苏州市第一网上的买房谎言。
关于买房的小红书、抖音、头条等等。你刷的越多房子是不是就越难选？
各种自媒体、财经博主、房产大v。那是真的在教大家选房吗？博眼球抢流量好割韭菜才是真的。你们有没有刷到过一些大v告诉你？说买完新房要赶紧去找开发商要全款发票，早点去交契税的。说是可以提前让你的房子满2年，到时候二手交易能省个十来万的税费的。
首先国家90%的城市是没有办法提前交契税的，而且没有房屋的实测验收报告，你也根本交不了契税。尤其是那些刚开盘的期房，房子都没有交付，没有实际测绘过，有谁知道要交多少的？
还有人会告诉你几楼几楼是槽钢层的千万别买，会漏水。但凡有点认知都不会拿这个出来说事情。现在有很多楼盘都是装配式铝膜，爬架工艺了，都不用打洞的根本就没有槽钢层。就算有的楼盘有最后他也会修复好的，和正常的外墙没有任何区别。
再说了一个开发商，如果连最后一个洞都补不明白，他还开发什么东西？还有的大v会告诉你，聪明人只会选择89平的小三房。说是可以省0.5的契税，那是因为聪明吗？那还不是因为没有这个，谁还不知道120平的大三居住起来更舒服。
89平的小三房是一个性价比不错的产品，但他肯定不是一个舒适性的产品。如果你的城市房价并不是特别高，不要因为这一点点契税而去浪费一个舒适度，而去浪费了利用杠杆获得大面积居住体验的机会。
还有人告诉你说，几年之后房价就会像大白菜一样，真的是张口就来一点职业素养都没有···告诉你地产要崩盘了，什么全球经济危机怎么怎么样了，关键还真有人信！
首先得知道我们的城市基建，人口产业规划，经济实力以及我们生活的便捷性，城市在社会上的影响力，在国际上的影响力，包括每天在慢慢变好的生活里，有哪一点是允许我们的房价变成大白菜的。咱们自己想好好想，然后告诉你自己答案。