你买二手房要800，你买一手房看着600多，其实算来算去，也要800。
如果你父母不给你掏个两三百，你说一个年轻人，他就算30岁了，也买不了的。
何况就算父母给个200，自己加个100，再背个500万的*款贷**，这个后面也是压力巨大。
我是指对于那些月收入在2，3万的人。
毕竟后面还有失业的风险。
但是比这个价位低，比如你选择400，500左右的，要么房龄老，要么地段偏，反正总会有一项是不利的。
这种不是很安全，因为人口整个结构是下降的。
也就是说，不是核心城市核心地段，你背个*款贷**去买下来，将来终归不是很好卖。
这种感觉就是杨修说曹操看汉中，鸡肋，鸡肋。
而且退一步，就算你能让父母凑个200，你也没法摇。因为那种核心城市核心地段的新房，摇号是要看社保排序的。
就是说白了，那些房子是卖给无房的人才的，就是青年才俊，一方面收入很高，比如大厂的，一方面顶着人才的名头。
如果你不是人才，你可能入围都难。因为无房里面也要拼社保年限。
咱们这位读者，跟我说了他的情况，很显然，是没法混成人才的，我是指摇号领域定义的人才，不是说你不可以成为人才。
一方面，家里也没有可以资助的，另一方面，目前处于阶段性失业，他在送快递。
就他跟我说，他目前送快递的收入比之前上班时反而还多了些，可能是之前的薪水也不高。
我个人觉得这么个攒法，是上不了车的。
你强行上那个远郊的车，那个2，3百万的车，掏空你所有钱，背个债，意义不是很大。
因为那种位置，供应量实在太大，配套也没有，地铁也没有，学校也没有，你自己住住都不方便，将来卖掉也不好找下家。
说白了就是看你怎么想。
你是想就这么着，一边挣钱一边享受生活，还是想要过段时间换个环境，又或者想要折腾一把。
这事儿是因人而异的。
我个人对于送外卖不看好，因为两条腿是跑不过汽车的，快递员是跑不过无人机的。
当然，仅仅作为一份工作无所谓，打份工嘛，你给钱我做事。
但如果你有想法，这种想法意义不大。
我这里的想法是指你有改变自己的想法的话。
我们这位读者实际上是想着通过努力送外卖，有一天能攒钱去买那种800以上的房子，......
我实话实说，这个，真的，.......
反正如果我是你，我会转变这个想法。
我不确定怎么做能赢，但是我确定，指望送外卖是不靠谱的。
送外卖除非你喜欢这份重复，毕竟还是有钱赚的。
你说重新回去读书，像媒体上报道的各种小哥背诗词，重新回到校园之类的，我个人觉得新闻的意义大于生活的意义，对他们本人的帮助并不大。
人家花12年考个名校，你复读8年，花20年，人家博士都毕业了，你刚上大一。
意义不大的，因为越往后，社会上积累的学历高的人越多。
这就像如果你发现二手房挂牌持续攀升，那你作为后卖的，优势在哪儿呢？
念书一样的，就是一个卖自己的过程，你要时刻观察社会上的供需。
你送了几年外卖，回去重新进修下，很可能出来还是送外卖，而且昔*你日**手下带过的外卖小弟，反而成了你的主管。
说不定你还得递条烟，才能重新穿回昔日的黄马甲。
我们有时候在一个赛道上落后别人，花两倍的时间去把这个赛道硬跑完，未必是好决定。
你12年卷不过他们，其实已经说明问题了。再给你8年，你卷过昔日的他们，问题是，他们是活的，他们挪动了，又不会在原地等你。
等你多花8年跑到他们原来的位置，发现人去楼空，他们去别地儿了，你又要花几个8年？
有时候怎么讲呢，红海卷的人太多，要学会自己去找找蓝海。
蓝海在哪里没有人知道，但是蓝海肯定不在红海里。
四十年前南下深圳的那批人，他们可能就是在厂子里因为某些不如意，同事升了四级钳工，自己还是三级，一气之下去深圳了。
去了深圳怎么做，都是两眼一抹黑。深圳是深圳人自己创造出来的一片海。
而深圳人正是那一个个不甘心的三级钳工们组成的，俗称来了都是深圳人。
如果你发现所有人都在两三角狂卷，卷到只能送外卖，那你就该把目光投向更广阔的空间。
我不知道你有没有去西部旅游过，我是自驾过的。
我们国家很有意思，东部，尤其是东南很小很小，人很多很多。
但是你的车子一旦开到广阔的西部，一望无垠，你会发现有好多物产，资源，就是没人。
我不是说你去了就能像武林外史里的快活王一样建立自己的事业，但是，你又不甘心送外卖，又发现那个门槛已经高到自己够不着了。
那么扭扭脖子，转个身，未必不是一种思路。
所谓众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在灯火阑珊处。
人类一直都是这么解决问题的，古代的西方人觉得欧洲大陆太卷了，才会到处找所谓的东方，东方没找到，找到个美洲。
今天要上火星的也不是马斯克，是美国的现状，美国的年轻人，他们也想要找到一片蓝海。
人家连火星都想试试，你连自己国家的广阔西部都不想看看么？
你不用担心去了人口稀疏的地方，我告诉你的那些，什么僻邪剑谱之类的用不上，不用担心。
我告诉你的东西，任何地方都能用，任何。
有人的地方就有江湖，别说西部，你跑去美国，你跑去火星，一样用的是那套玩意。 文章来自微信公众号：记忆承载。欢迎前往关注阅读全文。
