近日，麒麟G36地块公布案名为时代天樾，正荣、旭辉、万科、弘阳、中骏5家联合开发。
据悉，时代天樾项目将打造77-122㎡成品住宅，目前江宁万达、南方时代广场、文靖路苏果店三大展厅已同步开放。朋友圈置业顾问的相关宣传也拉开了帷幕！
看点
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楼面价9538元/㎡，推广名时代天樾，备案名璟悦名邸
8月31日，江宁区人民政府官网公示了“关于同意“璟悦名邸”、“璟悦商务中心”地名命名的批复”。
批复文件主要内容是麒麟G36地块住宅部分（A地块）命名为“璟悦名邸”，商业部分（B地块）命名为璟悦商务中心！
麒麟G36地块东至东麟路，南至永盛路，西至现状，北至永泰路，位于麒麟新城和江宁东山新城过渡地带。
该地块于2017年7月26日被正荣（莆田）金融财富中心开发有限公司以17亿元总价竞得，成交楼面价9538元/㎡。
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三大展厅同步开放，项目将打造77-122㎡精装住宅
目前时代天樾在江宁万达、南方时代广场、文靖路苏果店均设有展点，项目正式开始对外宣传！
据置业顾问透露，时代天樾由正荣、旭辉、万科、弘阳、中骏5家联合开发，主要由旭辉操盘！
根据规划，时代天樾为商住混合用地，将打造7栋高层住宅（24/25F）、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心，配建9班制幼儿园。
其中住宅部分主要由1栋24F、6栋25F组成，户型面积77-122㎡，精装交付，户型暂未公开。
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售楼处框架初成，预计11月正式公开
9月5日，小编来到时代天樾所在地麒麟G36地块，带来施工现场最新资讯！
目前项目已经施工，大型挖掘机正在工地上平整地块，运输建材的车辆进进出出。从现场进度以及与工人师傅交流中得知，售楼处的框架已落地，预计还需要2个月才能建好。
项目四周均已圈起围栏，围栏上张贴着项目公示。 ↓↓
东：小编绕时代天樾外围走了一圈，在其项目东侧为大型的农副产品物流中心。↓↓
南：时代天樾南侧有一块空地在地图上未标明建筑，小编现场发现该地块已经被围栏圈起来了，围栏上标注东山国际企业总部园。↓↓
西：时代天樾项目西侧有拓弘大厦及众多车行、二手车交易市场。↓↓
北：时代天樾北侧为中粮鸿云，这也是目前距离项目最近的住宅！
中粮鸿云于去年9月推出最后2栋住宅，15、18号楼共240套房源。1591组买房人参与摇号，中签率15%！
15号楼户型面积为89㎡、91㎡、108㎡、117㎡，均价18994元/㎡；18号楼是5.8米复式户型，面积100㎡、101㎡、114㎡，均价21890元/㎡。
小区楼下有沿街商铺，生活氛围较为浓厚。↓↓
通过链家网站查知目前中粮鸿云二手房挂牌在售的有17套，挂牌均价23807元/㎡。
在区域限价3万/㎡的大背景之下，置业顾问表示时代天樾的价格肯定在3万/㎡以内，具体以销许为准。按照最小户型77㎡来看，200万就能入手一套，对于刚需也是一个置业机会。
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04
熙悦本月“叕”将加推，开盘频率很强势
9月5日，蓝光黑钻公馆在其售楼处迎来了接手后的首开，推出3、4、5号楼共计168套房源，中签率58.7%，销许均价25554.48—26385.19元/㎡。据开发商数据，当晚去化约7成。
作为蓝光的邻居盘——熙悦，听闻本月将再次加推！小编来到售楼处求证，置业顾问告知：本月20号左右将推出3号楼，户型为89、99㎡，其中边户为99㎡，中间户为88㎡，共计96套房源！
小编在售楼处现场发现前来咨询的客户还是不少的。↓↓
一连四个月，每月一次开盘，不得不说，熙悦很强势！！
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2018年6月21日
熙悦晚上7点开盘，首推1、5号楼精装高层，共247套房源，共计796组买房人参与本次摇号，中签率31%。销许均价28863-28937元/㎡，首付最低3成，当晚去化9成。
2
2018年7月29日
熙悦上午开盘，所加推的2号楼共96套房源，销许均价28900元/㎡，精装交付，户型面积为89、99、128㎡。共有311组有效买房人参与，摇号中签率31%。一小时之后几乎全部售罄。
3
2018年8月26日
熙悦上午开盘，加推4号楼共96套房源，销许均价28899.99元/㎡。共吸引149组意向客户参与摇号，中签率64%。最终50分钟去化9成！
4
2018年9月（待定）
不出意外的话，熙悦将再次加推，此次推出3号楼共计96套房源，户型面积为89、99 ㎡。
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星叶枫庭预计本月公开样板间，首开时间待定
本月城东纯新盘——星叶枫庭将正式公开样板间，首开时间待定。
2015年10月，栖霞建设拿下星叶枫庭所在地NO.2015G46地块，地价仅8260元/㎡！已于8月18日低调公开售楼处。
项目位于江宁区麒麟街道宁杭公路以南、泰盈路以东。距离宁句城际S6号线的麒麟镇站不远，目前宁句城际的不断推进对于该项目而言也是一大利好！
该项目共打造5栋高层住宅，其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层。户型85-116㎡，精装交付。值得注意的是，自身配建一所12班的幼儿园。
目前项目已公开A1、A2、A5、A6四种户型，88㎡和116㎡暂时未对外公开。
星叶枫庭首开时间暂时未得到确切消息，我们会保持关注，实时带来一手资讯。金九银十，楼市新盘老盘消息不断，买房人注意啦，抓住机会上车！
来源：凤凰网房产南京站