今天不想说房产，说一张昨天被朋友圈被刷屏的图。
我以为今年的经济不行了，原来只是我的经济不行了
这张图是昨天下午，撤离南宁3年的国际顶级奢侈品牌LV重回南宁，在南宁万象城一楼快闪店开业之后的现场！
昨天南宁的朋友圈是这样的↓
很多人不露声色地写着：万象城LV开业。
表达得言简意赅，准确地告诉你地址，还告诉你已经开业了。
这意思，情商高的男士自行体会了，毕竟中秋和国庆双节还有2天就要到了。但也有男士转发的文字是：看好媳妇的钱包！
LV南宁店开业，很多人猜到了会出现排队，但估计没有猜到，会引发小姐姐们对“我经济不行”的触动啊。昨天花儿姐随意打开一个群，画风都是这样的……
1 别人的经济怎么那么行？
为了看“别人的经济”怎么那么行，“看房爱好者”花儿姐也在第二时间赶去了万象城看包热闹。
LV南宁快闪店是昨天3点开业的，花儿姐在下午5点30分到达万象城一楼中庭，远远看到那个LV经典的提花，主题是“Since 1854”系列，仍然是熟悉的配方，熟悉的人民币味道。
花儿姐还拍一段视频：
仿佛又看到5年前香港海港城LV店门口排队的小姐姐和阿姨们。
但昨天的南宁不一样。花儿姐没有看到阿姨们，排队的更多是20+岁到40+岁的小姐姐和小哥哥们。很多人在门口排队20分钟以上。
只能感慨，有钱人的生活就是这么朴实无华，哪怕排个20分钟的队看包包也不会觉得枯燥。
在万象城LV快闪店旁边，是Burberry 、Dolce &Gabbana、Gucci等各大奢侈品牌。在花儿姐蹲点的20分钟里，不少“邻居”门店的人数落差有点大，这心理阴影面积咱就不问了。
从昨天开业情况看，LV在全国重点城市开业的“Pop-up Store快闪模式”无疑是尝到了“游击战”的甜头。
2 LV一个包卖多少钱？
这一段是专门给男士做科普的LV官网价格参考。小姐姐们可以忽略。
在南宁有售的提花系列包包价格1万+起步，其他经典款2万+到4万+不等。
要知道在2010年，LV首次进驻南宁，专卖店开在古城路梦之岛购物中心之时，在南宁可是引起不小轰动的。当时，只去香港、巴黎、米兰、纽约等fashion front shopping的富太太和白富美们，可以在南宁的家门口逛奢侈品了。
只是那个时候，人民币汇率太低，在国外甚至香港购买奢侈品，一方面，价格要比南宁划算太多,另一方面，当季的新款也比南宁多太多。所以当时很多人猜测，LV在南宁的销量并不能达到期待。
2017年2月28日，LV撤出南宁。市场猜测：南宁的奢侈品购买能力还是不行啊。
去年，Louis Vuitton就发布了全球将开设约100家快闪店的消息。疫情影响，国外shopping估计一年半载地搁浅了，代购又不如现场可以摸到的真实感。奢侈品也要自己实现“内循环”。
这次万象城LV店开业，很多人很好奇，LV旗舰店会不会在今年中“快闪店”签约结束后再做一个实体店？现在还没有消息。
也有传闻LV会考虑在广西第一高楼“华润大厦”A座的一楼做个实体店。
3 从LV看到的这些趋势
这次LV再次回到南宁开店。很多LV粉说，虽然不是开专卖店，但至少先能在南宁买到LV了。
花儿街的观察是，LV这一次除了引发南宁当地对于“我的经济不行”方面的思考，还可以关注几个趋势。
1）疫情影响国际奢侈品消费
受到疫情和国际经济的影响，国际市场上奢侈品牌上半年的业绩可以说是凉凉，国内奢侈品销售市场意外快速回暖。看看今年国内奢侈品消费的盛况，从杭州大厦和广州太古汇爱马仕超千万的日销售额，再到三亚免税城奢侈品门店前排出的队伍，当年横扫欧洲和北美的国内奢侈品消费大军改横扫国内一线城市了。今年8月，LV上海恒隆店一个月卖出1.5亿元销售额。这消费力简直是大写加粗的N！
所以在奢侈品消费在国内“内循环”的趋势，LV怎么会放弃弱二线的南宁市场呢？
2）南宁高端商圈变了
从LV这一次选点，可以看做南宁商业高端消费变迁的标志之一。
7年前，LV第一次进入南宁，选择的是朝阳商圈；这一次，LV第二次进入南宁，选择的是东盟商务区商圈。从目前南宁商业的发展看，万象城无疑是比梦之岛更适合国际奢侈品生存的综合体。
对于很多商业地产的开发商来说，南宁的商业体量大，招商难，租金提高更难。但是你看看人家华润万象城，曾跻身全国万象城租金收入的第四名。看来，不是南宁的商业不行，而是你家的商业不行了。
3）南宁的“富人区”在向东转移
之前南宁最早的“富人们”居住在南湖大桥的西边，但是，随着近10年来华润幸福里、荣和大地、盛天华府、美泉1612等大凤岭一圈中高端楼盘的崛起，南宁的富人圈和高收入阶层将居所从老城区移到东盟商务区、凤岭一带。很明显，看看南宁富人圈的消费场所，估计已经很少到南湖桥的西边逛街，更多的高端商业、商务资源在往东盟商务区-凤岭商圈倾斜。
4）奢侈品消费也开始讨好95后？
这是80后的花儿姐最不想看到的趋势，后浪的消费能力太飒了。这是BCG和腾讯营销洞察联合发布的消费人群特征。
可以看到中国奢侈品消费正在年轻化、社交化。根据BCG的报告，在中国购买奢侈品的人群越来越年轻，30岁以下消费者的比例超过50%。可以说谁能赢得年轻消费者的心，谁就能赢得中国市场。
做房子的开发商们意识到这个趋势了吗？看行业的风向标万科，几天前也是专门针对95后发布了“就是一根筋”的新口号，还和新裤子乐队创作了歌曲“不妥协斯基”。看来，对于95后这一波未来的消费主力，各个行业都在“讨好”了。