不要听中介让你降价卖房，看完就懂了。
西安市的二手房为啥一直卖不出去？为啥中介老让你降价？那怎么判断是不是应该真的降价？今天这个视频就是给你讲一下，不要盲目的降价。你要先梳理一下你卖不出去的原因，就跟你去找医生看病一样，病因得自额先诊断一下，看看问题到底出在哪了。
老规矩来点个赞，咱继续往下看。卖二手房的第一步，先梳理一下你的房子，你得有个好的卖相，就跟你卖车一样，洗净的车比没洗净的肯定好卖。咱不说你弄的跟样板间一样了，但是你最起码得弄的个差不多。不信你看看那些倒房子的人。那房子花不了多少钱，但是人家收拾的漂漂亮亮的，肯定就能卖个好价钱。
第二步，咱挂房子，只要是正规的大公司，比如58安居客的合合志远。一定记好不要在一棵树上吊死，两条腿走路肯定稳肯定快。这个道理，3岁的娃都懂，你不会不知道。切记不要被某壳*脑洗**，给你说个价或者什么的，你两眼一抹，被人牵着鼻子走，人家说啥你就信啥，也不要给任何一家签独家，那都不靠谱。客户多了你才选择多不被动。这个道理还用我给你教吗？对不对？给中介说出来你的房子卖点，硬性枕套。中介比你肯定都了解，你要多说些真实的居住体验。比如自己买完这个房子入住以后，别顺老人身体健康，孩子考上了好学校等等，都会被中介传递给买房子的客户。不管信还是不信，这些话一定是有作用的。再注意一下，一定要给中介说你买了这一套房子，以后还要买房子，这样对中介是有很大的作用，对于他们来说，很有可能出现连环单。
明白了吧，什么叫做价格合理？如果来看房的客户比较多比较频繁，就证明你挂的这个房子的价位比较合理。那中介如果再给你说要让你降价，那你就不用相信他。注意。额说滴这个价格是你登记滴价格，不是你滴卖房价格。如果反过来很少有人看你房子，肯定是你价格挂的不合适或者高出了市场价，那你就应该考虑降一降价格了。
第五如果经常有人看你房子，但是没有人找你谈价，那也有可能不是你价格高的问题，是你的房子看上去跟你报的这个价不匹配。你要从房子的自身找原因，想一下办法看怎么能提升一下。或者你拿你的报价分析一下优劣势，换位思考一下。这个社会谁瓜，对不对？如果你在你的小区同户型有优势了，也在你的商圈有优势了，那你的房子的成交的周期就指日可待了。如果有人找你谈价了，这个时候才是你给出低价的时候，一定要切记一点。看到购房人，你再释放你的底价。如果中介给你打电话，不管他给你说啥，不要相信，不要把你的心理底价直接告诉他，因为很有可能他是在试探你。
最后一点来点个赞，把这个视频分享给你想卖房的朋友。西安买卖房我能帮大忙，感恩关注。感谢点赞，感激收藏！13年地产业内经验不会让你买贵的。实在人，只说实在话，只办实在事。